パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3160: 匿名さん]

ごめんなさい。これ11月の半ば頃の写真でした。
また新しいのが撮れたらアップしてみます。

[3161: 匿名さん]

>>3159 匿名さん

ありがとうございます
楽しみにしています

[3162: 匿名さん]

アプローチ部分の養生フェンスもGLから真っ直ぐ立て直したみたいだから、許容範囲でイメージ通り出来ると思いますよ。

[3163: 匿名さん]

>>3162 匿名さん

GL、、、グランドレベル？敷地の際ということでしょうか？確かに際の石垣（植栽帯）がどこにくるのか気になってました。
あとパース見るとエントランスまでのアプローチが、車寄せ？と見紛うほどの幅があります。そのあたりもしっかり再現されるといいのですが。

[3164: 匿名さん]

今朝撮ってきました。ご参考になればと思います。

[3165: 匿名さん]

>>3164 匿名さん

ありがとうごさいます！
これ見るとフェンスの手前に自主管理歩道がくるのですよね。やはりパースとは違うかもしれません。

[3166: 匿名さん]

今日見に行きました。
ちょうど、エントランスの柱の石を付けてましたよ。

エントランスと道路までの距離は短いように
感じましたが、CGのイメージと比べて
大きく変わらないと思いました。

[3167: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
これはなかなかの迫力ですね！
皆さん、現地視察さすがですね。

[3168: 匿名さん]

>>3166 匿名さん
この窓の中には待合ラウンジになるんですかね？

[3169: 匿名さん]

カメラ小僧出現？

[3170: 匿名さん]

ホームページを見ると、240戸超販売御礼とあります。キャンセル住戸などを含めても残り30ー40戸くらいでしょうか。入居まで3カ月あまりですが、これは好調なのでしょうか苦戦しているのでしょうか？

[3171: マンション検討中さん]

>>3170 匿名さん

順調です。
竣工後半年での完売で予算組んでると思いますよ。

[3172: 匿名さん]

最初の第一期から比べたら、スピードは落ちたけど順調そうですね。外観の写真ありがとうございます！

[3173: 匿名さん]

やっぱり仕様が低いですね。

[3174: 匿名さん]

>>3173 匿名さん

たしかに仕様が低いよね、億ションと比べたら

[3175: 匿名さん]

>>3174 匿名さん

エントランスまわりは下手な億ションより余程良いかも。最近は三鷹あたりでも駅前や多少面積広ければ億いきますからね。あり得ない高騰ぶりです。

[3176: 周辺住民さん]

植栽が入ったらずいぶん変わると思います。派手すぎず、地域に溶け込んでいて良いマンションだと思います。思ったよりも地域に圧迫感ないですから。

[3177: 匿名さん]

要は地味って事ですね

[3178: 匿名さん]

また嫌な人か、他社の営業が書き込みしてるわ。

なにかあった時にバレるからやめた方が良いよ

[3179: 匿名さん]

>>3178 匿名さん

また現れましたね。ずっとここに粘着してる人ですよね。営業にしては質が悪すぎるから、きっとどこかの契約者なんでしょうね。
書き込み見てても、まともにコミュニケーション取れる人ではなさそうですからスルーでいいと思います。