パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3758: 検討板ユーザーさん]

>>3757 匿名さん
できればお写真見たいです！

[3759: 購入者]

もうすぐ内覧会！！すごく楽しみです！！

[3760: マンション掲示板さん]

明日は節分ですね！
豆まきは、ベランダでやったらダメなんでしょうか。1階に豆が落ちるからダメなのかな。

[3761: 検討板ユーザーさん]

>>3759 購入者さん
内覧会より先に現地モデルルームが公開されますよね。
検討者の方々は早々にお部屋が見られて羨ましいです。

[3762: 匿名]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[3763: マンション検討中さん]

>>3753 マンション検討中さん

ウエリスも三鷹駅まで公称徒歩15分だと実際は20分近くかかるので結局バス利用が現実的、そう考えると同じバス便ならこちらの方が魅力に感じます。

[3764: 通りがかりさん]

もうほとんど完成ですね

[3765: 通りがかりさん]

北面

[3766: 通りがかりさん]

東

[3767: 通りがかりさん]

図書館側

[3768: 匿名さん]

>>3767

写真ありがとうございます！
しかしみればみるほどテラスはゆとりがあっていいですね
スノピのタープとか貼れば上からの視線も気にならないし最高かも

[3769: 匿名さん]

>>3767 通りがかりさん
テラスのグリーンカーテン、CGだけだと思ってました。素敵すぎますね。

[3770: 匿名さん]

>>3764

最初はグランヴィラ、とかどうせ名前負けする作りになるんだろうなっておもってましたが
CG以上の豪華別荘みたいになりましたね。素直に素晴らしいと思います。
入居が楽しみです。

[3771: 匿名さん]

三井のパークホームズはいつもいいもの作りますね

[3772: 通りがかりさん]

夜も素敵です

[3773: 匿名さん]

>>3772
すごい素敵ですね。
ただ、ちょっと写真がブレてませんかね？
可能であればブレいない写真もあれば見せていただきたいです。

にしても毎日仕事帰りの人もこのマンションに入ってくるときにはホッとすると同時に
幸せなきもちになりますね。素敵なエントランスです

[3774: 通りがかりさん]

スマフォ写真なのでいまいちですが低層ならではの良い雰囲気です。
ちなみにちょいちょい写真貼ってますが私は検討者ではなくたんなる近所の住人です。マンション出来る前の廃墟のような社宅団地にくらべれば綺麗になってよいですね。

[3775: 匿名さん]

>>3774
いやぁ、すごい綺麗です。
スマホなんですね。低照度なのに高感度でここまでとれるんですねー。
にしても低層マンションってのはやっぱりいいですね。
団地感がなくまさしくヴィラ、星野リゾートって感じですねぇ

[3776: 匿名さん]

出来たてで、かつ真冬なのに素敵ですね
年月を経てもっと素敵になっていきますね
三井のセンスの良さですか

[3777: 匿名さん]

三井はセンスがいいね
植林のセンスもいいが、デザインもいい

[3778: 契約者さん]

>>3774 通りがかりさん

ライトアップ初めて見ました！
いつもありがとうございます。
親切な方がご近所さんで嬉しいです。

[3779: 匿名さん]

北西から

[3780: 匿名さん]

エントランス

[3781: 匿名さん]

エントランス正面

[3782: 匿名さん]

エントランス東側

[3783: 匿名さん]

佇まいステキすぎます！
低層なので圧迫感なく優雅ですね。
四季折々の木々の変化も楽しみです。

[3784: 匿名さん]

すごく綺麗だ！写真ありがとう！
ヤバイな、すごく楽しみになってます。

[3785: マンション掲示板さん]

パンフレットと遜色ないですね。
暖かみのある照明で、帰宅したらホッとできそう。
ガーデンコリドーや敷地内の植栽もイメージ通りだといいですね。

[3786: マンション検討中さん]

外観が素晴らしいのは十分にわかりましたが、
部屋はどうなのかです。
60平米代の部屋が多いので、リビングは広いとおもいますが、寝室が思ったより狭そうな気がします。早く実物を見たいです。
またトランクルームが無いので収納スペースも確認したいです。

[3787: 匿名さん]

夜も昼もこのマンション素敵だなぁ
買ってよかった！

[3788: 匿名さん]

部屋からの風景を早く見たいです。

[3789: 匿名さん]

昨日近くを歩いたんですが、マンションの前を通る近所の方がかわるがわる足を止めてエントランスや植栽を眺めて嘆声をもらしてました。こんな光景を見たら売主も感無量でしょうね。

[3790: マンション検討中さん]

>>3789 匿名さん

もう少しで完売です。

そんなに営業しなくてもいいですよ。

[3791: 匿名]

>>3789 匿名さん

あのエントランスを見たら、誰でもそう思うでしょうね。とくに夜のライトアップされた建物や植栽、エントランス奥のイルミネーションは圧巻ですよね。

[3792: マンション検討中さん]

外観は期待通りにとても素晴らしいけど、269世帯が出入りするエントランスとしては思ったより小さい気がする。

[3793: マンション掲示板さん]

エントランスの間口が広い敷地形状は門構えが良いですよね。

[3794: 匿名さん]

コーチエントランスの出来も楽しみですね。あちらも軽井沢のリゾートホテルを想起させる和モダンデザインだったかと。

[3795: マンション比較中さん]

このスレは絶賛ばかりで気色悪いですが、
ドライエリアの住戸は暗くて湿気が多そうですね。
特に梅雨とか雨の多い時などはどうなのかな？と。

[3796: マンション検討中さん]

絶賛コメントが若干気持ち悪いのは分からなくもないですね。
ただ地下住戸は既に売り切れてるので、そこの良し悪しに言及しても購入検討の材料にはならんでしょう。
ところでモデルルームがB棟にあるようですが、部屋前の往来の程度はどんなもんでしょうかね。
あとA棟北側の自転車置き場に向かうのに色んな棟の方が通りそうですが…。

[3797: 匿名さん]

＞＞3789: 匿名さん

わかりますわかります！周りに畑が多く農家の方も多いので、このリゾート空間をご覧になって余計に驚かれるちゃうのかもしれませんね！

[3798: マンション検討中さん]

>>3795 マンション比較中さん

確かに外観は綺麗だと思いますが、今はそれなりのマンションはエントランスとかライトアップしてる。

[3799: 匿名さん]

>>3796 マンション検討中さん
往来気になるならＥにすれば良いかと。

[3800: 匿名さん]

こんなに広い敷地でエントランスが一つじゃ不便。
駐車場の出入り口、駐輪場の出入り口からも、入居者は出入りできるんだよね。

[3801: マンション掲示板さん]

>>3800 匿名さん
できますよ。

[3802: 販売関係者さん]

駐輪場２台めはずれたひとー

[3803: 匿名さん]

バス便で駐輪場が1戸当たり2台ないって致命的ですね。
1戸当たり3台でも足りなさそうなのに・・・

[3804: 匿名さん]

うちは、もともと自転車を2台所有していましたが、古い方を1台処分してから引越予定です。もし乗りたければ、共有の自転車をお借りして、補おうかな、と。子どものは、玄関に置こうかなと思っています。

[3805: 口コミ知りたいさん]

>>3803 匿名さん

ファミリー世帯が入居してるし場所的にも二台は必須です。

[3806: 匿名さん]

駐輪場、メインで使っている子ども乗せられる自転車置く分の抽選落ちました。。

保育園送り迎え、買い物etc…自転車ないと死活問題。
さて、どうしましょう。。

[3807: 匿名さん]

>>3804 匿名さん
玄関の中ならよいですが、廊下に私物は置けないので気をつけてください！(^-^)