パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4118: 匿名さん]

>>4117 匿名さん

そうゆうこと。

[4119: 匿名さん]

>>4115 匿名さん
そう思う。
自分のマンションなんだから良識の範囲内で玄関先とかに置くしかないと思う。
それを私的に廃棄したらそれこそ犯罪行為になる。

[4120: 匿名さん]

>>4115 匿名さん

住民版を見ると、そんなひどい人たちとは思えないけど。検討版に集う人々は醜いかな。

[4121: 検討板ユーザーさん]

>>4119 匿名さん

違うでしょ みんなのマンションですよ
互いに気持ちよく暮らせるように心遣いが大切

戸建と違い一つ屋根の下の共同生活ですよ！

[4122: 匿名さん]

ここには典型的な自作自演の荒らしが粘着していますね。ネタを探しては、名前やキャラや立場（検討者・購入者）変えてせっせと荒らし投稿を繰り返しています。さらに端末変えて自分の投稿に参考ボタンを押しまくるという念の入りようです。

荒らしは、あの手この手でここの検討者や購入者を釣るための投稿を繰り返します。最近でいうと駐輪場やバス便や地下テラスについてでしょうか。ここに私怨があるのか愉快犯かはわかりませんが、対策としてはスルーと通報が一番です。

このような投稿をすると、また騒ぎ出すかもしれませんが、とにかく相手にしないことですね。
真っ当な検討者や購入者は、しばらくここから離れることをお勧めします。

[4123: 名無しさん]

エントランス周辺や廊下に、警告紙の貼られた自転車だらけなんて最悪とおもいますが

[4124: マンション検討中さん]

小さな欠落が…
まさに一事が万事ですね

そこから派生して共用部に置くことの是非に発展するって先がしんどそう。

[4125: 匿名さん]

>>4000 ゲットした者です。4000超えたと思ったらあっという間に4100。ネガだらけではありますが、それだけ注目されているわけで練馬の郊外マンションでここまで注目されるのは何故なんでしょうね。大規模といっても269程度ですし。以前パークハウス上鷺谷という一種低層の大規模ありましたが、あちらもこんな感じだったんですかね。

[4126: 匿名さん]

＞エントランス周辺や廊下に、警告紙の貼られた自転車だらけなんて最悪とおもいますが

そうさせないが為の駐輪場増設の話でしょうが。
住民のニーズがあるのに、規約を守れ、駐輪場増設反対とだけ頑なに主張したって仕方ない。

[4127: マンション検討中さん]

4000さん
そこの着眼が、ズレてますよ。
引渡し後のフェーズに移ってます。

[4128: 口コミ知りたいさん]

そうそう。
何が何でも駐輪場増設には反対、
最初から戸当たり1.6台だったのだからその設定を受け容れろ
と強く主張して聞く耳持たない人達こそクレーマーだよね。

[4129: ご近所さん]

ここで何だかんだ言ってても、
４月以降入居が始まれば次第に色んな問題がハッキリするでしょう。
その時にこのスレや住民板のスレがどうなるかが見物ではありますね。

[4130: 評判気になるさん]

>>4112 検討板ユーザーさん

約70台しか置けない電動と約430台置ける普通の自転車を同じ土俵でくじにしたら公平なくじではないですね。例えば自転車と車やバイクもい一緒に抽選したら、せっかく車が置ける駐車場に自転車がならぶことになる。これは公平とは言わない。実質の当たる確率が全然違います(車やバイクの人に駐輪場が当たっても置けない)。

自転車は1戸1台は置けるとうたっているのに電動アシスト自転車の方で置けない方が発生してるのは違約。2台目が置けない可能性るのは最初から分かっていたこと。

[4131: 周辺住民さん]

これじゃ最初から管理組合運営が行かないかもしれませんね？
入居して間もなく売り物件が幾つも出てきたりして？
新築で買うよりお得に買えたとしても入居した後が大変ではね…。

[4132: 匿名さん]

三井不動産の販売担当の方、駐輪場の契約がどうなっているのか、契約者にちゃんと説明すべきですよ。

[4133: 匿名さん]

いい加減やめたらどうでしょう。あなたもそれなりに社会的立場のある人ですよね？何がきっかけで始めたのかわかりませんが、それなりに通報してますからいずれ足が付くと思いますよ。後戻りできなくなる前にやめときましょう。

[4134: マンション検討中さん]

>>4132 匿名さん
確かに。こんだけ増設希望の人がいるなら1.6台を変更して欲しい。緑は多少削っても良いから。

[4135: 買い替え検討中さん]

こちらのマンションも気になっておりましたが、駐輪場がちょっと少ないのと、駐輪場を増やすことに対する契約者と思われる方達の対応があまりにも不寛容なように見えるので、もう少し様子見しようかと思います。

管理組合の運営状態とか、住民の方達の様子を把握出来、価格も安くなる中古になってから購入した方が無難かと思いました。

[4136: 匿名さん]

このスレには売主としての三井の責任を問うと強烈に反応する奴が約１名居るね。

[4137: 匿名さん]

本当に。一体ここは何の為の検討スレなんでしょうね？