パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4505: 匿名さん]

渋谷の再開発が進んでGoogle始め続々とIT勝ち組企業が渋谷に移動してますね。竹中がやってる宮下公園の再開発も街を一変させそうです。渋谷の価値向上は、井の頭線で始発同士の吉祥寺の住宅需要にも追い風ありそうですね。

[4506: マンション掲示板さん]

>>4504 匿名さん
駅まで行くのに試行錯誤するくらいなら駅徒歩マンションを買った方がいいと思えるのだが。

[4507: マンション検討中さん]

吉祥寺をマンション名にしていて練馬はないだろ。
せめて吉祥寺之北グランヴィラにしろよ。

[4508: 匿名さん]

>>4506 マンション掲示板さん

定期的に
パンが無ければケーキを食べればいいじゃない
と言う人が現れるな(笑)

[4509: マンション検討中さん]

いくら位値引きしてますか？

[4510: 匿名さん]

>>4509
引いてるのは間違いないみたいですよ
営業さんに聞いてみたらどうですか？

[4511: 匿名さん]

>>4501
JR駅の徒歩圏内じゃないんだからJR物件ではなくてバス便物件ですよ。
素直に認めてはいかが？
というより、この物件の徒歩圏内にある最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅ですよね？
ここの購入者がいくら「吉祥寺」「JR沿線」と言い張った所で
ここは練馬区関町南にある西武沿線物件ですよ。

[4512: 匿名さん]

まだ引いてませんでしたね、残念
あと1年は必要そう

[4513: 評判気になるさん]

誰がどこ沿線物件と思おうが勝手でしょ。あなたにとっては西武線沿線物件。事実徒歩ベースでの最寄りは武蔵関ですから否定もしません。私はちょっとお出かけするならもっぱら吉祥寺です。今日みたいな気持ちい天気の日におしゃれなベーカリーやカフェに10分程度で行けるってのは本当に幸せです。勿論そういったところに徒歩で行けるなら最高なんでしょうけどね。自転車も今のような風の薫る季節にはいいものですよ。65kgの男性で吉祥寺まで自転車でいけば約50kcal程度と、ちょっとした腹ごなしにもなりますしね。

[4514: 匿名さん]

>>4511
まだいたんだ。ブリリア三鷹にも出張してご苦労さん
武蔵関アパートに住んでる君からしたらそこがホームかもしれんが
青梅街道以南の人からしたらJR中央線エリアが生活圏になるので。
バスで快適にいきますよ。徒歩と電車しか頭にない人とは違うんですよ（笑）
吉祥寺に職場がある私からしたらバス一本で目的地です。
武蔵関なんかにいってどこにおでかけ？（笑

[4515: 検討板ユーザーさん]

>>4514 匿名さん
西武新宿駅至近に新宿最高層のホテルエンタメ商業高速バス停一帯の東急ビルが、国家戦略特区として建設が決定されたようです。2022年竣工予定ということで、西武新宿線の需要にも少なからず影響するかもしれません。

[4516: 匿名さん]

>>4515 検討板ユーザーさん
まぁ無いね

[4517: 匿名さん]

武蔵関駅周辺は使えない
西武新宿線も使えない

吉祥寺周辺は使える
吉祥寺も使える
バスも使える
中央線、総武線、京王線も使える

[4518: 匿名さん]

実際、あまり売れ行き良くないからバスは面倒なんでしょ？

[4519: 通りがかりさん]

吉祥寺に職場があるって結構珍しいですよね。バス一本なので、確かに便利でしょう。

[4520: 匿名さん]

吉祥寺の職場が珍しいですかね？（笑
随分と視野が狭いようで

[4521: eマンションさん]

珍しくは無いだろうけど、一流どころはないね。

[4522: 匿名さん]

>>4521
雇われることしか視野にない人なのね
隷属主義者にはわからない話でしょうな

[4523: 匿名さん]

>4522

自営業が減ってきて雇われが増えてきた現状を考えるといい。

多くの能力ある人にとって、大資本で働くことは自営業よりも魅力的。
あなたの子供もそう考えたときに、やっぱり不便な場所だと辛いですね。

[4524: 匿名さん]

徒歩圏内の駅が西武線の駅なら西武沿線物件と見なされるのが不動産の常識。
西武沿線という現実が受け入れ難くて最寄りは吉祥寺、中央線沿線物件と言い張る購入者の自己都合＆手前勝手な解釈は通用しない。