クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/qas-mutsuura/

所在地：「ブライトガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番1（住居表示）
　　　　「ビューガーデン」金沢区東朝比奈一丁目57番2（住居表示）
交通 京浜急行逗子線「六浦」駅より「ヒルサイドエントランス」まで徒歩4分
　　　　各ガーデンエントランスまで徒歩9分。
　　　　京急本線「金沢八景」駅より徒歩2分の「金沢八景駅」バス停より京急バス「八20・21、鎌24、船08」系統利用約9分、「大道小学校前」バス停より各ガーデンエントランスまで徒歩11分
総戸数 116邸（管理室2戸・集会室1戸含む）「ブライトガーデン」52邸、「ビューガーデン」64邸
入居予定日 即入居可
管理会社 株式会社ポートハウジングサービス
施工 株式会社大勝
事業主 株式会社ビッグヴァン
売主 株式会社日本セルバン

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[844: マンション検討中さん]

不勉強で申し訳ないのですがエアーエレベーターってなんですか？名前のイメージだと空気圧とかで動くのかな？

[845: 匿名さん]

エアーエレベーター
http://pic.twitter.com/1C775K5BT8
http://nuva.vtsystems.co.jp/q/

[846: 評判気になるさん]

>>839 匿名さん
偽装もしてませんが、貴方のような片寄った支離滅裂の方の発言など誰も支持しませんよ！ただの＊＊＊の遠吠えですね！
そんなに横浜市やビッグヴァンが気に食わないなら自分自身で提訴したり、議員になりな！＊＊＊！
まぁ、住民も和解したから貴方には、関係ないか！

[847: 匿名さん]

マンションの販売が再開されるみたいです。

結局、このマンション近くの斜面部分はどうなるのですか。擁壁になるのですか。

[848: 評判気になるさん]

ここを結局売り出しても購入契約する人いるのかな？
裁判で問題になった高さ制限の違法スレスレの石の柱は過去の証拠として残りますよね？購入する人に売主が、どうやって説明するのか見ものですよね。
最低でも１０～２０％の値引きしないと金沢区の新築マンション建設の乱立の中、誰も振り向かなさそうですね。
裏の崖も崩れないのかな？
周辺住民と和解したからって違法建築の過去の裁判結果は覆らないし今後も争った証拠も残るので普通なら買わないかも。

[849: 評判気になるさん]

>>844 マンション検討中さん
ただの裏口に作った普通のエレベーターです。現地見たところ自転車1台分と人が数名乗れる位の表エントランスへの連絡用エレベーター見たいでしたよ。

[850: 職人さん]

和解かよつまらない

[851: 匿名さん]

和解しても、建築基準法に違反の判決はそのままだよね。販売再開できるのかな。

[852: マンション検討中さん]

トラブルの種があるマンションを買いたいとは思わない。
予想されるトラブルってなんでしょうか？

[853: マンション検討中さん]

横浜市内のなかではこちらはお安いのでしょうか？

[854: マンション検討中さん]

>>852
普通に考えて和解に応じてない地元住民とか和解に応じたはずの住民の嫌がらせか？

[855: 匿名さん]

落石、崖崩れ、土砂流出リスクでしょうね。風化しやすい凝灰岩などからなる地質ですからね。

[856: マンション検討中さん]

854さん、855さん、コメントどうも。
御近所さんとの人間関係も、自然災害の危険も嫌です。
他を探します。

[857: 匿名さん]

賢明な判断だと思います。
仮にこのマンションを購入したとしても、リセールはとても厳しそうです。

[858: 匿名さん]

販売再開するんだ。建築確認取り消された件ってどうなるの？

[859: お節介者]

疑惑の地下室マンションによると、建築確認取り消しでも、その後交付された検査済み証とそれを横浜市が承認したことで、OKみたいですよ。

[860: 匿名さん]

判決が確定したら違法建築でしょ。既存不適格と同じ扱いかな。それだと資産価値ないよね。

[861: 検討板ユーザーさん]

確かに既存不適格の建物だと後に補修や建て替えの時が、非常にお金等の金額や手続きに難があるから相当の値下げかしないとリセールも困難だから、購入する人はなかなかいないですよね。現段階の完成状態で既存不適格なら銀行からの住宅ローンの融資もされない可能性もあるかもしれないし、覚悟して好きで買う人なんて確かにいませんね。

[862: 匿名さん]

検査済みが出てるから既存不適格ではありません。

[863: 匿名さん]

完了検査って、建築確認した設計の通りたてられているかってことだから、その建築確認が違法と確定したらアウトのはず。