パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4262: 匿名さん]

もっと郊外の違うマンションか一軒家買ったらよいのでは？契約する前に分かること。自分に都合のよいようにマンションを変えるのではなく、自分に合うようにマンションを選んだら良いと思うけど。選択は自由なんだから、契約した後から、不満を言わないことですね。

[4263: 匿名さん]

子供用は、折りたたみ自転車になりますよ。マンションでは、よく利用されます。ちなみに、私の子供達も利用してます。

[4264: 匿名さん]

子供の自転車ぐらいは、100パーセント置けるようにしてあげたいよねぇ。

[4265: 匿名さん]

置けるようにしてあげたいじゃなく、置けるマンションか一軒家を選んだら良い。

[4266: マンション検討中さん]

この辺りに大学時代住んでましたが、非常に良い地域です。

[4267: 名無しさん]

自分が選んだマンションで後から自転車置き場が足りなかったなど不満言っても通用しない。

バス停も近く交通網が良い立地なんだから。

[4268: 匿名さん]

そう言われたら、それまでなんだけど、一戸あたりの駐輪場の台数まできちんと把握してない人も多いんじゃない。
デベが儲けるために、ひとつでも住居を増やしたいという気持ちもわからんではないが、使い勝手が悪くなるんじゃねえ。
もちろん腰人的な愚痴です。どうこうしてほしいとは言ってないですからね。
これから買おうち思っている人は、いちおう考慮にいれたほうがいいと思いますが・・・。

[4269: マンション検討中さん]

現在検討している方は、このマンションを定価で買いますか？

[4270: マンション掲示板さん]

中学、高校生になっても折りたたみですか？

自転車程度でこんなに相反する意見が出るんでしたら、修繕の時なんてもっと揉めるでしょうね。穏便に共助の気持ちがあるマンション運営になる事を願っております。

[4271: 匿名さん]

修繕には、他のマンションの事例などある程度ルールがある。それに管理組合は、選ばれた理事だけでなく、三井のアドバイザーがいて協力してもらえる体制です。抽選で選ばれた素人だけの運営なんて難しいですからね。

[4272: 通りがかりさん]

自転車置き場を増設するにはいろんな法規制が絡むからかなりたいへんなことを承知のうえでネガをしてるから悪意を感じます。

保有台数は当初より周知されています。

[4273: 匿名さん]

>>4272さん

では、どのようにするのが、最善策だと思われますか？

[4274: 匿名さん]

レンタサイクル30台保有なんて、うらやましいマンションですよ。

[4275: マンコミュファンさん]

駐輪場の議論は無駄です。仮に増設しても、必要分が賄い切れるとは限らないので。

[4276: 匿名さん]

駐車場、駐輪場問題は納得して購入したので問題ないのですが、公式サイトでオプション10万円サービスがはじまって今から購入する人は値下げされるんだろうなーと思うとショックです。

[4277: マンション検討中さん]

>>4271 匿名さん

その三井の本体が駐輪場を設定したわけで…

[4278: マンコミュファンさん]

まあそこは早めに買った分、希望の部屋が確保できたと思って割り切りましょうよ

[4279: 名無しさん]

本当の値引は10万どころではないと思いますけど
10％くらいいくでしょ

[4280: 匿名さん]

>>4278 マンコミュファンさん
そうですね、励まされました
ありがとうございます。

>>4279 名無しさん
10％・・・・・・・・・・・

[4281: マンション掲示板さん]

>>4279 名無しさん
値引きされたのは販売に苦戦する南向きでない地下住宅とかだと思います。