横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？

[ビルダー探し中]

神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。

断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。

[201: 入居済み住民さん]

私は大雄建設さんの建売を購入致しました。
施工会社がタツミプランニングさんでした。
再三、手直しの話を大雄建設とタツミプランニングさんに
していますが1年経過しても、
返事のみで全然来てくれません。
御近所さんにも聞くと同じ話が出ています
正直、本当に
後悔しています。
見た目が好いので購入しましたが
ローンを抱えている
私共にとっては
一生の大勝負です。
真剣に大雄建設もタツミプランニングさんにも
取り組んでほしいです。
何事も今の世の中
そんなに甘い世の中ではないと
思います。

[202: 契約済みさん]

数ヶ月前に土地を購入し、タツミプランニングにて現在建設中です。
営業、設計、コーディネータの方も誰も辞めてないです。
基本皆さん親身によくやっていただいてます。

湘南地域のサーファーに人気な建設会社と最初のプランを比べましたが、まず、プラン力はすごいです。
営業が数日でプラン持ってこられました。
他社はさらに1週間くらいしてから、プラン出てきましたが、平凡で提案力に欠けていました。
営業の熱意と、魔法瓶ハウス、設計の提案力で、サーファー一家のうちはタツミプランニングを選びました。

低コストという割に、標準の装備でグレートがよいもを使用してます。

注文住宅の場合は、どんなに低コスト住宅でも、じっくり何度でも繰り返し打ち合わせ、修正をお願いしていると、コミュニケーションも円滑になってきます。
私たち自身もいろんなものを見て、調べて、写真を撮って、打ち合わせにのぞんでいます。
打ち合わせ期間は、他社コンペのための営業との最初の打ち合わせから約4ヶ月です。

一生に一度の買い物なので、理想に近いものになると信じて、現在見守ってます。
休みの日には飲み物や差し入れを持って、現場に通っています。

[205: 匿名]

とりあえず話聞きに行ってみようかな

[206: 匿名]

最近どうですか？

[207: 入居済み住民さん]

入居して１年強になります。注文で建築しました。今のところ問題ありません。神奈川の注文住宅という本を見ていくつか検討してコノ会社にしました。この内容がこの金額で建築できて、満足してます。安心料金として、大手で３割高く建てるのも選択肢の一つですが、その３割でいろりろできたのが、ここでした。うちは無垢フローリングや珪藻土、床暖房や４Ｍの天井高など満足ですよ。入居後の定期巡回も来ていろいろやってくれてます。

[210: 匿名]

今度話聞きにいきます。
建てた方は、何回で会ってﾀﾂﾐに決めましたか？

完成見学は、何棟行かれましたか？

[212: 匿名さん]

正直、無理言って完成をお願いしてもいるので、タツミには感謝しているところもあります。遅い

[214: 購入検討中さん]

みんな、あほか？
一生に一度の買い物だと言いながら、この書き込みに暇扱いてる
いいと思うからこの会社にしょうと思うけど、何かあれば乗り込む。
一生に一度の買い物だから。
みんな、くだらない。
真剣なのか冷やかしなのか、あほなのか？
ここに書き込みして満足してんな！
行動してなんぼじゃね？

[215: 匿名]

年間棟数が多いですが、
いまいち盛り上がらないですね

[217: 007]

家はお金をケチると後悔します。
大手は高くても比べると質感、施工がいいです。
大手の扱う工務店は契約切られないよう必死ですからね。

[218: 買いたいけど買えない人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[219: 匿名]

タツミで建てた人の話聞きたいな

[224: 匿名]

注文は、安いのかなぁ

ｱｻｶﾜやﾀﾏ位？

[226: 匿名]

安いって

皆さんいくらの建物なのかなぁ

[253: 匿名]

商談中ですが、お客たくさんいて、営業忙しそうだよ

[254: 検討中の奥さま]

どこの会社も危ない時は、たくさんのお金を入金させようとするみたいだけど、ここはどうなんだろ

[257: 匿名さん]

急成長して人手が追いつかなくて、施工不良があったりしてダメになりそう。
景気に左右されるから、人員増やすかって悩むところですしね

[259: 検討中の奥さま]

最初のお金が少しで 残りが最後でいいなんて良いですね！

[260: 匿名さん]

タツミが他社から請負った建売です。

http://www.livable.co.jp/kounyu/k/detail/CZ5125014/

[261: 匿名]

ｵｰﾅｰ宅見学行きましたが、特に問題ないみたいだし、建ててる家沢山ありました

[262: 匿名さん]

260さん
外観のイメージはタツミらしさが全くないですね。
タツミが設計したわけではないと思いたいくらい残念な家です。

[264: 匿名さん]

№２６０です
下記をご覧ください
http://www.homes.co.jp/kodate/b-17021130000001/

[265: 匿名さん]

262です。
No,260、264さん有難うございます。

売主のHPも見ましたけど絵のイメージと実際に完成した家はちょっと違いますね。
もっとデザイン性のある家になるのかなと思ったら普通の建売って感じでした。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[270: 匿名さん]

なんで急に投稿が無くなったんですか？

[273: 匿名]

先日ショールームに行ってきましたよ
最近の情報とか欲しいです。
検討中なので…

[277: 匿名さん]

先日土地を検討している不動産屋からここを紹介されて
ちょっと調べてみましたが、着工棟数は年間３００棟以上って聞きましたが、
実際は建てているほとんどの建物は建売の下請け住宅ですよね。
個人から受注した注文住宅って年間どのくらい建てているんでしょうか？

[279: 匿名さん]

277です。
>>278さん紹介された不動産屋のことでしたらその会社ではないですよ。

[283: 入居済み住民さん]

入居して半年 以上になります。営業担当、コーディネーター、設計、監督も、いい人ばかりです。対応も早い！

[284: 入居済み住民さん]

アフターの方って、専属でいらっしゃるのでしょうか？
問題点を報告しても、本当に来ない。
人はいいかもしれませんが、肝心な中身が問題です。

[287: 入居済み住民さん]

アフターの方いますよ。私も最初は建築時の監督に対応してもらっていましたが、1年目ぐらいで紹介されました。監督からの交代は、この時期のようです。ただ、確かに監督は(監督だけではないですが)忙しいようで、レスが遅い時がありイライラしたこともありました。最近あったことはアフターの方に 対応いただきましたよ。監督でなく、アフターの方を呼んで対応依頼されたらｈ違うと思いますよ。

[291: 匿名さん]

この２，３年の間に急激な事業拡大で社員も３倍くらい増えているから
来る者拒まずで未経験や経験の浅い人でもとりあえず雇っているんですかね
だからすぐ辞めちゃうんだろうし

[293: 販売関係者さん]

事業拡大による量の多さに、肝心な質が伴っていないようです。　
まともな社員教育など、行われていないのではないでしょうか。
寄せ集め感は否めないところです。

[295: 購入経験者さん]

確かに事業拡大で右肩上がりはいいけど、
大きくし過ぎると、規模縮小するのはかなり
至難の業。
この会社はアーバンエステートに似ているね。
求人募集がしょっちゅう。
CMもやりだした。
不景気になったら潰れそう。
そして施主は泣き寝入り。
やっぱりそれなりの大手で建てる方がいいよ。

[296: 購入検討中さん]

ココの掲示板には　怖いことしか
書き込まれていませんね。

火のないところには煙はたたない。。。。。。。。。

どなたか？
タツミプランニングのブログ

アップしていないんでしょうか？


建築中ではなく・・・アフターメンテナンスの対応とか
でているもの。

[297: 入居済み住民さん]

先月引渡しでした。現段階では高満足です。当初、不動産屋さんからの紹介された工務店、大手財閥系会社と比較させていただき、結局タツミさんにしたのですが、単に安い工務店、住宅展示場にない建築会社なんて…という大手⭕⭕2×4会社、共に最初の提示見積はナニ？という、数百万円の値引、今決めたら得です！なんて両方言ってましたが、私達には貰える人からはもらいます。としか聞こえませんでした。一方で、タツミさんは端数だけ。まーこれはこれで、えーと思いましたが、最初から適正値で提出してもらっているんだと思えました。何が言いたいかというと、営業さん、設計さん、コーディネーターさん、監督さん、あと大工さん他、当たりなのかも知れませんが、この私邸新築工事には大変感謝しているので、タツミさんは…という書き込みが多いものですから、感謝している施主もたくさんいるよーと言いたく書き込みしました。不満かあるとすれば、皆忙しすぎること。打ち合わせ時間の変更なんかはしょっちゅうで、週末なんかは4~5件を一日でこなすもんだから、朝一番が遅れると皆遅れてって感じでした。私の経験では、打ち合わせ開始時刻は朝一を勧めます。なんかよくわからなくなりましたが、ダテにみなとみらいでやってませんよ。この会社。

[302: 入居済み住民さん]

中小の工務店さんにしては合格点だと思います。
家は引き渡しまで大変良くしてもらいました
補修工事でいらした業者さんなど　指摘個所でないにもかかわらず
ついでなのでの一言で直して下さいました
色々言われているようですが　結構いいですよ　
この工務店さん

[310: 匿名さん]

安くしますよ！
満足行くプラン創りますよ！
ブランド力のない零細企業のウリで勝負してるだけじゃあ、いつか限界がきますよ。魔法びんハウス云々言ってるのも、そこらじゅうのハウスメーカーがやってる吹付断熱だし。w
建てて満足するか後悔するかはお客さん次第だけど、まだまだ問題点が山積みですね。

[315: 契約済みさん]

先日契約しました。いろいろと書かれてますが、この会社のショールームはいつも満席です。みんなが検討して選んでいるのを見るとタツミさんの『これから』に期待してるんだなぁと実感します。

[316: 匿名]

もうすぐ桜の季節ですね。

[317: 契約済みさん]

私は建築中です。監督、めちゃくちゃ熱い人です。頭が下がります。なんだか最近入ったそうで、頼りになります。

[321: 購入検討中さん]

通勤途中にこの会社の現場があって、毎日見てます。
壁に黒い紙を巻いた後、かなりの間そのままですが大丈夫なのでしょうか？
人の家だから関係無いのですが、気になって気になって・・・。

[323: 契約済みさん]

打ち合わせを継続中ですが 営業、設計士共に辞めてしまっています。
今の営業 は 力量がいまひとつ。
きちんとした家が建つのでしょうか？
毎日が不安です。 同じように悩んでいる方いますか？

[324: 契約済みさん]

オーダーの部署は良いみたい

[326: 購入検討中さん]

タツミプランニング、東京組かイトーピアか悩んでます。金額ではイトーピア、間取りではタツミプランニング、実績(狭小)では東京組。悩みます...

[327: 購入検討中さん]

うちも悩み中です。ウィザースか、住友不動産かタツミか。値段はウィザース、プランはタツミ、アフターは住友不動産か。タツミは思ったより高い。が、スペックは高く、担当営業のレベルも高い。住友、ウィザース、ん～悩む(-_-;)

[329: 契約済みさん]

タツミで契約しました。 狭小地ですが、プラン力は素晴らしい。
標準設備もハウスメーカー並に高い。
そこそこお薦め。

[330: 物件比較中さん]

住宅展示場にいったら、某大手モデルハウスをタツミプランニングが施工してたらしい。と聞くと、タツミさんはやはり良いのか…

[333: 入居済み住民さん]

うちも監督はって感じだった。ただ大工さんは『俺のやることにモンクある？』って感じで頼りになりました。おかげさまで大満足です。友人も言ってましたが、やはり工務店はどれだけの良い職人を抱えているかだと。やはりタツミが高いのは職人さんに払う金額が高いからなのか。ちなみにうちは、デックス、サーティフォー、榮彩で一番高いタツミにしました。

[334: 匿名さん]

クレームが多くても 人気があるのは、
職人さんの腕が良いからなのか、営業のレベルの違いなのか…
うちは 今のところ 順調に進んでいます。

[335: 匿名さん]

>>333-334
比較した会社は全て建売がメインの会社ですね。
何でですか？偶然ですか？（笑）
それに職人さん達は皆他社と重複して同じ下請けさんですよ（笑）

[336: 入居済み住民さん]

333です。
デックスと榮彩さんは紹介でした。タツミプランニングとサーティフォーは雑誌です。下請けは当たり前ですよね。うちの旦那も大手メーカーの下請け会社なんで(悲)

[338: 購入検討中さん]

先日、タツミのショールームに行ってきました。
混んでました。 ここにしようかと 思っていますが、
評判が気になります。

[341: 匿名さん]

営業の質って高い？ うちは担当を替えてもらったよ。
やはり、当たりハズレがあるってコト？

[343: 匿名さん]

『一事が万事 』お客あってのシンカだと思うけど〜。

[345: 匿名さん]

早く、クロスと外壁直しに来いや～！

[346: 匿名さん]

HP.にアフターは最短で対応します。と書いてあるのにね〜

[347: 入居済み住民さん]

うちはアフターの部署の人が、その日に来ましたよ。ドアがキーキー言いました。

[348: 通りすがり]

急成長しすぎです

営業のノルマも薄利だから　量をさばかないといけませんしね

バナナのたたき売りじゃあるまいし

人生最高価の買い物　勢いが良すぎる会社に依頼できますか
仲介不動産からの紹介が多いようですが　その一連の流れに
載せられない様にしっかりご自身で数社検討した方が良いかと思います
住宅ローンも任せきりにせず　金消契約迄銀行のスタッフと面識がないケースも
聞きます
住宅ローンも通常は30年35年の長いスタンスの契約です
顔も見たことない銀行さんと契約するって何か違和感ないですか

土地契約して数週間でタツミさんを含めて決めてもらわないと困る？だって
困るのはタツミで決めないあなた方の手数料がもらえないからの困る？でしょ

土地のローンの内諾はどこからか承諾がもらえればよいのです
建築会社はそれからゆっくり比較検討して決めても良いわけです
バナナを買うのは焦ってもＯＫ　高価な買い物長いローンはなぜ焦る？のでしょうか

[349: サラリーマンさん]

タツミプランさんは、坪いくらぐらいですか？

[350: 匿名さん]

見積もりが すっごい大雑把！ 中には 定価じゃねーの？ってのもあったよ。
儲けたい気持ちはわかるけど、これじゃあ…

[351: サラリーマンさん]

製造元でないわけなんで、提供メーカー希望価格で良いのでは。ちなみにうちの商品は定価で売られて、丁度良い利益が店舗に出るようになってますよ。

[352: 匿名さん]

行ってきました。こみこみこみ・・・たぶん満席でした。
確かに営業さんは、他の工務店よりは上なのかなぁ、ただモデルルームには
いっぱいいる感じはする。とりあえず、間取りと概算を頼み、建築済の入居宅も
お願いできるところがあるとのこと。早急に検討したい１社でありました。

[353: 購入検討中さん]

約束の朝イチ10時、聞いてはおりましたが、打ち合わせスタートの来客で列が出来ておりました！
やっとこ待つこと数分、案内されたのは別室。
営業さんに聞いたら『すみません、満席なので…』と。

約束したのは2週間も前だぞ！怒！

[354: 検討してた家族]

タツミさん 工務店のくせに高いぞ！
(ラブコール届きませんでしたね(゜o゜)＼(-_-))

[355: 入居予定さん]

私はいまタツミさんで建築中です。5社から選んだところです。
坪単価は455000円です。
仕様などは営業にどんどん話突っ込んでいけば適性価格になります。頑張らないと相手も仕事なので利益出そうとします。
しかし営業も建築士も大工も良い方です。

会社内は書かれているとおりだと思いますが、良い担当に当たればとてもいい仕事をしてくれる工務店だと私は思います。

[357: 入居予定さん]

うちも建築中でもうすぐ完成です。特別な問題もなくここまできました。確かに多少だったかタツミさんは高かったような。

[360: 不動産業者さん]

大丈夫ですか？工期とか？
最後ドサクサで仕上げになるかもしれませんよ。要注意です

[361: 物件比較中さん]

工事のスタートと終わりは どうなの？
工期は守ってもらえてますか?

[362: 入居済み住民さん]

建築家の先生が言っていた期間よりかかりました。タツミさんは図面を見ての第一声が、先生の言っている期間じゃあ無理ですと。建設契約ではしっかり期間を延長されました。ただ、約束期間通りよりもしっかりやってもらうことが大切だと仕事柄感じているので、その点は何も言いませんでしたけど。うちがタツミさんにした理由は、建築家の先生からいくつか紹介されたのですが、財務内容をチェックして安全性で選びました。今年あたりはどうなんでしょ？

[363: 契約済みさん]

今日の打ち合わせ、 約束の時間より３０分遅れのスタートでした。
混んでいるのは仕方ないけど、次の約束があるからと はしょられたみたい (悲)
うちらだって客だぞ〜

[364: 匿名さん]

間取り良かったよ～、そうそう家族会議！
高いようやけど、安くしといてやぁ～!

[365: 匿名さん]

やっぱりタツミプランさんは横浜界隈の工務店では高いですよね～。確かに伺った施工宅は素晴らしかったです。安くならないもんですかね？.。o○

[366: 入居前見学の日]

入居前の見学会でした。とりあえずは見た感じは問題なしだったので、満足です。空調も真夏のような気温でしたが、さすが魔法の家でした。タツミさん頑張ってね！

約束守りましたよ～

[367: 契約済みさん]

28坪1800万、外構、地盤沈下対策別‥値引は2回チャレンジで端数だけ。ただここの空調を体感してやられ契約
しちゃいました。確かに工務店クラスでは高いですが、空調の体感したらやられちゃいますよ～

[368: 匿名さん]

坪いくらですか？

二階と三階で違います？

[369: 検討中]

検討中なのですが、いろいろな本を読み疑問に思っていることがあります。

タツミさんは発泡ウレタン断熱を推奨してますが、
①発砲ウレタン断熱は引火性がある。
②経年劣化？により痩せる
発砲ウレタンには上記のデメリットがあります

製品上仕方ないのかもしれませんが、実証されていないので大手企業が発砲ウレタン断熱材を推奨しないのはこの理由だとしていますが心配になりませんか？

木造なのに引火性があるなんて。。

[370: 匿名さん]

大手もオプションでやっているよ

[371: 契約済みさん]

368さん
うちは3階です。2階はいくらか安いようです。

[372: 匿名さん]

発泡ウレタンは膨らむから、ボード貼る時に削ったり削ったカスを捨てたり手間がかかる。
少しでも無駄を省きたい大手ハウスメーカーが薦めるはずがない。
オプションだって、結構な金額になるんじゃないかな。

[373: 購入経験者さん]

■一戸建て

ミス連発：色・種類・オプションまで間違ってしまい、新築より、新築をリフォームした感じ

時間と金銭を無駄使いと個人感想

[374: 匿名さん]

連発〜!? それはヒドイ!!
修正にかかる費用は 施主が負担するもの？
タツミ側のミスなのに？

[375: 入居済み住民さん]

先週金曜日にドアの調子が悪いと、担当営業に電話をしました。その日の夕方にアフターやってる方から電話があり、週明け行きますとのこと。が、翌日土曜には調子も良くなったことから、もう大丈夫ですよと電話をしたところ、じめじめとした時期でまたなるかもしれないから、予定通り行きますよと言ってくれました。で、来てくれて、数分、もう大丈夫ですよ♪

入居後が心配なとこもありましたが安心しました。
今後もお願いいたします。

[377: 匿名さん]

製品自体は素晴らしいのかもしれませんが、個人的に若い営業マンは好きではない。マニュアル的ではなく、もっと経験値の高い味のある方に対応して頂きたかった。
好みの問題か…

[382: 物件比較中さん]

ブラックでもホワイトでもいいんですが、激務なんですかね～。

[383: 匿名さん]

誰も辞めてないでしゅ

[384: 匿名さん]

理由があって辞めるのでしょうが
次の担当者への引き継ぎは しっかりと!!

[386: 物件比較中さん]

ここ最近完成する注文の建物は、新しい魔法ビンだと聞きました。どなたか住み始めての感想を聞かせてもらえませんか。お願いします。中傷的なものでなく、素直な感想が聞けると嬉しいです。

[387: 物件比較中さん]

夏はいいんですが、冬がどうなのか知りたいです。

[389: 親同居さん]

こちらの会社ではありませんが、これを利用して半年になります。２月でしたが炬燵もストーブも利用しなくても大丈夫でした。寒くないという感じでしょうか。大変良いものだと思いますが、掃除は頻繁にしないといけないですし、掃除の時は邪魔です。はやりの自動掃除機はきっとダメでしょう。こちらの夏はこれからなので、暑いときはまだわかりません。

[390: 物件比較中さん]

ありがとうございます。掃除を頻繁にというイメージはありましたが、何ヵ所かのフィルターを週一回って感じに考えてましたが、もっとでしょうか？

[391: 入居済み住民さん]

どれだけのものかと、夫婦で思ってました。冬はまだわかりませんが、今日の昼間はエアコン28度の自動にして十分で、床下からの冷たい空気が入りちょうど良い感じです。うちは16帖ほどのリビングダイニングですが吹き抜けがあり心配していたところもありましたが、とりあえず満足。どこにいても、この時期にある『むっ』とした感じがないのも、このお陰なのかと旦那と話しています。ただ、オプションでロフトもやっとけば良かったかなぁ。こんな感じデス

[392: 購入検討中さん]

ここの会社の断熱と換気システムが気に入っています。

外壁は何が標準なのでしょうか？
選べるのでしょうか？

また、水回りのシステムはどこのメーカーが標準ですか？

商談中、契約済みの方がいらっしゃったら最新の情報を教えてください。

[393: 物件比較中さん]

壁は吹き付け、キッチンなどは選べるようです。

ミサワ、住友不動産、東京組、ウィザース、タツミプランニング。今日から『よーい、ドン！』です。

[394: 購入検討中さん]

>393さん
検討の途中経過を教えていただけると、参考になりますのでお願いします。
東京組とミサワはあまり評判がよくないようですが…
個人的にはタツミと近代とベストプランニングが気になっています。
我が家はもう少し先に考えているので、スタートは消費税駆け込みラッシュが
落ち着いてからと思っています。
納得のいく家が建てられるといいですね。

[395: 購入検討中さん]

いろいろ検討してますが、換気システムに疑問があって考えてます。
機械が壊れたらどうするとか、ダクトんお中にカビの心配とか・・・
長く住むことを考えると、見ため重視の感が見受けられるんで気になりますね。

[396: 物件比較中さん]

評判は羨みもあると思うので、とりあえずは入口で対応いただける方をと考えてます。

[397: 物件比較中さん]

この週末までで5社から、一回目の間取りなどいただきました！台風の中、午前中から展示場は私達だけか；．(((^_^;)
私達のところは敷地125平米、50/80という条件の場所なんですが、みんなバラバラ、要望通り、提案、要望全く無視など。
その中で『東京組』間取り一番でした！夢がありました！『住友不動産』、他社の悪口ばかり。もうやめます。
4社で引き続き検討です。タツミプランニング、口コミ通り、概算でしたが高い。間取りは二番に良かった感じでした。

[398: 購入検討中さん]

その４社の中でもタツミは高いのですか！？

うちでは買えないかも知れないです(TT)

[399: 物件比較中さん]

ミサワさんが一番高いです。ただ、皆さん口をそろえて、最後にはミサワさんは数百万値引きすると。そうするとどうなのかな。次は東京組。で、タツミプランニングさんという順番ですよ♪

[400: 購入検討中さん]

>399さん
2回目のプレゼンはあったのでしょうか？
ミサワはどんぶりで値引きしてくるのを実家の建て替えの時に経験しています。
あまり見積もりに信憑性がなかったように思いました。
因みに実家はクレバリーのＦＣで建てました。
その後のタツミの情報をお願いします。