パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2631: 匿名さん]

>>2630
スルーでいいと思いますよ。
文面見ても分かる通り、「情報検討者にとって有益な情報になりますように！」っていう意図で書かれたことじゃないのは明白でしょ。
たとえ自分が検討をやめても、参考になればいいなッと思って私も書くことはありますけど、その場合はなるべく誤った
受け取られ方をしないように配慮して情報を出しますし、さすがに

> 部屋自体の装備品、扉や引出し、レールなどにコストカットのためか、安っぽいところが多々見受けられます。

みたいなざっくり＋悪意ある表現では書かないですね。まぁ、たんに「安っぽい」ってところだけが
言いたかったんでしょうね。そしてそれはこの物件検討のための情報でもなんでもなく単なる荒らし行為ってことかと。
だいたい、MRまで行ってるのにMRまでいったからこそ受け取ってきた情報がまるでないですしね（笑）
きっとMRにもいってないんでしょ。

[2632: 匿名さん]

>>2631 匿名さん

ですね。サイトのMR写真みて言ってるのだろうと思ってました。仮に行ったとしても、これだけ執拗にネガしといてMRすら見てなかったのかい！？とツッコミ入れようかと思ってました（笑）

[2633: 匿名さん]

今日 練馬で１００ミリの雨でしたよ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170830-00000007-rescuenow-soci

[2634: 匿名さん]

>>2633
ご心配ありがとうございます。
またもやこの辺りは完全無傷でした。っていうかそんな不安を微塵も感じる暇もなく（笑）

[2635: 匿名さん]

二次、三次取得の方もいらっしゃるんですね、業界の方の購入もあるようですし、玄人にも選ばれるマンションのようですね。

[2636: 匿名さん]

建築士だけどここを書いました。
設計的にもとても良くできてると思いますし耐震性も良いと思いますよ。

[2637: 匿名さん]

>>2636 匿名さん
なんと設計のプロフェッショナルにも選ばれているとは、三井さんも良いものを作りましたね。

[2638: 匿名さん]

このスレを見てみると、中身のないネガが定期的に投稿され、契約書と思われる方達が一つ一つ丁寧に論破されています。これもある意味、資産価値を守る行為と思うと、入居後の保全にも積極的に関わる方が多そうに思いました。

[2639: 匿名さん]

利便性も良く、外観も内装にも魅力のある物件だと思います。
ネガに対して執拗に意見するのではなく毅然と無視した態度でいいのでは。
ネガの人達は論破されたとは思っていませんから。

[2640: 匿名さん]

>>2639
相手が論破されたと感じるかどうかは問題ではないと思います。
ネットでも匿名でも別にバーチャルではなく現実でありリアルな社会の一つですから
発言には責任も伴います。
根拠なきネガに対してはきっちり反論して無意味な論争が起きないようにすべきでしょうし、
根拠があるネガであればそれはお互いにとって議論を交わすことで有益で前向きな物件検討の
材料になると思います。

一方で単なる悪意ある荒らし行為、投稿者や購入者に対する悪意ある侮辱行為、本物件の検討を
阻害する行為や物件そのものの存在を否定する行為、物件検討に関係のない話を永遠と執拗に
繰り返す行為に関しては内容に応じてマンコミュに対する通報、または売主への通報を
行うほうが効果的です。

結局ネットもリアル社会と同じなのでそういう非社会的行為に関しては社会による制裁がある
だけですからね。

[2641: 匿名さん]

>>2636 匿名さん

プロの方のお墨付き、大変心強いです。因みに私も不動産業に関わるものですが、ここを購入しました。皆さん口を揃えて言われていますが、ここのコスパの良さにとても魅かれました。実需としても資産としても申し分ないと思っています。

[2642: 匿名さん]

残数は約80戸って感じですね。竣工まであと半年。なかなかいいペースじゃないですかね。

[2643: 匿名さん]

凄いポジだらけですなー
私は、長所短所含めてコスパなりの物件って思いますけどね。あまりに持ち上げてる投稿が多いのでネガ書きたくなる人もいるんじゃないでしょうか。

[2644: 匿名さん]

>>2643 匿名さん

それだけ評価高い物件てことなのでしょう。
だからと言って敢えてネガ書き込みたくなりますかね。その感覚が私にはちょっとわかりませんが。

[2645: 匿名さん]

>>2644
ですよね。
だいたいポジもネガも書きたくなったりしなかったり、っていうものじゃないと思いますけどね。
それにここのスレは早くも2600レスを超えてますが過去レス拝見しても検討の参考や議論余地のある
ようなネガは残念ながら皆無でしたよ。全てがヤジといえるものばかりです。

具体例をあげれば、
- マンション名に「吉祥寺」というワードが入ってることに対するヤジ
*類似案件としてアドレスは練馬区、関町だから吉祥寺を名乗るな、最寄りは武蔵関だから武蔵関を使うべきというヤジ
- バス便はありえないというヤジ
*類似案件としてバス代だけがなぜか勿体無いというヤジ
- 地下住戸テラスは水没する、洪水になるというヤジ
- テラスでの使い方に対するヤジ
- 割高だ！売れ残りだ！っていう根拠なき妨害ヤジ
- その他吉祥寺に対する異常なまでの反発行動、異常なまでの武蔵関愛の人の
　よくわからない吉祥寺批判と武蔵関愛護

まぁこんな感じでしょうか。
いずれも検討材料にもならず単なる荒らし行為に相当するものばかりでしたね。
ポジでもネガでもどちらでも構わないですがもう少しまともな情報、根拠、合理的解釈によって
発言してもらえるとこれから検討する人、今迷ってる人にとっても良いと思いますけどね。

[2646: 匿名さん]

これだけ並べてもネックだらけのマンションってわかるね。
まだ100戸残ってるし、そんなに良いマンションならなんでこんなに残ってるのかね？

[2647: 匿名さん]

>>2646 匿名さん
ネックだらけのマンションだと思うなら、なんでこの検討板見ているんだろうね？

[2648: 匿名さん]

>>2646 匿名さん
そうですね。
武蔵関駅、吉祥寺駅からの距離がネックですね。
その他の要件は普通だと思います。

[2649: 匿名さん]

>>2647 匿名さん

野次以外の何ものでもないので放置でいいかと。しかしこんなこと繰り返して、人として恥ずかしくないのですかねぇ。

[2650: 匿名さん]

>>2646 匿名さん

残り80戸切ったと聞きましたよ。
まだ竣工すらしてませんしねー