神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。
断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。
[スレ作成日時]2009-12-14 00:44:43
＼専門家に相談できる／
横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？
| No.1 |
by 住まいに詳しい人 2009-12-14 20:29:25
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削除依頼
金額・・・安いんですか？
いくらぐらいの提示されていますか？ でも、評判はいいのでは？ |
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| No.2 |
レス遅れて申し訳ないです。
まだこれからなんです。 雑誌やネットでよさそうな感じがしたので話を聞いてみようかと思ったのですが、 年間施工数が規模より多すぎる気がしたのです。 御経験のある方の意見があまりないようですので、 自分で会って判断する（当たり前ですが）しかないようですね。 |
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| No.6 |
クループ会社はどんな会社なの？
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| No.12 |
どうきをつければいいですか。
やっぱりウワサはあるんだね。 この掲示板はいいこと書かないけど。 なんとかカンパニーもやばいの？ |
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| No.15 |
そうですね。私も住んでいる
方や選ばれた方の お話が聞きたいのですが、 年間結構やってる割には 話題がないですね。 |
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| No.16 |
やっばり下請け工務店だからですかね。
雨漏りが多いとかは聞きますけど、良い話しは聞かないですね。 |
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| No.17 |
そうですか、
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| No.18 |
私もタツミプランニングさんの情報が欲しいです。
ウレタンフォームの内断熱工法に興味があります。 会社が急成長してるみたいですが、年間棟数がどんどん 増えていて、特にアフターフォローなどはどうかな？と。 大手のメーカーさんでもアフターが良い会社はあまり 無いみたいなので、知りたいです。 |
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| No.19 |
タツミプランニングの事は少々知ってますが良い業者の方だと思います。
アフターケアまでは分かりませんが変な事はしない業者だと認識してます。 借入がウンヌンカンヌン言ってる方が居ますが 借入が出来るって事は会社の業績的にOKって事ですよ、銀行もアホじゃないですから この不景気に業績悪けりゃ金貸してくれませんよ、知ってました？？？ あとカチンと来たのでこれだけは 建築現場で働く職人さんの多くはヤンキーです、それが何か？？ マンションの工事など大手ゼネコンでも仕事してる職人はほとんどがヤンキーです。 たまたま来ちゃいましたがココは愚痴や悪口しか言えない人達の集まりな残念なサイトですね |
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| No.20 |
No.18です。
No.19さんコメントありがとうございます。 ウレタンフォーム実績も関東No.1とのことですので あまり心配しなくて良いのかも知れませんね。それだけ 引く手あまたで業績拡大している証拠ですからね。 あと最後の意見には私も同感です。期日を守って 手抜き無く仕事をしてもらえれば別に昔ヤンキーでも 関係ないと思います。 工務店の施工実績や実際に住んでる人の意見が 聞きたいだけなのに、誹謗中傷ばかり書き込まれると それだけでゲンナリしてしまいます。 |
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| No.21 |
No,20 検討中さん
近い内にタツミに出入りしてる業者さんに会う機会があると思います アフターケアの事聞いときますね。 すいません、ちょっと熱くなっちゃいました ろくに勉強もせず学歴的にはかないませんが、手に職つけて頑張って企業した自分や 仲間達をバカにされてるようで。。。 近い内に情報を書き込みしに来ます。 |
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| No.23 |
No20です。No21さん、どんな情報でもありがたいです。
よろしくお願いします。 自分もタツミさんのホームページ見ましたが、そんなに 見た目は気にならなかったですよ。建築関係ではないですが 自分も仕事柄、職人さんから博士卒の人まで協力して製造している 職場なので、いちいち見た目がどーのこーの言ってもあまり意味が ないと思ってます。大事なのは仕事の正確さと質だと思ってます。 |
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| No.24 |
№21です
№23さん。 今日時間があって現場も近かったので覗いてみました（職人さんは居なかったけど） 資材が雨に濡れないようにブルーシートでしっかり養生してありました。 ただ被せただけじゃなくキッチリ！！ 養生だけじゃ全てが分かる訳じゃないけど 現場で働いてる人間から見て、あの養生は完璧です。 細かい部分かもしれませんが、もし自分の従業員なら誉めてやりたい養生でした。 人間見た目で仕事が出来るなら苦労しません。 仕事が出来るなら見た目が悪くてもチンピラでも関係無い 俺の周りの社長達はチンピラにしか見えませんが |
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| No.25 |
以前建てていただきました。ただタツミさんが外壁や屋根工事の下請け会社の時代だと思います。施工は非常に良くなかったように思います。特に養生関係は悪かったですね。それでもめましたので良く覚えています。でも当時の元請の建築業者さんが悪かったかも知れないので良くわかりませんが。タツミさんは今大きな業者さんなんですね。知りませんでした。頑張っていただきたいものです。
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| No.26 |
№23さん
№24です。 会って来ました。 かなり忙しくて業者は大変みたいです。 アフターケアは出来る限りの事はするみたいです 中にはクレ－マー的な方も居るらしくて苦労してるみたいですけどね 直接タツミに聞いた話ではないし、知り合いずての話なので話半分と思ってください。 №25さん 話を聞くと以前は工務店と呼べるほどの工務店じゃなかったみたいですね 今はそれなりに工務店として頑張ってるみたいですけど 監督達がマメにミーティングを開いてクレームだったり 失敗した事なんかを話して、改善するようにしてるらしいです 他の工務店でも同じ事はしてると思いますけどね。 |
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| No.28 |
No.23です。No.24さん、現場を覗いていただいたり業者の
ご意見を伺って頂きありがとうございました。 現在は養生もしっかりする体制ですが、昔は満足な施工ができて いなかったというのももしかしたら事実かもしれませんね。 いくつか情報をいただいたので、これを参考にしながらWEBを 再度見た後、実際に話を聞きに行ってこようと思います。 No.27さんがおっしゃるようにもし本当に下請に丸投げしてしまう 会社だったら、話をするなかで多少は分かるのではないかと思います。 やはり工務店選びは大変です。 |
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| No.29 |
職人業界１５年の者です。
大抵の建築関係の職人は、前歴がどうであれ、今の仕事をキッチリこなしていますよ？ お金を稼がなきゃなりませんから。技術が身に着かなければ稼げませんし。 タツミさんとも少々つながりが在ります。 昔の話は存じませんが、現在はとてもしっかりとした施工で 現場の職人さん達も丁寧なお仕事をされてます。安心ですよ。 それなりの仕事をしないと業績もここまで鰻上りにはいきません。 このご時世に業績を伸ばせるの＝実績に基づいている、と思いますが。 魔法瓶構造の家は本当に快適ですよ。 良い家作りができると良いですね。 |
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| No.31 |
タツミプランニングで施工しました。設計段階での様々なプランやアドバイスに関しては、大手のハウスメーカーよりは（営業マンにもよりますが）劣る感じですが、非常に誠意のある工務店だと感じました。2階建てで、構造計算を行う（壁面計算では不安に思い）ことに同意してもらい、構造計算会社のちょっと過剰？ともいえる床背筋ピッチや梁木材材質指定にもその通り対応していました。施工は、簡易防音の部屋が契約段階では防音シート張りのみでしたが、なにもいわなくても、天井と壁に、断熱材が吹き付けてありました。小屋裏収納や階段下の物入れもきちんとクロスが張ってありました。完成時も、ちょっとしたミスも先方から説明をされ、紳士に直しますと説明を受けました。入居後の問題もスムーズに対応してもらっています。吹きつけ断熱は本当に温かく、朝以外は床暖のみで過ごしています。
支払いも、前払い１００万のみで、残りは完成時でいいとのことでした。それだけ、施工件数は増えて、経営状況もいいのではないのでしょうか？だだし、従業員への施しの関係で、人の入れ替わりは多いようです。（その分大手より明らかに建築費用は安いです） |
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| No.32 |
内部の人（関係者）です。
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| No.39 |
何を期待してるんだか。
ただの小さな工務店だよ。 ハウスメーカーとか大手の工務店じゃないんだから。 |
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| No.42 |
タツミって神棚を置いてないらしい
工務店で神棚ないって初めて聞いた 社長が金ケチって置かないって営業が嘆いてた |
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| No.45 |
社員の入れ替わりが激しいのがいろいろ現してんじゃない？
ところでタツミプランニングのライバル会社ってどこらへん？ アサカワ？タマ？ |
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| No.46 |
上記2社はライバルじゃなくて目標じゃない？
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| No.47 |
たつみプランニングで昨年末に建てた家に住んでいます。
冷え性なので魔法瓶ハウスってのが気にいって、たつみプランニングにお願いしたのですが、マンションから越したのにおかげさまで暖かい冬が過ごせました。営業さんは確かに慣れて居ない感じで心もとないのですが、この予算で快適な家良いと思います。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
だいぶ時間が経っていますが、その後お家の方はどうなりましたでしょうか？
私が知ってる限りのタツミさんは、とても良心的だと思いますよ。 人の入れ替わりが頻繁なのは事実ですが、他社さんに引き抜かれたり、もっと勉強がしたい、という理由で辞めていった人が多い様です。 社長がどうとか、働く環境がどうとか、そういう理由での退職ではない様です。 また、アフター（引渡し後）対応専門の従業員さんもいらっしゃるようで、キチンと対応してくれてるみたいです。私も昔建築会社に勤務していましたが、正直建築中のお客様で精一杯で、アフターのお客様なんて面倒だなぁ、なんて思ってました…。しかし、そういった部分もキチンと対応できる体制をとっているという事は、それがタツミさんのお客様に対する誠意なんだと思います。当たり前！と言われたらそれまでかもしれませんが。 あと、建築会社の施工部門のデスクなんて、あんなものですよ？（笑）きちんと棚を造って収納されてるだけ素晴らしいと思います（笑）私も昔は三方図面に囲まれて仕事してましたから。一番したの書類を取りたい時は最悪です（笑） 写真がどうのとかではなく、実際に接して、疑問点どんどんぶつける！それがどんな会社かを知る、一番の方法だと思います。 長文、失礼しました。 |
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| No.50 |
みなさんにコメントいただきたく質問させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。
今手付100万を支払って、仲介手数料は数日以内に支払い予定のモノです。こちらのコメントを拝見し、評判の悪さに鳥肌が立っています。確かにすぐに契約締結を、今日中に、というせかし具合から、評判の悪さへと結びつけてしまいました。 融資申し込み前段階なのですが、いやらしい話ですが、否認になるような内容に持っていくことはできないでしょうか？融資が否認になった場合は、手付、仲介手数料は返却になるという契約内容でした。 主人は転職歴があり、税込み年収は360万、私は正社員ですが320万、共同での購入という形です。 ただし、私には病歴があり1月に手術を受けました、再発の可能性高く、通院を続けています。突然の腹痛などで入院や休業もしてきました。婦人科系なので、担当者はよくあることです、と根拠なく大丈夫大丈夫と言ってきています。 この私の体の事情をうまく使って、銀行担当者から否決をもらえるような知恵はありませんか？ ちなみに、まだ事前審査申し込みも出していないのです。 |
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| No.51 |
社長がどうとか、働く環境がどうとか、そういう理由での退職しか聞いた事ないけど・・・。
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| No.53 |
タツミさんに決められたのですね。ご購入おめでとうございます。結局、周囲が何を言っても決めるのは自分なのですから、あまり色々な情報を持たない方が良いと思います。それよりも高い買い物なのだから竣工まできっちり自分の目で見て、確かめ、疑問点は工務店さんにぶつけることだが重要だと思いますよ。そして完成したら家族みんなで施主検査をすることが大事だと思います。意外に大人がわからない場所でも子どもが気づいたりするので非常にいいと思います。妥協はＮＧ。是非完成まで楽しんでくださいね。
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| No.54 |
タツミさんか～
一時期、経営がヤバイという話も有りましたが 此処の処かなり、もちかえしてきていると聞いています 仕事内容は 可もなく 不可もなく と言った感じでしょうか 長い目で見れば、、、どうかな？ 多少の疑問符は付いて回るかな |
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| No.56 |
ここの吹き付け断熱ってアクアフォームの廉価版って聞きましたけど
本当でしょうか？タツミプランニングさんでは差はないと言われたのですが、 検討している他社の営業さんが言うにはタツミプランニングさんのは 防火認定が無くだか等級が低く？断熱性能もアクアフォームより低いですよ、 と言われて、ちょっと迷っています。 金額は両社とも差はほとんどないんですが、似たようなものでも 実際には結構差があるんでしょうか？ |
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| No.59 |
私が調べた限りではアクアフォームのほうが よっぽど やばいと思うけど。
フォームライトのほうが 施工部隊がいい。 ７件ほど見比べました。 ようは施工の問題なのだが。 タツミの社長は本当。。。。見た目の評判悪いね。 典型的な工務店の社長って感じ。 |
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| No.61 |
今年の12月クイーンズスクエア内に事務所が移転します。
バリバリでっせ！ |
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| No.84 |
47です。久しぶりにみたらレスがついていたのでびっくりしました。48さん失礼しました。今さらですが。
我が家は3階建ての４LDK+書斎+サンルーム+ビルトインバイクガレージの注文でタツミさんにお願いしました。 一年と少し経ちました。 厳密な金額をネットで書いて良いのかが解らないので、解る様には書いたつもりですが、ごめんなさい。 本当は●千万円ジャストで抑えたかったのですが、リビングにこあがりの掘りごたつも作ったので足出ました。 確かに若い会社だとは思いました。こちらの要望をなるべく予算が上がらない形で結構かなえて下さった と思って満足しています。おそらく大手でやったらうちの予算では建てられなかったと思います。 難点は、注文ですから会社が若い分お願いする側の自分立達がしっかりしないと、経験不足だからなのか アドバイスが少ないので希望だけ言ってボケっとしているとかゆい所に手が届きませんので注意が必要です。 間取りは最終的にはプロの建築士の方のチェックがもちろん入ってますが、かなり自分で考えて実際方眼紙に 書いて手直ししました。子供部屋４畳半二つしか取れないと言われたので絶対６畳必要！！と知恵をしぼり ました。 後、大きい所と違うのは収納の中のシステム収納とかがないとか、選択肢がやはり少ない所でしょうか。 普段使っていないような部品をお願いするとえらく高くなるみたいです。そう担当の方がおっしゃってました。暑い時にシャッター閉めたまま風を通すために空かせる電動シャッターは結構高くつきました。 リビングのエアコンで吹き抜けの上の部屋（吹き抜けに小窓がついて居ます）も多少温かいので娘はあまり エアコンは使わないです。 サンルームは冬は寒いです。日差しを入れるためにサッシを二重にしていないので。 |
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| No.90 |
フォームライトSL 横浜
で検索すれば 色々な似たような 他にも良い内容の会社が出てきます。 |
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| No.96 |
ここは、タツミの自社施工ですよね？
監督ってコロコロかわるものなんですか？ ここで建てようかと考えてる者です。 |
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| No.98 |
タツミの施工はどうでしたか？
在来？ツーバイフォー？ 在来が得意みたいですけど |
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| No.101 |
年間引き渡しの棟数を勘案すると今はいいけど息切れしませんかね
例えば年間２００棟を５年で１０００棟でしょ それをしっかりアフターできるスタッフがいない限り それを維持するのは至難の業というもの アフターサービスは何人専属でいますか？ 知っている方 お教えください 建売を請け負っても１棟は１棟です |
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| No.102 |
アフターの差が大手との一番の違いですかね。
でも、クレームには比較的早く対応してくれましたよ。 でも確かにここは担当一人で何軒も掛け持ちしてますからねー |
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| No.108 |
ここはアフターフォロー、保証関係しっかりしてますか？
どなたか教えてください。 |
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| No.118 |
ウワサですけど、建て売りではツーバイフォーが多いのに
注文では在来を押してくるらしいのですが 何故でしょうか？ 不動産仲介の人に聞いた話です。 コストの問題ですかね？ |
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| No.125 |
社長の見た目はどうでもいいけど
しっかりした仕事さえしてくれればね それより、施工中の家の中でのタバコはやめてほしいかな せめて、前の道路で吸えばいいのに |
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| No.131 |
誰かここで建ててよかった
って人いませんか？ |
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| No.133 |
値段相応ってことですか？
大手だともっといい材料、工法、使ったりするのでしょうか？ |
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| No.136 |
ミスはあっても対応次第では、ファンが増えることになると思うので、そこをしっかりしてもらえれば
タツミさんはイイところだと思います。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.138 |
ここ数年、友人が四人家を建てましたが
みんな、自分が建てたところはやめたほうがいいと 言ってます。 三人は大手のハウスメーカーで一人は工務店です。 そのうちの一人が、タツミと住友不動産と最後まで 迷って、結局、住友で建てたのですが タツミの担当は知識も豊富でよかったと、 建築現場も四件ほど見たらしいのですが とてもキレイだったと言ってました。 ちなみに住友に決めた理由は天井高が高くとれたから らしいです。 |
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| No.139 |
結局は監督がしっかりしてるかで、出来は違ってくると思います。
タツミさんの監督って、現場によく顔をだしてくれるのでしょうか？ |
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| No.144 |
色々な解釈や感想があるようだが、ローコストメーカーの中では
良心的だと思うけど・・・ まぁ、どちらにしてもこんな掲示板の書き込みを読んで先入観を 持つより、直接、話しを聞いて判断すればいいのに思うね。 自分の家なんだからさ。 |
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| No.149 |
仕事はちゃんとしてくれたら問題ないのですが
見た目がちゃんとしてないと施工主としては 不安になっちゃいますよね。 感じはいいのですが、社会人なんですから 格好はもう少し気をつけてもらいたいものです。 |
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| No.157 |
うちは吹き付けの断熱材ですが、マンションからの引越しだったのですが冬はあまり寒くなかったですね。
夏は熱がこもる感じはしましたね。 主観ですけど。 |
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| No.162 |
ここで建てようと検討してます。
あまりに批判的な意見が多くて、気にしないように 仲介業者に言われても、気になってしまいます。 やっぱり安かろう悪かろうなのでしょうか？ 建ててよかった方いたら、どこがよかったか 教えてください。 |
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| No.164 |
内装作業がかなり荒い
見えない所はかなりてを抜いている 壁紙に関しては素人並み 補修しってもらったが逆に悪化…。 壁紙浮きまっくてるしカッター傷が凄い 今クレーム中 今後の対応に期待します 他は特に不満もないです 家に関しては100点 壁紙に関しては25点 |
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| No.166 |
>>165
ドタキャンされたんですか？ 自分は今電話して土曜日にしようとしたら 予定があるって言われました やはり壁紙に関してクレームが多いのでしょうか？ 不動産屋と現場監督を呼んで 現場監督に壁紙を見てもらい 悪い所に印させるつもりです |
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| No.177 |
他のハウスメーカーの掲示板見ても結局否定的な話も多く、ここでタツミの悪い話を聞いても
相対的には大差ないようにも見えます。 タツミとは契約まで行ったところですが、実際施工の品質を保つには施主としでどういった事ができるのでしょうか。 どなたかアドバイスおねがいします！ |
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| No.178 |
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| No.179 |
アンカー間違えました
>>177さんへのレスです |
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| No.182 |
どんな会社かすごく興味があります。皆が悪い悪いと言っても、ここまで書かれていると逆に本当に悪いのかなって思ってしまいますね。本当のこと知るのってかなり難しいですよね。
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| No.185 |
たしかに１、２年の急成長ぶりは目を見張る勢いですが、
業界全体が不景気なだけに、急成長が本物なのかどうなのかは 色々な噂もありますし、よく注意して見ておいたほうがいいかも・・・ |
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| No.186 |
ホームインスペクターって、結局出来上がりをチェックするんですよね？
だとしたら、表から見えない部分は確認しようもないし、そもそも完成後にチェックしても、今更打つ手もなく 文字通り手遅れじゃないですか？もしお金で解決ってなっても不備のある家は残るわけだし。 |
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| No.187 |
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| No.192 |
夜の10時頃まで作業してたってそれはないんじゃない？
住宅地で夜まで作業すると通報されて役所に怒られるから、さすがに納期が厳しくてもしないよ |
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| No.196 |
そんな会社あるんだ。
役所に怒られる事だけはやらないようにする工務店が多いのにね。 それを夜遅くまでやるということは、完全に仕事量が多すぎて、現場が廻っていないということでしょ。 タツミは、良い会社だと横浜の仲介会社から聞いたことあったからいい会社だと思ってたけど、今後は心配だね。 評判が良い→仕事が増える→仕事が後手後手になる→現場監理できなくなる→トラブルが増える→評判悪くなる になりそうだね。 |
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