パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2531: 匿名さん]

>>2530 匿名さん
そっか、サンキュ

[2532: 匿名さん]

ま、バス便の地下住戸付きマンションなんてそう簡単に売れるものでもないよ。
もっと頑張ってポジしなさい笑

[2533: マンション検討中さん]

そうはいってもあと数戸しかテラス物件は残ってないですよね。
むしろ残ってるのはそれ以外の住戸なわけで。
二階（地上階）以上の物件を検討する場合には、地下テラスか地上テラスかは
さほど大きな意味はないように思います。

テラス付に興味を持ってモデルルームに来た人にとっては、
テラス付が殆ど残っておらず、検討の対象がほぼ二階になってしまっていて、
二階であれば他の物件との差異が大きくなく、
決め手に欠けるみたいなところもあるのではないでしょうか。

これは実は我が家のことですけれども。
我が家にとっては、一期の頃に出会いたかった物件でした。

[2534: マンション検討中さん]

すみません、検討の対象が二階以上、ですね。

[2535: 匿名さん]

良い感じの仕様にまとまってるね
だんだん出来てきたよ、現地

[2536: 検討板ユーザーさん]

>>2535 匿名さん
かなり豪勢な仕上がりになりそうです。
吉祥寺駅へバスで9分の極めて利便性の高い物件ですからかなり順調に売れています。

[2537: 匿名さん]

MRいったついでに現地にいったらちょうど青梅街道で２４時間マラソン中のブルゾンさんに会いましたよー

[2538: 匿名さん]

私は逆にパースが良すぎたのか賃貸マンションぽく見えましたが。
もっとどっしり重厚感があるのかと思ってましたが、意外と安っぽい感じでがっくり。

[2539: 匿名さん]

>>吉祥寺駅へバスで9分の極めて利便性の高い物件ですから

バスで9分も掛かるのに利便性が高いって真面目に言ってるの？
ネタでしょ？

[2540: 匿名さん]

実際の現物見たらとても重厚感と高級感があって素敵だなぁって思いました！やはり今回は施工も三井が手掛けてるだけあって外装デザインも内装施工もよいですねぇ。完成が楽しみです。

[2541: 匿名さん]

>>2540
どうしてそんな風に思えるのかホント不思議だよ。
吹付の部分は多いし、巨大なペラボードだし、最近のマンションはもっと仕様良いですよ。

[2542: 匿名さん]

ここの悪いところは、バス便で利便性などないのに利便性が高いとか、外観も良くないのに重厚感があってとか、異様なポジがネガを生んでいるのだと思う。
キチンと認めて、バスで少し遠いけど安い割にはまとまっているという認識があればこんなに荒れる事もないのに。

[2543: 匿名さん]

>>2541
その言葉はそのままお返ししますよー。ってかあなた見てないでしょ？（笑）
発言内容が見たことないこと露呈しちゃってるじゃないですかー（笑）
あといやならやめたらいかがですかね。そんな「最近のマンション」みたいに抽象的に括られても意味がないので。

[2544: マンション検討中さん]

ネガの人、パースとかってプロしか使わないような単語使ってるし、業界の人っぽいね。吹付けがどうとかほとんどの検討者ってそんなこと知りませんよ。
素人のマンションマニアが貴重な日曜にここまでネガ粘着するとも思えない。

[2545: 匿名さん]

酒タバコや洋服と同じで、本人の好みに合えばいいんじゃない？

[2546: 匿名さん]

>>2544
いちいち説明しないといけないのかね？笑
営業マンがしきりにパースとかタイルや吹付がとか言ってますけど？
そのくらいは知らないとマンション探せないでしょ？
自分が営業マンなんじゃないのかね？　ヒマな営業だな。もっと頑張れよ！

[2547: 検討板ユーザーさん]

>>2539 匿名さん
バスの本数も多くて9分で吉祥寺駅へ行けるので一般的にも利便性は高いです。

[2548: 匿名さん]

外観も良いです。売れ行きが好調なのは吉祥寺駅へのアクセスの利便性の良さと別荘のような外観も良さです。エントランスは吹き抜けで素晴らしいです。

[2549: マンション検討中さん]

エントランスもう完成してるんですね。私も見たいです。

[2550: 匿名さん]

本数あってもバス利用マンションに変わりなし。