パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1801: 匿名さん]

D棟かF棟かで悩みますね。Ａも捨て難いし…
決められた方いらっしゃったら決め手を教えてくれると嬉しいです

[1802: 匿名さん]

>>1798 匿名さん
本当にそう思う。
吉祥寺駅への洗脳が凄すぎる。
この距離を毎日片道15分もバス乗って吉祥寺駅まで行くなど現実的ではないです。
西武新宿線の武蔵関駅も便利なのに目を背けすぎ。

[1803: 匿名さん]

>>1801 匿名さん

我が家はいつもエントランスに近いところで決めてます
普段の移動が楽になります

[1804: 匿名さん]

駐車場代が思った以上に安いですね！
子供が小さいうちは契約する人が多そう
青梅街道に近いし車利便性もよさげですね
外環出来たら関越にもでやすそう

[1805: 匿名さん]

宅配ボックスに腐りやすい肉や魚なんか入れないで下さい！皆に迷惑ですよ！ヤマト運輸などの宅配業者なども冷蔵品や冷凍品は宅配ボックスへの配達不可にしていることをご存知ないんでしょうか？

[1806: 匿名さん]

冷蔵、冷凍用ボックスに入れればいいだけでしょ
しかもそれ配達人が判断する事で受け取り側が冷凍なのに普通に入れろと言うわけなし(笑)

[1807: 匿名さん]

このマンションは収納が随分充実してますね
収納家具入らないかもしれないね

[1808: 匿名さん]

駐車場の台数は、自走式が21台、機械式が57台の計78台で、全269戸の35%未満な訳ですが、駅遠&バス便物件と考えるとちょっと台数が少ないですね。

敷地内に確実に停められるのか？希望が多くて抽選になり、運悪くハズレてしまった場合、近くの月極駐車場を借りなければならないのが心配ですね。

なお、駐車場料金が安いとの書き込みもありますが、この辺りの月極駐車場の相場を考えたら、高くも安くなくごく普通だと思います。

[1809: 匿名さん]

「誰も知らない武蔵関」…
そう言い方やめませんか？マンション全体が地域から嫌われそうで怖い。
町会も防災も関町として活動するんですよ。公的機関も練馬区。
そんなに吉祥寺がいいなら、武蔵野市のマンション買えばいいのに。なんで関町に住むの？

都心から見れば、目くそはなくその争い。恥さらしですよ。

[1810: 匿名さん]

>>1809 匿名さん
一部のこのマンションを買った人がどうしても吉祥寺物件と納得したいが為に必死に対抗してるのでしょう。
大多数の人たちは所在地をしっかり把握して検討するか外しているはずです。

この場所戸建のファインコートでしたら良かったと思います。

[1811: 匿名さん]

傍から見たら武蔵関押しつけの方が必死に見えます
駅にない西友があるとか嘘までついてますし
それよりも物件の話しましょうよ

[1812: 匿名さん]

ファインコートも素敵ですね。
でも高いし立地と設備とコスパを見るとここに分があると思いますね
沖式新築時価でも実際の価格が安くなってますしねー

[1813: 匿名さん]

グランヴィラって別荘らしいですがすごい作りがオサレ エントランスが良いと毎日幸せな気分になりそうです

[1814: 匿名さん]

気持ち悪いヨイショ投稿が続いてますね。

[1815: 匿名さん]

毎日バスに乗るたびに吉祥寺じゃないことを噛み締めますよ

[1816: 匿名さん]

この書き込みをマンションの壁に貼られたりしたら、完全に地域に嫌われるような内容ですよ…

[1817: 匿名さん]

今は10万円家具キャンペーンしてますね 今月末までだそうです

[1818: 匿名さん]

一部の自称購入者の書き込みのせいでキャンセルでなきゃいいけど

[1822: 匿名さん]

今日みたいな暑い日はやはりバスは楽ですね。暑くて歩くのきついっす

[1823: 匿名さん]

テレビをどうするか迷いますよね。
せっかく三井にすることを考えればその恩恵は外せませんし

[1824: 匿名さん]

住民スレの雰囲気なら安心して住めそうですね。
あちらは、大人ですよね。

[1826: 名無しさん]

[No.1819～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1827: 匿名さん]

残り戸数あと100戸ということですが、値引きはいつ頃からされそうかね？　情報お持ちの方いませんか。

[1828: 匿名さん]

残ってる部屋は高めですね。完成は来年3月ですか。いつ頃から値引き始まるんでしょうね。

[1829: 匿名さん]

長文カキコさんは、アクセス禁止になったのかな
有意義に情報交換しましょ

コープは建替え予定などあるのですか？

[1830: 匿名さん]

>>1829
他の物件で長文を見かけました。。。戻って来るかも。

[1831: 匿名さん]

>>1829 匿名さん
無いですよ 前にも同じやり取りされてます

[1832: 匿名さん]

ここは本来なら「パークホームズ武蔵関グランヴィラ」とか「パークホームズ練馬関町グランヴィラ」とすべき物件ですね。

吉祥寺への憧れが強い購入者の皆様には到底認め難いかもしれませんが。

吉祥寺駅から吉祥寺通りを北に向かい、武蔵野市から練馬区に入ると(皆様の大好きなバスのルートですね)、寂れた庶民的な雰囲気の街並みに変わることは、まさか皆様が知らないはずはないでしょう。

武蔵野市の吉祥寺アドレスでなくなると、こんなにも街並みに格差があるものなのか？？？と。

幾ら背伸びして吉祥寺を名乗ったところで、所詮はニセ吉祥寺の物件なのですから、冒頭に書いたような相応の物件名にしておいた方が、後々揶揄されたりしないで済むのではないでしょうか？

[1833: 匿名]

シティテラス吉祥寺南も三鷹市だし、同じようなもんなんじゃない？

[1834: 匿名さん]

マンション名は、規則があり、ここは「吉祥寺通り」が由来ですね。 街や駅の吉祥寺ではなく、吉祥寺通り近いって意味です。

[1835: 検討板ユーザーさん]

>>1832 匿名さん
それは売る方の都合ですからねぇ。
パークホームズ武蔵関とパークホームズ吉祥寺どちらが売れそうだと思いますか？

[1836: 匿名さん]

武蔵関とか関町とかついてなくてよかった
リセールにも影響するし

[1837: 匿名さん]

>>1835 検討板ユーザーさん

パークホームズ武蔵関になるとシティテラス武蔵関の二の舞になるしね
エセ吉祥寺でいいね ガチ武蔵関になるよりも

[1838: 匿名さん]

もうこの話は所在地から実質的に武蔵関物件であると結論付いていますよね。
リセールの際にも当然ながら武蔵関駅物件と位置付けられます。

マンション名には販売を円滑にするため吉祥寺名を冠するのは当然なことです。

[1839: 匿名さん]

今でも吉祥寺物件ならリセールも同じでしょ(笑)
吉祥寺北と冠されてるからいいね。
売主グッジョブですね

[1840: 匿名さん]

マンション名で買う人はいないです。
毎日の通勤、通学を考えます。だからバス便物件より徒歩圏内物件の方が好まれ資産性も高いです。
このマンションは武蔵関駅への徒歩圏内物件になるので一定の資産性は維持出来ます。

[1841: 匿名さん]

武蔵関の方がここまで嫉妬してわざわざ貶めてくるぐらいいい立地って事でしょうね
じゃないとほっといても沈没するから嫉妬しないですしねー

[1842: 匿名さん]

バス便に嫉妬しないといけない武蔵関ってどこまで不便なんだろうね
そんなに何も無いのかな?西友あるとかうそついてたけどそもそも西友ってあまりいらないし(笑)

[1843: 匿名さん]

東京ディズニーランドや新東京国際空港が千葉県にあるのと同じですね。

[1844: 匿名さん]

まぁ最寄りにコープ生協がありますからね！

[1845: 匿名さん]

マンション名では買わないし武蔵関駅徒歩圏内かどうかも重要視されてないですよ。
ホームページにアンケート結果出てるので見ればいいのに素直な検討者の声だよ

[1846: 匿名さん]

吉祥寺がいかにすごいのかって事だね
人を引きつける魅力がハンパない過ごさだね

[1847: 匿名さん]

マンション名は日頃書く機会はほとんどないし、生活には影響ないですよね。
吉祥寺とつけて満足する人がいるなら、それでいいのさ

[1848: 匿名さん]

ですね。
毎日通う駅が、生活が吉祥寺だから毎日実感する事になるからいずれ空気みたいに当たり前になるだけでしょ(笑)
吉祥寺が普通になるから余裕だね

[1849: 匿名さん]

この価格で吉祥寺クラスが生活圏になるならコスパはいいね
5000万も支払って生活圏が武蔵関だと厳しいですよね

[1850: 匿名さん]

>>1847 匿名さん

その通りだと思います。
毎日吉祥寺を使うから名前に違和感も無いですしね
武蔵関使わないのに武蔵関ついてる方が違和感がありますね