クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/qas-mutsuura/

所在地：「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1（住居表示）
　　　　「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2（住居表示）
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
　　　　各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
　　　　京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸（管理室2戸・集会室1戸含む）「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1451: 通りがかりさん]

塩害よりも湿気ですね。あと何よりもビッグヴァンであるという風評被害が…

[1452: 匿名さん]

ビッグヴァンが売主なのは風評被害ではない。事実だよ。

[1453: 匿名さん]

それでも進捗が60％を超えているという事実。

[1454: 検討板ユーザーさん]

そんなに湿気がひどいのですか？
山くりぬいた建物だからですかね？

[1455: 匿名さん]

12部屋の状態から進捗あったんですかね。また現地調査待ってます。ハワイ旅行キャンペーンの部屋が荒れたのかも気になる。

[1456: 匿名さん]

住民スレの自作自演疑惑はタブーなんですか？

[1457: 買い替え検討中さん]

言いたいこと言ってるけど、住んでるの？　風評被害焚きつけたいのかな？
知人が住んでるけど、問題ないよ。

[1458: 匿名さん]

問題だらけだよ。
知人さんも解かっているはずだよ。

[1459: マンション掲示板さん]

住めば都

[1460: 買い替え検討中さん]

あなた住んでるの？

[1461: 買い替え検討中さん]

問題って何なんですか？

[1463: 匿名さん]

暖かく見守っていただけたら幸いでございます。

[1464: 匿名さん]

おススメです。

[1465: 匿名さん]

早くしないと売れちゃうよ。

[1468: 匿名さん]

結局12部屋から増えたんですか？

[1474: 検討板ユーザーさん]

https://www.lvnmatch.com/shop/detail/021309875500/
宅建は誰名義だろー？
本人、宅建もってないよー

[1479: 匿名さん]

ビッグヴァンは、当初の設計通りにここのマンションを建てていればよかったのにね。
設計変更して住戸数を増やしたことがトラブルの元だそうだ。

[1480: マンション検討中さん]

いつの間にか物件概要が白紙になっている。
ここで話題にしている物件がクオスマンションでは困るんだね。

[1482: 匿名さん]

やっぱり住民スレのことに触れるのはタブーなんだな
胡散臭いデベだね

[1484: マンション検討中さん]

デベの評価も物件を検討する上で重要なファクターだと思うが、掲示板管理者はデベの酷評を消してしまう。

[1485: 匿名さん]

モデルルーム見てきます。
ビッグヴァンがどういうより、
建物さえ、しっかりしていれば
お買い得かなと思います。

[1486: 匿名さん]

どれだけ投稿が消されてもこのスレや他のクオススレを見て今更ビッグヴァンにいい印象抱く人はいないと思います。
この物件に関しては立地は悪くなく、価格も未入居にしては安いので、評判が悪いことさえ妥協できるならいいんじゃないでしょうか。
不動産選びは妥協も大切です。

まあ、それでも3年経って20部屋行くか怪しいのが現状なんですけどね。
・評判の悪いデベ
・築後未入居3年目
・傷物のブランド
といった要素が購入の妨げになるんですかね。ここら辺が妥協できない人多いのでしょうか。

モデルの感想待ってます。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん

めちゃくちゃ良かったです。
夢のような空間で感激しましたよ！

[1488: ご近所さん]

当初の工事計画ではクレーン車を使い、タワークレーンの設置は無かった。
しかし結局タワークレーンを2機も設置した工事は、相当工事費が嵩んだものと思います。
そのしわ寄せは当然内装に表れ、あのパーティーションで仕切った安普請が良かったとは信じられない。

[1489: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

当サイトでは、住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報などにつきましては、
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当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上で
ご投稿いただけますようお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1490: 匿名さん]

管理担当さん
もっとはやく現れてほしかったです。
遅すぎです。

[1492: つい]

[No.1491と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1493: 匿名さん]

まあ、売れてるならそれが明らかになるだけですしポスティングくらいいいんじゃないですか。どうせこの会社もやってますし。

[1494: 匿名さん]

ようやく住民スレに本当に住民が書いたであろう書き込みが現れました。可もなく不可もなくだそうです。公平中立な立場での冷静な書き込みが増えるといいですね。

[1495: 匿名さん]

初投稿なのに初心者マークがないのは何故？

[1496: 匿名さん]

以前にどこかへ書き込んだ人が買った可能性も

[1497: 匿名さん]

六浦は良い所ですよ。新築は希少だし、そうは建ちません。

[1498: 匿名さん]

六浦は鎌倉っぽくて、良いところです。

[1499: 匿名さん]

鎌倉っぽい？
古都保存条例で保護するような歴史的建造物は無いし、鎌倉時代にはほとんど人は住んでなかったと思いますよ。
横浜開港前は僅か7世帯が横浜の住民ですから。

[1500: 匿名さん]

開港前の横浜総世帯数が７世帯？　嘘はいけません。

[1501: 匿名さん]

そもそも六浦が横浜市に組み込まれたのは1930年代だった気がします。金沢区は全体的に横須賀の延長みたいなイメージ。駅周辺はかなり最近宅地化されたとかでしたっけ。

[1502: 匿名さん]

明治三十年まで現在の朝比奈町と東朝比奈２と3丁目の一部は鎌倉郡で六浦はすぐ隣接していて地形や地質は鎌倉に似ていますね。六浦駅付近は六浦地域でも端で遺跡などはあまりないところですが、上行寺の裏側の(伊勢山権現山)にはたくさんの鎌倉周辺に存在するやぐらがかつて存在しましたし、瀬戸のあたりまでは埋蔵文化財包蔵地で発掘調査が必要な土地はありますね

[1503: 匿名さん]

なるほど。以前より六浦のほのぼの感は、歴史あってのものなんですね。
私は六浦に「昭和」感がある所が好きです。
六浦や大道は、昭和のままです。散歩するだけで穏やかな気持ちになれます。

[1504: 匿名さん]

朝比奈町も朝比奈の切り通しが由来でしょうし鎌倉との繋がりは深いでしょうね。休日は鎌倉へハイキングもいいかも。意外と近くでびっくりしますね。

[1505: 匿名さん]

六浦、八景、文庫あたりまでは鎌倉幕府のエリアだったんだから。

[1506: 匿名さん]

あら、また嘘投稿の人ですね。
鎌倉に幕府があった時代は今、今の六浦・八景・文庫は半ば海です。
そんな所に幕府は設置できません。嘘はいけません。

[1507: 匿名さん]

鎌倉幕府のエリア？　何？　意味わからん。

[1508: 匿名さん]

>>1506 匿名さん
あなたは勉強した方がいいかもしれないですね。
鎌倉幕府の地図をよくみてくださいね。

歴史を知らないって怖いです。

[1509: 匿名さん]

>>1507 匿名さん
難しい話でごめんなさいね。

[1510: 匿名さん]

鎌倉が世界遺産の登録にあたり金澤文庫と朝比奈の切通しが含まれる予定です。

[1511: 匿名さん]

文庫はオイコスでしょう？

[1512: 職人さん]

内部告発の人がいなくなったと思ったら今度は鎌倉幕府で粘着する変な人が現れたよ。どうなってるんだこのスレは。

[1513: 匿名さん]

売主のレベルの低さがスレに現れていますね

[1514: 職人さをや]

>>1513 匿名さん
そういう事を書くあなたもレベルが低いですよー^_^

[1515: 名無しさん]

幼稚園児みたいな言い合い
ビッグヴァン幼稚園だね

[1516: 匿名さん]

鎌倉が世界遺産に登録されれば
六浦や八景、文庫の資産価値は上がるでしょうね。

[1517: 匿名さん]

なんか気持ち悪い鎌倉オタクみたいなのがいますね
鎌倉幕府と鎌倉の世界遺産と鎌倉市の区別もつかないんですかねこの人

[1518: 匿名さん]

>>1517 匿名さん
歴史苦手ですか？
難しい話でごめんなさい。

[1519: 匿名さん]

なんでそんなに鎌倉幕府に拘るんですか？アスペルガーか？

[1520: 匿名さん]

>>1519 匿名さん
いろんな意見があっていいと思いますが、アスペルガーと言った事に謝罪して下さい。
あなたは障害も病気もないから、
軽々しく発言出来る下品な方です。
あなたの家族がアスペルガーだったら
同じ事を言えますか？
あなたは家族から愛をうけず、良い教育を受けてなさってないのかなと思います。

[1521: 匿名さん]

すぐにムキになって他人のことを勉強不足とか家族の愛を受けてないとかネガティブに断じるクセがついてますよ。不遇な人生歩んできたのは自分じゃないの？笑

そもそも誰も鎌倉幕府の話なんてしてなかったのになんの脈絡もなく鎌倉時代の話を持ち込んで、実生活でもそんな感じだから誰にも話聞いてもらえていないんじゃない？笑

なんでもいいけどいっそのことクオス壊して鎌倉幕府でも作ってくれよ 笑

[1522: 匿名さん]

鎌倉幕府に話を誘導することでマンションやデベの評価から話を逸らす狙いか？

[1523: 鎌倉住み]

仮に鎌倉が世界遺産に登録されたとしても(そもそも可能性自体低いですが)、資産価値上がるのは鎌倉駅周辺くらいかと。構成遺産のごく一部が点在してるからって六浦、八景、文庫まで不動産価格が上がるなんてことはありませんよ。商業地区ならまだしも六浦駅周辺は住宅地で、少子高齢化社会となっては不動産価値は下がることはあれど滅多なことない限り上がらないかと。横浜の郊外ですよ。

そもそも朝比奈の切り通しってこの物件がある朝比奈東からも六浦駅からも離れてますよね。鎌倉の遺産となんの関係があるんですか？

[1524: マンコ ミュファンさん]

>>1522

3年間ずっとビッグヴァンとクオスの悪口しか話題なかったわけだしたまには鎌倉幕府の話もいいんじゃない？笑笑

[1525: 名無しさん]

これまでのまとめ
・ビッグヴァンは駄目
・クオスは売れてない
・3年目で20部屋行くかも怪しい
・住民スレの上３つは自演
・マンション自体は可もなく不可もなく
・アクセス、住環境は良好
・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
・鎌倉と六浦は関係ない
・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている

[1526: 匿名さん]

みなさん、
なんで、この掲示板を毎日チェックしてるんですか？
六浦が好きなんですね。

[1527: 匿名さん]

>>1521 匿名さん
君も鎌倉幕府にはいる？
足軽大将として、私の下で働きなさいよ。

[1528: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1529: 名無しさん]

六浦も大好きだしビッグヴァン叩きも大好きだし鎌倉幕府も大好きだよな

[1530: マンコミュファンさん]

どんなに話を逸らしても、ビッグヴァンが裁判で負けて建築確認取消になったマンションを販売しているという事実は変わりません。
会社の評判調べてみてもいいことは何一つ書かれていない。従業員を大切にできない会社は周辺住民やマンション住民も蔑ろにするものです。
地域密着を謳っていますが実態としては単に東京など他の地域への進出に失敗しただけの会社で、同時期に開業した明和や大和などとの差は歴然ですね。

[1531: マンション検討中さん]

買うのを諦めます

[1532: 匿名さん]

他所のビッグヴァン物件を買ったマンション住民まで惨めな気分にさせる。

[1533: 匿名さん]

最低な掲示板ですね。
低脳の集まり。
マンション買った人に罪はない。

[1537: 職人さん]

ここはクオスを＊＊＊＊して褒め称える掲示板ではありませんよ。悪いところがあれば当然悪いところも書かれます。最初から誰にも責められないマンション作りをしていればこんなことにならなかったのです。
購入検討者には良い評判悪い評判双方を読んで総合的に判断する権利があります。そのためのマンション掲示板です。
悪評も虚偽でないなら正当な評価だし謙虚に受け止めるべきですよ。裁判で負けてブランドが傷物になってるのは本当ですし、これまでの購入者の好意を踏みにじったのはビッグヴァンです。反省しない限り今後も第2の六浦、第3の六浦と同じことが繰り返されるでしょう。ビッグヴァンへの牽制のためにもこうした掲示板で彼らがやってきたことをありのままに伝えていくことは大切です。購入者を否定することはもちろん論外ですが。

[1538: 匿名さん]

>>1537 職人さん
ビッグヴァンの何が悪かったのか、
まとめてくださいますか？

[1539: 匿名さん]

まとめもなにも六浦で周辺住民と対立して裁判で負けたのがすべてでは
もうこの会社は「六浦のビッグヴァン　六浦のクオス」ですよ

[1540: 匿名さん]

何だか六浦のイメージが悪くなったような気がする。
暫くはデペ他社も六浦での計画は避けるようになるんじゃないかな。
六浦は良い所だと思っているだけに残念です。

[1541: マンション掲示板さん]

他の物件にも悪影響出てるだろうし、倒産秒読みかもしれないなぁ

[1542: 匿名さん]

デベの肩を持つわけじゃないけど、ここを設計施工した荒川建設って溝の口、柿生でも地下室マンションで問題起こしてる。主犯は荒川建設かも。

まあ、デベは知リませんで済む話でもないけど。一切の責任は売主にあるわけだし。

[1543: 匿名さん]

>>1541
ご存じかもしれませんが、1回目の不渡りから半年以内に2回目の不渡りを起こした場合、銀行取引停止処分となり事実上倒産になります。ビッグヴァンの財務状況は知らないので何とも言えませんが、藤沢の物件以外売上が芳しくないの見ると可能性ゼロとも言い難いでしょうね。確実とも言えないですけど。一般的に経理の人が逃げ出したら会社はヤバいと判断して差し支えありません。

会社の評判を調べてみても特に目新しいことやってるわけでもなく従業員の支持も少ないようです。人が定着しないという声が目立っています。今後少子高齢化で神奈川県も新築市場は厳しくなることが予想されます。秒読みかは分かりませんが、今後5年10年を生き残っていけるかと考えると厳しいかもしれません。あとは経営者の腕と人脈次第ですかね。売れていなくても不渡りさえ起こさなければ会社は続くので。

仮にデベが倒産したら販売中のマンションはどうなるんですかね。ここらへんあまり詳しくないんですけど。

[1544: 匿名さん]

とあるユーチューバーが不動産の人は不況になり会社が潰れても、好景気になったらまた会社を興していると話していました。

[1548: マンション検討中さん]

直前の設計変更で住戸数を増やす→話が違うと周辺住民と対立→訴訟→敗訴からの建築確認取り消し


結局和解したようだけど、自社ページで謝罪するわけでもなくなにもなかったかのように販売再開している
この対応を不誠実と言わず何と言う
事件前は多少評判悪くても3か月ほどで20部屋売れていたが、今となっては3年経っても20部屋いくかも怪しい
掲示板がどうこうなんて関係なく自業自得、身から出た錆であろう

[1549: 匿名さん]

六浦は金沢区の南端に位置する地域で、古くは武蔵国久良岐郡六浦荘六浦郷。 古代、瀬戸神社の北西側一帯は入り江となっており、塩田が設けられ製塩が盛んであった。 鎌倉時代に朝夷奈切通が開削されると、鎌倉と六浦を結ぶ「六浦道」が整備され、塩などが運ばれる要路となった。 「六浦津」「六浦湊」とも呼ばれ、相模湾に面した鎌倉に対し、江戸湾側の六浦は鎌倉の外港として繁栄していく。 江戸時代には、六浦に陣屋を置いた米倉家の六浦藩（金沢藩）が支配し、明治4年の廃藩置県により六浦県に属した。

[1550: 匿名さん]

>>1548

その通り！ビッグヴァンが悪い！
被害者に謝罪しろ！
これまでクオス買ってくれた人の好意を踏み躙ったんだ！