プラウドシティ南浦和ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【ヒルトップ】
所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.91平米～84.30平米
【テラス】
所在地：埼玉県川口市大字小谷場1034-1他（従前地番）川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区（仮換地）
交通：京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：

売主：野村不動産株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】

[183: 匿名さん]

新校舎は線路沿いの今の位置でしょ。
マンション北側はグランドだけっぽい。

[184: 匿名さん]

マンション北側はグランドのみですよ。そもそも校舎を建てれそうなほどの土地ではないですし。
北側の土地は規制が厳しくて建てれるものがかなり限られているらしいですよ。少なくともマンションは建てられないそうです。だから野村も買わなかったらしいです。

[185: 匿名さん]

もともと浦和麗明の土地だし、グランドに文句は言えないですよね。女子高なので叫ぶような生徒は少ないと思いますが、むしろ運動している学生がいるのは元気が出るかも？

[186: 匿名さん]

>>181 匿名さん
校名変更して進学志向を言い出したくらいじゃ、すぐには変われませんよ。
でも前から、小松原女子の学生さんは覇気がない印象で、あまりうるさく感じたことない。良くも悪くも。

[187: 匿名さん]

進学実績を見るとようやく国立や早慶に届く生徒が出てきた段階ですね。今後どのくらい伸びるんでしょう？

[188: マンション検討中さん]

このマンションの学区(さいたま市側)はどちらになるのでしょうか？

[189: 匿名さん]

このマンションが完売したら本当にビックリする

[190: 匿名さん]

>>189 あちこちにいいですから。

[191: マンション検討中さん]

港・世田谷でも売れない言うてるのに、やり過ぎたんだね。
実質、玄関出て電車乗るまで15分以上で70㎡・5000万はやり過ぎ越えて異常だわ
業者が必死になってるが、ここまで出来上がってきて毎週チラシばらまくって、終わってるよ。
いつから計画時点で即完売の通例が終わっちゃったの？
先日タカラレーベンが夜の９時過ぎに飛び込み来たけど、実態を物語ってるわな

[192: 匿名さん]

>>191 ばれてますよ

[193: 匿名さん]

最安の4600万円台は2LDKの部屋かな？

[194: eマンションさん]

>>193 匿名さん

んー、

[195: 周辺住民さん]

>188さん
学区は大谷場東小、大谷場中となります。

[196: 匿名]

学校公開日などあるので、一度見に行かれたら良いと思いますよ。　

[197: 匿名さん]

なるほどという感じです。

[198: 匿名さん]

プラウドの共用施設を紹介するページを見ましたが、同じプラウドでも1棟ごとに個性が異なり、共用施設の内容も変えているんですね。

こちらは外にキッズスペースを作ったり、ラウンジに図書スペースとドリンクコーナーが作られたりとファミリー向けの設備が作られたプラウドになったようで豪華で格調のある施設よりも使いやすいのではないかと感じました。

[199: マンション検討中さん]

物件概要、ヒルトップとテラスで販売時期が異なっていますね。
テラスは希望者が集まらなかったのかな。

[200: 匿名さん]

>>199 マンション検討中さん
テラスは川口市アドレスなので、子供がいる世帯はヒルトップを選ぶ人が多い気がします。

[201: 匿名さん]

最初は54戸ですか

[202: 匿名さん]

それでも全部は売れず残るでしょうか