クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/qas-mutsuura/

所在地：「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1（住居表示）
　　　　「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2（住居表示）
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
　　　　各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
　　　　京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸（管理室2戸・集会室1戸含む）「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1559: 匿名さん]

ちょっと目離した隙に治安悪化してて草

[1560: 匿名さん]

どんなマンションなのかなと検索してここに辿り着いたんですけどなんなんですかここ怖い… 売主も胡散臭いですね… 自分の家族がこんな物件売っているって知ったら恥ずかしい…

[1561: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1562: マンション検討中さん]

これまでのまとめ
・ビッグヴァンは駄目
・クオスは売れてない
・3年目で20部屋行くかも怪しい
・住民スレの上３つは自演
・マンション自体は可もなく不可もなく
・アクセス、住環境は良好
・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
・鎌倉と六浦は関係ない
・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている
・良い評価も悪い評価も書いてマンコミュ
・荒川建設黒幕説
・ビッグヴァンも悪い
・謎の人物Nが鍵を握る？
・鎌倉幕府が崩壊してスレが荒れ始める←new

[1565: eマンションさん]

ホームページの竣工写真を見ましたが高級感はありますよね

[1566: 匿名さん]

ここまで荒れたのはビッグヴァンの管理能力の無さが原因 マンションも不安しかない

[1567: 匿名さん]

六浦を愛してます。
だから、売れてほしいです。
皆さんも同じ気持ちではないでしょうか。
売れる為に六浦のいいところ、マンションのいいところを挙げていこうではありませんか？

[1568: 匿名さん]

[No.1534～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[1569: 匿名さん]

マンションがいいと思うなら自分でいいと思うところ書いたらどうでしょう。結果が全てですよ。売れない、悪評が絶えない、それが全て。
ここが売れなかったくらいで六浦の価値は下がりません。

[1570: 匿名さん]

そうです、こんな物を建てられたことが六浦には迷惑。
買ったら最後、法的責任はすべて所有者が負うことになる。

[1571: マンション掲示板さん]

よくわかんないけど 分譲だけでなくて賃貸もありにすれば人は入るんじゃない？

[1572: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1573: 匿名さん]

六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
今後もしばらくはなさそうですね。
やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん
六浦は鎌倉時代は港！

[1575: 匿名さん]

中世は特に国内の主要な港湾だったかもしれませんが、能の「六浦」の舞台は稱名寺です。
六浦の街自体も瀬戸神社から上行寺付近の現在の伊勢山権現山は兼好法師が滞在したといわれている六浦の山です。瀬戸、六浦１丁目２丁目は八景駅が最寄りですね。
　六浦駅付近は近現代になってから開発された土地が多い場所です。

[1576: 匿名さん]

六浦駅周辺の再開発なんて来ないかね。
文庫、八景と再開発工事が来たから、六浦にも来ないかね。
その際には、駅周辺のマンションが建つことを望みます。

[1577: eマンションさん]

六浦駅周辺開発史の中で最大の汚点がクオスですね

[1578: 名無しさん]

道路の整備計画があるくらいだよ
用地買収ずっと停滞してるけど
駅前を文庫や八景みたいに開発するのは難しいんじゃないかな
古い集合住宅壊して新しいの建てるか分譲するかくらいかな
グローリア初穂があるあたりとかまとまった土地あるし大手デベに再開発してもらいたい
ビッグヴァンじゃなくて

[1579: 匿名さん]

駅周辺の再開発には駅舎の改装が関わる事が多い。
六浦駅は乗降客数も通行本数も変化が無いから
駅の改装も無いのかな。従って駅周辺の再開発も無いのかな。

[1580: 評判気になるさん]

素敵な眺望景観。
緑が豊富な環境。
済みたい街ランキング堂々４位の六浦
　　※TYUMO調べ
駅前コンビニのアルバイトでも
買えるかな。

そうだ、相談しに行こう。

[1581: 社員]

アルバイト、パート、公務員
みんな集まれ。
誰でも買える。
学生は不可。

[1582: 匿名さん]

辞めた社員も買えるの？

[1583: マンション掲示板さん]

Googleの口コミに書かれてたけど準自己破産者に買わせてるって本当？

[1584: 買い替え検討中さん]

準自己破産者ってなんだ

[1585: 買い替え検討中さん]

死人も買ったよ。
フラットなら。

[1586: 匿名さん]

管理人さん、この３連投アウトだよ。

[1587: 匿名さん]

書き込み以前にこのマンション自体が裁判でアウト判定じゃないか

[1588: ご近所さん]

セーフ判定出てるだろ。
馬鹿野郎。

[1589: ご近所さん]

退場。。

[1590: 匿名さん]

>>1587

上手い

[1591: 匿名さん]

勝手に和解して無かったことにしただけなのでセーフではないんだよな 判決は消えない

[1592: 通りがかりさん]

アウト！セーフ！よよいのよい！

[1593: マンコミュファンさん]

そろそろゴールデンウィークだしまたポスティングマンが現れる季節かな
どれくらい売れたんだろう
去年の12月で12部屋だってね

[1594: 匿名さん]

違法判決もコメントも消えないね

[1595: 匿名さん]

荒川建設が手掛けたマンションって他でも地下室問題でもめている。ビッグヴァンってそういうこと知ったうえで依頼してるんだろうね。

[1596: 匿名さん]

＞1595 匿名さん
もちろんです、おそらく自分達に任せればもっと儲かる物件にしてやると持ち掛けて、最初80戸だったのに113戸にしたと思います。

[1597: 匿名さん]

最初から80部屋にしておけばよかったものを…
やはり悪徳企業なのでしょうか…
そうでないとしても先見性のなさに不安しかないです…

[1598: 匿名さん]

＞1597 匿名さん
そうです、最初の建設計画で建設したら住民が裁判を起す根拠は何も無かった。

[1612: 匿名さん]

ビッグヴァンは裁判で負けて以前からかなりグレーな販売やってたって投稿は情報交換を阻害する投稿とみなされなかったということです。どんどん告発していきましょう。

[1618: 匿名さん]

[No.1599～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1623: 購入経験者さん]

残り１部屋。
もう少し。
ビッグヴァンって、すごい。

[1625: 匿名さん]

本当に残り一部屋なのか？確かめに行くぞ？もし残ってたらここでまた公開するからな？

[1626: ご近所さん]

まだまだガラガラです。
すぐバレる嘘を平気でつくデベさん。

[1627: 匿名さん]

お久しぶりです！連休中と見せかけて連休前のポスティングに行ってきました！
ブライトガーデンが20部屋、ビューガーデンが3部屋で合計23部屋に投函できました！

BGが前回から
10→20
VGが
2→3

年末から合計で11部屋売れたようです！

全部で113部屋あるので残りは90部屋とまだまだたくさん残っていますが3年目になっても20に届かない事態は無事回避できたようです！

棟内モデルは現在VGのみになっています！あとBGのエントランスに自動販売機ができていました！変化はそれくらいですかね！そういえばマンションとは関係ないですが六浦駅に宅配ボックスができてました！便利になるといいですね！

以前ハワイ旅行キャンペーンをやっていたようですが、BGもVGも対象の部屋は売れていませんでした！売れずに終わってしまったようです！
今やってるプレゼントキャンペーンは100万円相当の旅行券のみですがそちらも対象の部屋は売れていないようです！
今回売れた11部屋は全てキャンペーン対象外の部屋のようですね！

来年までに残り90を売り切るか注目です！

[1628: 匿名さん]

残り９０部屋か。平成最後のお荷物物件になったようですな。
そもそも新築ではないよね。未入居中古物件だよね。
元号が変わると不景気になるのが近代の常識。大幅値引きを迫れそうだね。

[1629: 匿名さん]

ち～ん(笑)
デベの嘘がバレてしまった

[1630: 匿名さん]

去年9月からハワイ旅行キャンペーンとかやってて対象の部屋がひとつも売れてないってどういうこと？ おとり広告でもやってるの？

[1631: ミュファン]

物件のページに「住民と和解したので判決はなくなったから問題ない」という趣旨の文章が掲載されています。せめて謝罪の一言くらいはないのでしょうか。和解したからなかったことでいいだろうなんて不誠実でしかない。販売再開するにしても争いを起こしてしまったこと、関係者に多大な迷惑をかけたことを謝罪するのがせめてもの道理ではないでしょうか。

[1632: 購入経験者さん]

チラシ配布、つ・か・れ・た。

[1633: 購入経験者さん]

１０連休も、つ・か・れ・そ・う。
ビッグヴァンに令和は来ない。
霊輪。

[1634: 匿名さん]

>1631

違法性はないというのなら控訴して一審を覆してから言うべきだよね。和解して判決をなかったことにするって、すごい裏ワザ。確定はしなかったけど一審判決は残ってる。

[1635: 匿名さん]

文章の発行日がエイプリルフールなのが笑えますね

[1636: 通りがかりさん]

モデルルーム使用住戸が500万円値下げした様ですね

[1637: 職人さん]

ハワイ旅行、旅行券プレゼントと広告しておきながら実際にその部屋を売ることなく、しばらくしたらキャンペーン終了する。購入希望者にはキャンペーン対象外の部屋を案内するってことやってきたんですかね。売れた部屋が全て対象外ってちょっと不自然です。

だとしたらアウトとは言い切れないけれどかなりグレーな販売ですね。

[1638: マンション検討中さん]

分譲なのに給湯器20号って…

こんなあからさまにコストダウンして構造は大丈夫ですか？

[1639: 匿名さん]

>>1637 職人さん

以前キャンペーン中の部屋は既に売れてしまったと営業の人言ってました…
結局買わなかったんですけど、こういうことだったんですね…
今やってる旅行券プレゼントも客寄せのためなのでしょうか…

[1640: 匿名さん]

怪しい建て方をして販売停止になったのに今度は広告で釣ってるように見られてもしょうがない怪しい販売方法をやっている
反省の色もないとはまさにこのこと

[1641: 匿名さん]

このデベ、ここに限らず以前から怪しい売り方してるよ。ルール違反の優先販売。

[1642: 匿名さん]

ビッグヴァンに令和は来ない以前に社風が未だに昭和じゃないですか 笑
平成にすらなれてませんよ 笑

[1643: 匿名さん]

デベさんを支援する176人のフォロワーは、なぜ擁護のコメントをしないのですか？
何からなにまで嘘で固めたデベさんですね。

[1644: マンション検討中さん]

>>1639 匿名さん

購入者ですが、私も同じ事を言われました。事実なら残念です。
モデルルームの部屋についても、価格を抑えている分競争倍率が高くて、入居できないかもしれないですと案内されました。
営業の方のそう言った販売姿勢に対しては、正直納得いく者では無いですね。
諸問題を経験してきた物件であるならば、これからの方のためにも誠実に対応していただきたいです。

[1645: 匿名さん]

今やっている400万円分(実際には1組100万円を大袈裟に言ってるだけ)の旅行券プレゼントとやらもきっと最初から売るつもりないんでしょうね。やっぱりこのデベは胡散臭い。

[1646: 匿名さん]

＞1644 マンション検討中さんの話が事実なら詐欺で立件も可能か？
ただし、被害者が被害届を出さなくては警察は動かない。

[1647: マンコミュファンさん]

>>1644 マンション検討中さん

購入者さんという事で、お伺いさせて下さい。イロイロ問題がある事は承知で、このマンションを検討しています。住み心地はいかがでしょうか？

[1648: ポスティングの人]

ポスティング行ってきた人です！

補足なのですが、ブライトガーデンの棟内モデルに使われていた部屋も確認しましたが、入居者がいる形跡はありませんでした！

>>1644 さんの仰ってるような希望が殺到してる部屋だったかは分かりませんが、少なくとも現時点では入居者はいません！
何度かポスティングに行ってるので、ポストに販売センターって表示があったの覚えています！今回はそれがなくなってましたね！

[1649: マンション検討中さん]

>>1646 匿名さん
実際に住んでいる以上、荒だてたりするつもりはないですが、結構残念な思いはしています。

[1650: マンション検討中さん]

>>1647 マンコミュファンさん
住民スレにも書きましたが、可もなく不可もなくです。
良いところも悪いところも、色々ありますが、実際に見てご自身が感じた思いこそ一番大事だと思います。
私は駅近くであるにもかかわらず、静かな所が一番気に入りました。趣味で海にも行くので、海が程々に近いというのも良かった点です。
ただ、地下マンションだけあってか、季節柄虫が増えてきました…私虫大嫌いなので、、そこはきついです笑

[1651: マンション検討中さん]

ちなみに！今思い出しましたが、モデルルーム来場記念のセブン&アイギフト券1000円分も貰えてません！！
小さい事ですみません。

[1652: 検討板ユーザーさん]

>>1651 マンション検討中さん

ありがとうございます！小さいことなんかじゃないです。細かい評判こそどんな会社なのか判断する重要な情報です。

昔はギフト券などはちゃんと送っていたんですけど、最近は旅行券どころか1000円のギフト券を送ることすら厳しい運営状況なんですかね。。

住む分には可もなく不可もなく、だけど広告などにあるキャンペーンはもらえないものと考えた方がいいでしょうね。

不動産はキャンペーン目当てに購入するものではないですけど、それにしても最初から旅行券などで釣るつもりってのはあまりにも印象が悪いです。このデベの購入者や周辺住民を蔑ろにする姿勢が表れてると思いました。

[1653: マンション検討中さん]

>>1652 検討板ユーザーさん
六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
今後もしばらくはなさそうですね。
やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。

[1654: 匿名さん]

>>1653 マンション検討中さん

そんなことはないと思いますよ。六浦駅周辺でもエステシティやコモア六浦など中古でありますよ、戸建だけではなくマンションも価格もお手頃ですね

[1655: 匿名さん]

六浦の中古マンションは築年数が古い。
新築で現代デザインは久々の登場だったので
ここには本当に期待していただけに残念。
やはり中古一戸建てを安く購入して大規模リフォームをするに限る。
六浦は良い街なので、諦めたくはないね。

[1656: 匿名さん]

>>1655 匿名さん

その通りだと思います！ここのマンションは選ばないとして、六浦駅周辺は築浅の中古戸建が結構ありますから、仰るとおり築浅戸建を大規模リフォームが一番ベストだと思いますよ！

同じ75平米でもおそらくクオスの半額以下ですよ

[1657: 評判気になるさん]

エステシティ湘南六浦
六浦駅15分 バス9分
3LDK 75.33平米 1,480万円 安い！
1989年3月完成、築年数は30年ですが高台で環境も良さそうでした。
クオスは75平米だと3,500万円はするでしょう 高い！

新築マンションがどこも高額なだけあって六浦の中古マンションは環境がよくてお手頃価格ですよ。

[1658: マンション検討中さん]

六浦で築年数30年の坂道15分なら京急本線の文庫や八景で徒歩20分位で築30年でしょう！追浜まで下れば六浦より安いし。