パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4826: 匿名さん]

>>4824 匿名さん
住んでますけど凄いことって何でしょうかね?（笑）
見かけませんけど。

[4827: 匿名さん]

価格が近い江古田の物件とかなり迷うな

[4828: 匿名さん]

>>4815 匿名さん

ガーさんはブリリア三鷹の営業です。少し静かになったと思ったら、また荒らし始めたようですね。完全に病気ですね。相手にしない方がいいと思います。

[4829: 購入経験者さん]

こっちもブリリアも微妙でしょ

[4830: 匿名さん]

>>4829 購入経験者さん
どっちかと言うとどっちも結構良いと思うね

[4831: 匿名さん]

住民ですがガーデンもテラスも虫殆どいませんよ。適当なこと書かないで頂けますか？

[4832: 匿名さん]

>>4831 匿名さん
ほっときましょう。武蔵関駅を使ってるアパートの人が怒り心頭、嫉妬と妬みで嫌がらせをしないと気がすまないようです。温かく迎えてあげるしかありません

[4833: マンション検討中さん]

なんか肯定派も否定派も感じ悪いね
検討してたけどこの掲示板見てると何だかなぁって思ってしまう

[4834: 匿名さん]

>>4833 マンション検討中さん

ご自分もこのマンションの話せずに冒頭からその話題で絡んでるのですから同じですね

[4835: 匿名さん]

自転車で吉祥寺まで５分ぐらいでした。普段は自転車で充分ですね。
雨降ったり暑い時はバスを使う併用かな

[4836: 匿名さん]

>>4829 購入経験者さん

こことブリリアは被らないでしょ。ここ検討する人は定借はないんじゃないかな。定借の場合は賃貸との比較でしかないかな。

[4837: 匿名さん]

>>4836 匿名さん

ですね
三鷹と吉祥寺は属性が違いますし。

[4838: 購入経験者さん]

何で冒頭と思ってるんだろ・・・思い込み激しすぎて怖い

[4839: 匿名さん]

コープが便利すぎて西友はあまり使わないですね

[4840: 匿名]

アキダイも意外と魚が美味しくて便利です。

[4841: 匿名さん]

>>4840 匿名さん
そうなんですか！ちょっと遠いんですよね

[4842: 匿名さん]

購入者です。確かに予想以上に販売は苦戦してますね。このマンションで人気だったのは70平米以上で5000万ちょっとまでの部屋。抽選にもなった。
そのあたりにボリュームゾーンがあるのでしょう。
中古なら4000万〜5000万が売りやすい。そう思っています。

[4843: 匿名さん]

>>4842 匿名さん
5500万ぐらいでしょうね、ボリューミーは。

[4844: 匿名]

不便な立地ですね

[4845: 匿名さん]

>>4843 匿名さん

ボリュームゾーンが5000万と言ったのはこのマンションではなくて、このあたりの相場です。舌足らずでした。5000万以上でのリセールは骨が折れるだろうと買う前に思いました。そこから逆算してどれくらい損をするかを計算しました。10年で数百万円。税控除とかいろいろ考えるとたいした損ではない。だから買いました。