三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-24 09:48:08
 

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~92.60平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-05-04 16:28:28

現在の物件
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
 
所在地:東京都練馬区関町南3丁目820番2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
総戸数: 269戸

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか?

4362: 匿名さん 
[2018-04-09 05:27:14]
くだらな過ぎる、、苦笑い
4363: マンコミュファンさん 
[2018-04-13 15:34:46]
住んで1週間。当方、大手町勤務なので荻窪経由丸ノ内線を使っています。荻窪までのバス乗車時間は15分、丸ノ内線は35分ちょっと。バスも地下鉄も座れます。バスはマンションのすぐ近くのびっくりドンキーの前から乗れます。5、6分に一本は出ています。このコースで都心まで行くと交通費も少なくて済みます。吉祥寺経由、武蔵関経由と大手町までかかる時間はほぼ変わりません。
吉祥寺あたりのバス便物件を選ぶなら、ここは便利ですよ。
4364: マンコミュファンさん 
[2018-04-13 15:51:27]
荻窪経由ですので買い物は荻窪のルミネもありです。ラッシュ時を除けばバスが混まないのも魅力です。バスの本数は吉祥寺行きと違って半分以下ですが。武蔵関もいろいろ探索しました。落ち着きたいときには良い街ですね。静かです。このマンションからは吉祥寺、荻窪、武蔵関といろいろな街が使え、楽しんでいます。
4365: 周辺住民さん 
[2018-04-13 16:14:31]
そうですよね。私はJR飯田橋で、荻窪迄バスです。青梅街道営業所を過ぎるとバスレーンになるので本当にスムーズです。もともとは荻窪が好きで近辺の一戸建てを探していましたが、バス利用なら範囲を広げ、結果的にここになりました。吉祥寺も使えるし、水道端バス停前にある上石神井体育館には温水プールもあるので、途中下車して帰りに泳ぎに行ったりします。1時間200円です。
4366: 評判気になるさん 
[2018-04-13 23:33:51]
吉祥寺をスルーして荻窪中心に暮らすのも便利かも
4367: 匿名さん 
[2018-04-15 10:08:43]
不便そうなマンションだな
4368: 匿名さん 
[2018-04-15 11:44:49]
まあ、バス便マンションですからね。
値引きしても完売まで行かないのですから不便なのでしょう。
4369: 匿名さん 
[2018-04-15 12:19:25]
立地に競争力がなく交通利便性の低いマンション程、デベはコンセプトに力を入れる。リゾート風(笑)とか、ディズニー(笑)とか。
お陰でここも、(あくまで)バス便マンションの中では競争力があるマンションになった。
4370: 名無しさん 
[2018-04-15 20:00:01]
そうですね。リゾート風なんてよくよく考えれば何か可笑しい。デベは売り方お上手ですね。
4371: マンション検討中さん 
[2018-04-15 21:18:42]
教育環境は抜群だと思います。
4372: 評判気になるさん 
[2018-04-15 21:26:28]
環境は良さそうですよ!
4373: 匿名さん 
[2018-04-15 21:33:51]
隣が図書館で、本当に便利でした。
4374: 匿名さん 
[2018-04-15 21:56:13]
設備しょぼいね
値段相応か期待以下
4375: 匿名さん 
[2018-04-15 23:27:09]
>>4374 匿名さん

普通は値段相応なんじゃないの(笑)
あなたの期待値はよくわからないけど、何が下だったの?
4376: 匿名さん 
[2018-04-16 12:00:57]
まあ、駅遠バス便マンションなんて、過度な期待をしてはいけないよ。
最近のパークホームズなんて設備も含めてショボイから。
4377: マンション検討中さん 
[2018-04-16 12:34:33]
そんなにしょぼいとはっきり言えるのなら、
具体的に何がしょぼいのか指摘しないと説得力ないですね。
同じクラスのどこどこではこうだったけど、
このマンションでは、みたいな。

私は食洗機や浴室乾燥も標準装備、床暖房もしっかり広さが取られているなど、
この値段のクラスにしては全体的にレベル高い方だと思いますけどね。
4378: 周辺住民さん 
[2018-04-16 12:52:29]
それに、所有権ですから。ご近所の定期借地の値段と比べても、高いお値段でも無いと思いますけどね
4379: 匿名さん 
[2018-04-16 13:51:19]
定期借地で立地の良い方が住んでて気持ちが良いよ。
所有権にこだわって不便なところに住むくらいならね。
4380: マンション検討中さん 
[2018-04-16 14:14:26]
ごめんなさい。それ人それぞれです。定借で気持ち良く過ごせる人はある意味羨ましいです。
4381: 周辺住民さん 
[2018-04-16 14:34:37]
誤ることありません。ご近所新築マンションはバス便で定期借地なので、不便ですよ。それも、三鷹駅から。気持ちよくないでしょう。しかも、中層なので、棟によっては圧迫感もあるし、隣の中古マンションは手入れは行き届いているものの、高齢化が進み中古で何件か売り出されていますが、なかなか売れていませんね。でも中学校の校区は一緒です。こっちの方が低層だし、一戸建て住宅街だからまだ落ち着いています。それにこっちは中古のバス便でも売れています。

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