パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4382: 匿名さん]

バス便物件の高値掴みは残念でしたね。

[4383: 匿名さん]

バス便物件の中では、交通利便性も高く、
バス便物件の中では、環境もよく、
バス便物件の中では、リゾート風で見栄えがよく、
という訳で
バス便物件の中では、競争力のある物件なのでご心配なく（たぶん）

[4384: 匿名さん]

>>4383 匿名さん

ただこの物件をネガりたい、荒らし君のようですね。相手にしない方がいいかと思います。

[4385: 匿名さん]

>>4384 匿名さん

このマンションは70平米が4000万円代からありました。コスパは悪くありません。将来、2割下がっても損失は800万円あまり。中央線沿線の駅徒歩10分以内のマンションは8000万円はする。1割下がっただけで損失は800万円。リスクはあんまり変わらない。
そもそも8000万円以上出すなら都心の駅近を無理しても狙います。都心以外の高額駅近マンションは怖い。
このマンションは値段の割に快適で満足しています。

[4386: 匿名さん]

例えばパークホームズ淡路町。駅近で値段はグランヴィラの倍。たぶん将来も価格を維持できるでしょう。
でも飲み屋であふれる神田に家族で住みたいですか？
リセールばかり言っていると、幸せが逃げていきそう。

[4387: 匿名さん]

仕事でストレス溜まって、エントランスを抜けてプライベートフォレストに入った瞬間、心がふっと非日常に誘われ、歩くごとに、緊張がリセットされていきます。素晴らしい設計に感謝です。

[4388: 匿名さん]

>>4387 匿名さん

プライベートフォレストにコーチエントランス、最高に癒されますよね。引っ越し用のパイロンや養生が外れるのが楽しみです。

[4389: 匿名さん]

この安いマンションしか買えなかったんだからバス便でも我慢しないとね。

[4390: 匿名さん]

>>4389さんって、成金みたいな方ですね。成金ですか？

[4391: 名無しさん]

>>4389 匿名さん
低層マンションで安いマンションは床材など良くないので近隣の生活音に悩まされると聞いたことがあります。安い分、快適さが欠けるのでは？

[4392: 匿名]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[4393: 匿名さん]

雨の夜のガーデンをパシャリ。

[4394: 匿名さん]

>>4391 名無しさん

マンション内の方々とよく話すのですが、隣の家がいるのかいないのか、分からないくらい、生活音が聞こえません。

[4395: 通りがかりさん]

>>4394 匿名さん
ファミリー世帯マンションですから、
どんなマンションでもお互いに子供の走ることとかは自粛しますが聞こえますよ

[4396: 匿名さん]

子どもは仕方ない。それはどこも一緒だろうし。

[4397: 匿名さん]

>>4396 匿名さん
ファミリーの低層マンションですから生活音は仕方ない。
このマンションの材質の問題でなく、だいたいどのマンションでも注意喚起の文章が貼られている。生活音が嫌なら戸建かタワーマンションにすべき。

[4398: 匿名さん]

>>4391 名無しさん

ここ安いかな。ホームページ見たことあります？

[4399: 匿名さん]

>>4398 匿名さん
この立地、この仕様にしては高い気がする。労務単価が高騰してるから仕方ない気もする。
立地が悪いからリセール、賃貸に出せないからその点でも高い気がする。

[4400: マンション掲示板さん]

>>4399 匿名さん
子育て世代には需要がある立地ですから、賃貸もリセールも問題ないと思いますよ。

[4401: 匿名さん]

プライベートフォレストは、公開空き地にする選択肢、もっと狭くして戸数増やす選択肢、木々の本数を減らす選択肢、あったと思うんですよね、もちろん売るためではあるけど、住む人の満足度みたいな、企画や設計担当の様々なバトルを乗り越えてこその、これなんだなと。このご時世ですし。なので、ありがとうって思いますよね。