横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？

[ビルダー探し中]

神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。

断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。

[851: 戸建て検討中さん]

元オーナー兼社長が25億円でライザップに会社を売り、現在は業績悪化で10億円でタツミプランニングを売りに出してるみたい。
買い手が付かず、5億円程度で売れるかも。

得した人は元オーナー兼現在の社長
損した人はライザップ

[852: マンション検討中さん]

＞＞施主さん　その後、進捗ありましたでしょうか？　私も同様なので売主（施工がタツミでエコモコ使用）に対し、書面で正式回答を求める旨、準備進めています。

[854: 匿名]

社長変わりましたね。
私もこちらの会社とは色々ありましたが
これ以上被害者が増えない事を祈ります。

[855: あ]

いよいよ何ですかね？

[856: 匿名]

>>854 匿名さん
https://www.data-max.co.jp/article/27073
この記事書いているデータマックスって未払とか不正の記事も書いてますが、これで米山社長は退陣に追い込まれた感ありますね。
マスコミの力ってすごいなって思いました。


>>

[857: 評判気になるさん]

消費税増税で焦って契約して作ってもらっていますが（別の検討会社より連絡がとにかく早くて安心してたのもあるけど）
工事途中で会社が潰れたらどうなるのでしょうか？もしかして新品の作りかけが残るのでしょうか？形は気に入ってるのでせめて最後まで作り終わって欲しい……

[858: あ]

タツミで建てるのやめて良かったです！

[859: 匿名]

>>857 評判気になるさん
とりあえず工事のスケジュールが延びないよう担当者に念押ししてみては？
断熱材の工事の時は出来たら現場に見に行って
、原料を確認して、吹き付けしたあとの厚みを監督に確認させましょう。

とにかく写真いっぱい撮っておきましょう！

[860: 評判気になるさん]

タツミプランニング、ウィザースホーム、住友不動産で検討しています。タツミプランニングの評判が気になります。施工主さんのご意見を伺えませんか？

[861: 通りがかりさん]

>>860 評判気になるさん
最近建てた者です。ダイワハウス、フリーダムアーキテクツ等と比較して決めました。担当者に当たり外れはあるかもしれませんが、私の担当者は知識が豊富で、親切な方でした。自分達が知らなかった区の補助金等についても調べていただき、おかげで費用が100万ほど浮きました。もちろん途中、不満に思うこともなくは無いですが、不安や要望を伝えるとちゃんと対応してくださいましたよ。時々リスクを減らすために保守的すぎることもあったので、自分でも調べて主張することが必要な場面はありました。どこで建ててもそうだと思いますが、やはり任せっぱなしにはしない方がよいと思います。
価格はリーズナブルな方ではないかと。オプションは色々こだわりが出てきたので当初の契約時から400万ほどアップしましたが、それは人によるかと。。
もっとよい会社あるとは思いますが、個人的には担当者、デザイン、断熱性、コスパで満足しています。ご参考まで。

[862: 通りがかり]

>>860 評判気になるさん
過去の投稿を参考にされると良いと思いますよ。
かぼちゃの馬車、断熱材の件は社長が交代させられたことで、RIZAPもこの問題に取り組んでいる態度は感じることは出来ます。
ただ、社長に責任取らせてハイ終わりじゃなく、今後これらの件についてはきちんと顧客に説明と対応を明確にしていくことが信頼回復の鍵ではないでしょうか。
また、RIZAPがタツミを売却しようとしていると書いていた方がいましたが、そこも見守る必要ありです。

[863: 通りがかりさん]

>>861 通りがかりさん

タツミプランニングの価格帯はダイワと同じなんですか？
タツミプランニングの坪単価はいかほどなんでしょうか？

[864: 匿名さん]

私も、ダイワやフリーダムの見積も取りタツミで建てましたが、2割程度は安かったと思います。見積書の坪単価は50万弱ですが、付帯工事や設計料は別なのと、オプションでいろいろしたので、結果的には全てコミコミで私は坪70万くらいでしたね。
あと、ダイワは鉄骨造なので単純に金額では比べられない気はしますが、個人的には安くて良い家が立ったと満足してます。
ただ、建つまでの1年は、ここでは書けないようないろいろな問題がありましたので、口約束はせずに、全てエビデンスを残すことは本当に重要だったと、しみじみ感じています。

[865: 通りがかりさん]

>>864 匿名さん
建った家には満足されているのですね。会社としては不満でも、モノはいい、ということでしょうか？
検討中の身としては“色々な問題”は心構えとして伺いたい所存ですが、難しいですか？

[866: 匿名さん]

>865さん
大きな不満もなく、とても快適です。
大手はオプションにも多少選べる制約がありますが、ほぼ無いし、窓の数や、建具の数で見積もり加算されないのが魅力でしたね。

本題のいろいろな問題ですが、壁紙間違いから、製品の納品間違いで、異なった品が取り付けられたとか多々ありましたが、それらは、受け渡しor1ヶ月以内では全てなおしてもらってますので、最終影響は出てません。一番記憶に残ってるのは、2階の天井が契約前に確認した高さと比べて、斜線規制で20センチくらい低くなるということですかね。対応内容は書けないですが、ちゃんと対応して頂き、逆に開放感があるようにして貰えたので、それも今となってはよい思い出ですけどね。

[868: あ]

タツミプランニングさんは結局のところだめなんですか？

[869: 戸建て検討中さん]

>>863 通りがかりさん
ダイワの方が1千万円くらい高かったです。ちなみにダイワも木造での見積もりです。

[870: 戸建て検討中さん]

>>863 通りがかりさん
861の者です。私の場合は、延べ床面積80㎡で見積り2000万、詳細打ち合わせ後に2400万くらいでした。坪単価は延べ床面積が広くなると、少なくなる傾向があるので参考程度にした方がよいかと。

[871: あ]

>>870 戸建て検討中さん

高すぎますよね？

[872: 通りがかりさん]

私も色々ありましたが、最終的には満足度が高い家を建てることができました。
社長も変わることですし、これからに期待ですね。

[873: 通りがかりさん]

>>871 あさん
照明等も含んでますし、大手に比べるとこれでもだいぶ安かったです。オプションもたくさん付けたので、400万アップは、まぁ仕方ないと思ってます。

[874: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00000606-san-bus_all

3月末に売られるかもね。

[875: あ]

>>873 通りがかりさん
坪単価で８０万超えてますよね？
あまり露骨に証明を付けなければ殆ど含まれですよね？

[877: 名無しさん]

>>875 あさん
確かに坪単価80万超と聞くと高い感じがしますが、ウチは延床面積が狭いのと、3階建のため構造計算費用や地盤改良費用が必要だったので高めだと思います。以下、ご参考まで。
https://www.freedom.co.jp/kurashi/注文住宅/気になる坪単価！どうやって計算すればいいの？/#i-4

[878: 被害者家主A]

久しぶりに覗くと削除されたの多いし、胡散臭いステマ多いなw

あ、何年経ってもまだ問題解決してませんwww

タツミから買わないといけない可哀想な人が必ずやる事

1、打ち合わせは全て録音！
2、話し合った内容は全て文書で受け取る！
3、自分で雇った建築士を必ず入れる！
4、建てる際の計画書を要求！
5、写真、動画を出来るだけ撮る！
6、1～5を住んでいる間ずっと保管しておく事！

ここまでやっても信用出来る会社ではありません
アフターはすぐに嘘つきます。住んだ後の連絡も1～5必須

もっと書きたいけど詳しくホントの事書くとすぐに削除されちゃうので過去のレスも参考に！

皆様がちゃんとした家が建てられるとお祈りしときます。

[879: 名無しさん]

余程ブラックなのかなんなか 私の場合営業担当が1回変わり現場監督が2回変わりました
最悪なのは入居してからのアフターサービス
連絡しても折り返しがこない
直すといって未だに直しに来ない

[880: 名無しさん]

現在、新築検討中です。コストとか設計など気に入っているのですが…見積もりも提示してもらっています。何処の会社も多少の誹謗中傷はあると思い自己判断するつもりですがここまで来ると流石に不安になります。15年保証と言われましたが会社が無くなってしまっては元も子もなく多少高くても大手になるのか？

[881: 検討者さん]

>>880 名無しさん

今は第三者を利用して20年保証の工務店もあります。

[882: 検討板ユーザーさん]

タツミは会社として未熟
アフターはないものと考えといた方が良い

[883: 名無しさん]

社長が変わってよくなることを期待したいですが、新社長からのメッセージがHP見ても載ってないので、まだよく分からないですね。

[884: 匿名さん]

>>883 名無しさん

新社長の長谷川さんは親会社の雇われ人なので売られるまでの暫定の腰掛けです。
なのでこの先もメッセージはないと思われ。
今月末が親会社の決算なので、月末頃には売り先が発表になるのでは？
今月、契約しようとしている人は四月まで待った方が賢明。

[889: 匿名さん]

最悪な会社です。
一件の案件で半年以上待たされ、此方から連絡しても連絡が来ません。
約束の日にブッキングして、無理やり変更させられても、一言も謝リさえありません。
新築一戸建て購入しましたが、屋根裏やレンジフードの中は素人ぐらい汚いです。
見える所しかやらない感じで信用ゼロですよ!
気をつけて下さい!

[890: 通りがかりさん]

>>889 匿名さん
それ建売ですか？

[892: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[894: 匿名さん]

家を建てる際の最優先事項が「デザイン性」ということでしたらここはおすすめできるんじゃないでしょうか。社内にいる設計者やインテリアコーディネーターの方と納得いくまで打ち合わせができるのはなかなか魅力だと思います。

逆に言うと、デザイン性よりも安全面やアフターフォローの充実などを大事にしたいということでしたら、ここにするメリットはないと思います。他の投稿を見ればわかると思いますが、そういうような内容はなかなかこの会社には期待できません。

自分は建てた後で言うのもなんですが、オーダーメイドの注文住宅って、結局住む側にちゃんとした知識がないといい家はなかなかできない気がします。「なんとなく会社にお任せでおしゃれにしてほしい」くらいの感覚でしたら、この会社に任せるのはリスクが高すぎるような気もしますね。

[899: 名無しさん]

本日タツミプランニングで契約してきました。

ここでの書き込みいろいろと参考にはさせていただきましたが、何度も打合せをさせていただく中で、信頼してお願いできると感じたので契約となりました。

是非検討中の方も実際に打合せをして、疑念を持たれてることを話してみるといいと思います。

デザインを参考にさせていただくだけでも価値ありますよ！

夢を叶えてくれるパートナーとして話を進めて、違うと思ったら離れればいいんだと思います。

これからの打合せ(もう時離れられませんが...)を進めるのが楽しみです。

高松建設のグループに入りましたね。
ライザップよりは同じ業態なので安心しました。

[901: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[904: あ]

どうなるんですかね？

[911: 通りがかりさん]

つくづく、憎まれている会社なんですね
悲しくなってくる程に

[912: 検討者さん]

申し訳ないが、上のやり取りは家を購入するか否かの参考になりません。
タツミプランニングが気に入って建てたいと思えば建てるし、建てたくないと思えば建てなくてもいいし。
決めるのは私たちです。
今、とある設計事務所の有名な一級建築士の方とも打ち合わせしていますが、タツミプランニングさんの事を肯定していました。「うちからタツミプランニングに転職した人もいる。タツミプランニングだけが転職が多いわけではなく、業界狭いから気がついたらあの人が違うハスウメーカーで働いているなんて珍しくない。耐震性や構造など、今の時代レベルが高く正直どこも変わらない。工事会社もどんぐりの背比べ。日常生活を送る上で住みやすいかどうかで決めればいい。保証もタツミプランニングレベルになると悪いわけではないと思う。会社がつぶれよようが潰れまいが、保証は続くから。」と。競合している相手の事をここまで肯定するかと思いました。
その言葉で決めるわけではないですが、業界の方から直接聞いたので説得力がありました。
無理な要望でも客の希望を実現しようと努力している姿勢が感じられます。出会った時に言われた「家づくりを楽しみましょう」という言葉を物語っているように感じています。
どこのハウスメーカーの投稿もだけど、ネガティブな投稿が多いこのサイトの情報で自分の意思が変わることはありません。むしろ、今後起こるであろうリスクを教えて頂いている気がして嬉しく思います。
ネガティブな事を書くと後々の人生、自分自身に返ってくるだけなのに、なんでもっと前向きに考えられないのか疑問です。
そんな私はタツミプランニングで契約しようかと考えています。
因みに関係者でもなんでもありません。
長文失礼しました。

[918: 評判気になるさん]

会社を、身売りしましたよ。
ライザップから高松建設さんに転売
されたから、いろいろ変わるのでは。

[919: 匿名さん]

こちらの会社でお考えの方は、ある程度の知識や経験がなければ大変な思いをすると思います。

営業の人間は上司も部下もレベル低いですね。
もっと責任感をもって働いてほしいです。
とてもオススメできません。

[920: 通りがかりさん]

>>919
相変わらず虚偽妄想の書き込みご苦労さん。
ちなみに、何ら証拠も根拠も示さないレベルが低い
君の書き込みを誰か信用するとでも思ってるの？
もし、思って書き込みしてるなら痛い奴だぞ。笑

[921: 匿名さん]

>>920 通りがかりさん
他社の営業さんと比較すればわかりますよ。
会社の雰囲気がダラシなくさせていたのかも知れませんが…。

建物自体の評価は良いのに。
会社の名前で他社や建築関係者に笑われては施主の人が可哀想ですよ。

[930: 通りがかりさん]

ここはタツミプランニングで家造りを考えている方が情報を得るための掲示板です。言い争いや誹謗中傷の類は参考にならないので書き込みは控えて下さい。

[931: 匿名]

>>919 匿名さん
こちらの意見に同意します。
施工までに打ち合わせするのは営業とですが、レベルが低過ぎて呆れます。
トラブルも多い上、メールの返信もない場合も。

どうしてもこちらの会社で家を建てたい方は、現場監督も一緒に打ち合わせしてもらった方がいいです。
営業は家造りのことを何もわかっていません。

[932: 計画中]

レスポンスが遅いです。間取りの反映も遅いです。致命的なのはこの時代に内観３Dパースが出てきません。手書きできる人もいません。自分でできる人のみ検討してください。

建築士は建築予定地の環境に無頓着。設計士としての役割は期待できません。私達と営業の打ち合わせの結果を、営業から聞いで図面に起こすだけのようです。
意匠設計が得意と打ち出している気がしますが、それはAsj利用して建築士と一緒に建てた家に限るようです。

敷地のどっちに道路があって、どこに庭になるのかも知らないのではないかと思うほどです。（持ってきた図面は道路正面側になぜか給湯器。そのような家見たことないので、唖然としました）

他のメーカーより確かに自由は利きますが、提案力はないと感じています。家の性能に惹かれて契約しましたが、すでにかなり疲れています。

[933: 戸建て検討中さん]

>>932 計画中さん
ここの建築士は現地を視察なんてしませんからね
どんな家になろうが全く気にしてませんよ。

これからもっと疲れてどうでも良くなりますよw

それがタツミのファーストクラスのおもてなしですww

[934: 坪単価比較中さん]

あの有名な「かぼちゃの馬車」の建築も請け負ってましたよ。
その品質はニュース等で皆さんご存知の通りです。
トラブル対応も酷いもんです。
高松建設の下に入ったんですか？あぁそうですか。

[935: 匿名さん]

テレ東見たけど、ライザップの社長ダメダメだったねｗ
タツミプランニングの元代表は株式売却で潤ってるから高松建設に身売りされても
痛くもかゆくもないけど、社員の士気は下がってるだろうね～
そんな中途半端な会社に、誰が一生に１～２回あるかどうかの高い買い物である
住宅建築を依頼するのだろうか？うちは候補から即外したけどね

[936: 検討者さん]

タツミプラン二ングさんのプラン凄く良かったです！
また御担当頂いた営業の方も建築資格を持ち、凄く誠実で真面目に取り組んでいただきました。

残念ながら、売却予定の物件を断念せざるを得ないことになり、今回はお断りしましたがもし、家を建てることになったら是非、タツミプラン二ングさんの同じ営業の方に、お願いしたいと思いました。

私どもはご迷惑をおかけしたので、少しでも営業の方に恩返ししたいと思い投稿します。

[937: 検討者さん]

建てた方によると
営業さんとは相性良く感謝してると聞きました。
設計の方からの提案もこちらからの要望も
しっかり纏めてくれたみたいです。
ただインテリアの提案がイマイチらしく
自分で色々調べながら進めた方がいいそうです。
センスって人それぞれですが
お洒落な人に担当してもらいたかったそうです。
会社が色々あると若くて出来る人は
去ってしまうでしょうね。
検討していますが、正直悩みます。

[938: 匿名さん]

タツミで建てた者ですが、結果的には満足しています。
おしゃれに仕上がりましたし、住み心地も良く、大手と比べてだいぶ安かったです。
大手よりも、細かい点で融通がききますし。営業さんも詳しくて、丁寧でした。
まあ建設中や完成してからもいくつか不具合は見つかりましたが(^^;、言えばちゃんと対応してくれましたよ。
ただ937さんの書いている通り、自分で詳しく調べて進めることも必要かもしれませんね～。提案がイマイチというか、結構細かい点でも自分で考えないといけない感じで。私の場合はそれが苦にならなかったですが。自分からいろいろ提案すると、メリットデメリットなどアドバイスしてくれて、結果的には良いものになったかなと思います。完全にお任せしたい場合は、ちょっと違うかもしれませんね。

[939: 匿名さん]

これまで2件注文住宅を建てており、タツミは2件目の物件となります。（2年前）

ごにょごにょ色々と言われている方も多いようですが、
938さん同様、私も建った家に満足しています。

1件目は最大手といっていい、某不動産会社で建てましたが、もっとひどかったです。
営業の飲み込みが悪かったのか、設計士の引き出しが無かったのかわかりませんが、
全くもって自分の思いが実現できませんでした。タツミと比べると出来合いのものを切り貼りしたような感じです。
建設が始まっても現場監督が殆ど来なくて、作業者はタバコプカプカ、異国語が飛び交い、
切りくずのようなゴミは散乱し、ご近所からはクドクドと苦情を言われる始末でした。
では、タツミが完ぺきだったかというと、決してそういう訳ではありませんが、
2年点検のアフターフォローまでを含めて、全てにおいて上回っていました。
2件目ということで、自分の経験値が上がっていたことも大きいかと思いますが、
費用対効果のバランスが取れたハウスメーカーの一つかと思います。

[940: 評判気になるさん]

インテリア関係は、ベテランの方に変更してもらうのが良いと思います。「経験豊富なコーディネータをお願いしたい」と営業を通してやんわりいってみてください。

[941: 被害者家主A]

ステマが増えてきたので･･･

どうしても、ここで買わなければいけない理由があるならば！
1、打ち合わせの段階から録音
2、決まった内容は全て社印入の書面または、パソコンメールでの受け取りして証拠保存(後で裁判になるから笑)
3、建ててる最中は自分で選んだ1級建築士入れ、見張らせましょう
それら全てやっても信用出来る会社ではない。

図面と違うもの作っておいて、こういう仕様だと開き直った会社です。


最後にタツミプランニングが建てた家のトリッキーな屋根裏写真を載せますので、どうやって作用するのか、どうやって使うのか等考えてください( ﾟ∀ﾟ)･∵ﾌﾞﾊｯ!!

[942: 匿名さん]

タツミの家？
違うんじゃない。
断熱吹付けじゃないし。

[943: 匿名さん]

下請け業者に対し、支払いを行わず現場監督が立て替えして払っているような会社ですよ！

親会社が変わって、下請け業者に対しても変わってくれるのを祈ります。

[944: 被害者家主A]

>>942 匿名さん
タツミ施行ですよ笑
魔法びん断熱じゃない仕様です。

[945: 大工]

小屋裏、断熱材きれいに、入ってますねぇー！ 外周部のボードも、屋根タルキまでぴったり貼ってますね。ボード貼るために、切った雲筋の返しも反対側に打ち直したんですね。
見習います。

[946: 評判気になるさん]

>>941
カナモノがタツミと違いますね。
悪質ですね。

[947: 評判気になるさん]

自分がステマだったとはね。情けないですね。

[948: あ]

>>941
なぜですか？

[949: 被害者家主A]

>>946 評判気になるさん
金物が違うって何がちがうんですか？

図面や契約書の書類載せると1発なんだけど即消すからな～w

[950: あ]

>>949 被害者家主Aさん

出せないんですって笑笑