パークホームズ吉祥寺北グランヴィラってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1421/

所在地：東京都練馬区関町南3丁目820番2（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス9分 バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.62平米～92.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2314: 匿名さん]

>>2312
そう思うならここを見ないのが一番ですよ。

[2315: 匿名さん]

A棟かF棟かで迷いますね。どちらもいいのですが値段が違いますね
皆さんどういう基準で絞ってますか?決めた方いらっしゃったら教えてもらえると助かります

[2316: 匿名さん]

>>2314 匿名さん

もういいじゃないですか。物件の話をしましょう

[2318: 匿名さん]

>>2315 匿名さん
日当たりとプライバシーもそうですがエントランスからの距離や気に入った間取り、売り出しタイミングも絡んでくるので確かに選ぶのは難しいですね。
私はテラスが気に入ったのでそれ目線での選択でした

[2319: 匿名さん]

>>2317 匿名さん

もっと武蔵関駅が便利になりといいですね。
そうすればここのマンションの魅力もさらに上がります。吉祥寺駅共々両繁栄してくれれば言うことなしですね！

[2321: 匿名さん]

>>2315 匿名さん
ベランダの向きがAは敷地内コーチ、Fが図書館なので当然Aのが日照優位性がある、その分高い。ただFも二階程度の図書館なので悪くない、つまり、お得感がある。

[2322: 匿名さん]

>>2321 匿名さん
確かに。F棟3Fはお買い得満載かも

[2323: 匿名さん]

なんか荒れてますね(汗)
最寄駅の武蔵関ってそんなに不便かな～

[2324: 匿名さん]

>>2323 匿名さん

吉祥寺も武蔵関もどっちも便利ですよ。両方使えるところにこの物件の価値があるのではないですか？どちらを使うかは、個々人の都合によるところですよね。

[2325: 匿名さん]

マンションは住民同士で管理組合を作り運営しますよね。
こんな雰囲気で大丈夫かしら。
地域の祭とか町内会とか、地元を大切にしたいな。

[2326: 匿名さん]

>>2325 匿名さん

あなたは購入者ですか？
ここの購入者さん見てる限り、全く問題ないかと思いますよ。地元は大事にすべきですよね。

[2327: 匿名さん]

吉祥寺駅の乗降客数をどなたか書いていましたが、上位２０に入っていませんよ。

JR東では北千住、高田馬場、立川、中野、蒲田より下。
私鉄、地下鉄を入れるともっと下がります。

[2328: 匿名さん]

あの～帰りは西武新宿から各停に座ってのんびり帰られますよ。無理に準急とか乗り換える必要ないかな。
あと、行きはバスで荻窪→丸ノ内線始発もいいかに。
デベ推しの吉祥寺以外にもよいところたくさんですよ(’-’*)♪

[2329: 匿名さん]

>>2327 匿名さん
武蔵関駅は?

[2330: 匿名さん]

>>2328 匿名さん

アクセシビリティが高いよね
選択肢増えることは大歓迎ですね

[2331: 匿名さん]

>>2326 匿名さん

スルーでいいかと
マンコミュで住民不安を煽るのは買わない人の常套手段ですよ

[2332: 匿名さん]

>>2329 匿名さん

西武新宿から座って帰宅が武蔵関を指しています！金融機関も武蔵関周辺にありますし。

[2333: 匿名さん]

>>2332 匿名さん
乗降客数のランクは?

[2334: 匿名さん]

最寄りの地元「武蔵関」は西武の中で３４位
都内だと２００位以降だと思いますよ(*´-`)

[2335: マンション検討中さん]

34位ですか。武蔵関駅の規模で乗降客数が上位だったら混雑して大変そうですもんね。安心しました。