横浜のタツミプランニングはどうでしょうか？

[ビルダー探し中]

神奈川県内で高気密高断熱住宅建築希望でビルダーを探しています。
同社の魔法瓶ハウスやデザインなどに魅力を感じました。
同社で建築された方、プランニング中の方、
いらっしゃいましたら感想など御願いします。
建物のこと、企業体質のこと、などなど御願いします。

断熱事業やリフォーム事業も含めて38名で、年間150棟とは、
かなり効率的に進めないと難しいと思われます。
丁寧な対応をして頂けるか少し不安です。

[518: 契約済みさん [女性 30代]]

昨年、注文住宅を建てるにあたり、何社か見当し、プランもそこそこ納得できたので手付金を支払い契約しました。
大手のハウスメーカーさんの営業の方と比べると知識や誠実さでは不安はありましたが、当方の予算のこともあり営業さんもそのときは要求には柔軟に対応してくれたので。
打ち合わせを始めるにあたって、タツミの営業さんから連絡しますというお約束だったのですが…。
約束の期日をすぎても連絡がありません。
こちらから、かけました。
しょっぱなから、ルーズ。
契約後こそきちんとしてもらいたい。不安です。

[521: 申込予定さん [女性 40代]]

今日、完成した家の見学という催しでした。
やはり現場が全てですね。良かったです。

[522: 建築中]

>>521

申込予定さん、自分の目で見ることが大切ですよね。
私も実際に建てた方にいろいろとお話しを聞きました。
いまでは、とても愚直な会社だと思っています。

[523: [ 40代]]

>>521

私も頼んで住んでいらっしゃるお宅を拝見させていただきました。オリジナリティー溢れてとても良かったです。建築主も満足されているのが確認できました。私達もリクエストして同じチームでやってもらってます。

[524: 入居済み住民さん [男性 40代]]

住み始めて１年程になります。
建築中は、本当に心労が絶えませんでした。
タツミプランニングの監督、職人はとにかく質が悪い印象です。

施工が雑。現場はいつも汚い。

施工中は、子供と楽しみに現場を見に行っていましたが、いつもがっかりした気分で帰ってきていました。

監督に相談しても、知識が乏しいのか、しっかり指導出来ないのか、そもそも認識がないのか、
改善されることはなくそのまま引き渡しに。

とりあえず、目に見える箇所で気になる点は直してもらいましたが、
中身（目に見えない工事部分）はどうなっているのか心配です。
結局、ウレタン吹付断熱材で見えなくなってしまうので。


建築って、どんなに良いプラン、設計をしても
結局、現場監督と職人の質で決まると思います。


次回があるなら、
選ばないです。

[525: 返信]

>>524

私は住み始めて4年目になります。
同業のせいか、たくさん知ってます。
問題はありません。

何か住むのに問題あるのですか？

[526: 建築済み]

>>524
営業に相談しなかったのですか？？
タツミなら営業に相談するのではないですか？？

[527: 建築中]

>>524

んーん。タツミの回し者ではありませんが、
営業対応で改善できたのでは?
営業からコーディネーターに担当がメインになっても、
建築が始まってからのここら辺のことは、
しっかり、対応してくれますよ。

[528: 建築中]

書き忘れましたが、ライザップ………
健康コーポレーションのグループ傘下に入りましたね。

[529: 検討中の奥さま]

建売の家ばかりですね。
タツミプランニング。

注文住宅が、こんなに数少ないのが
かなり気になります。

営業車が、マセラティは。
かなり引きます。

[530: 契約済みさん [女性 20代]]

ﾀﾏﾎｰﾑ、木下工務店、タツミで見当しました。

ﾀﾏﾎｰﾑはなんでもｵﾌﾟｼｮﾝ扱いになります。
尺ﾓｼﾞｭｰﾙ対応費など…
坪単価だけならﾀﾏﾎｰﾑは安いですが
合計金額は高いです。
値引きもないそうです。

木下工務店は制震ﾌﾚｰﾑに惹かれましたが
坪単価が高いっ！
こちらの要望を叶えなくても予算ｵｰﾊﾞｰ…

タツミはこちらの要望も聞き入れてくれ
吹き抜け＆ｽｹﾙﾄﾝ階段がつけられました。
鉄骨ｽｹﾙﾄﾝ階段だと予算から出てしまうので
木ｽﾄﾘｯﾌﾟ(木のｽｹﾙﾄﾝ階段)を提案されました。
間取りやﾃﾞｻﾞｲﾝ性も気に入っており
担当さんも時間がない中､色々な部署？に
かけあってくれて､限度ｷﾞﾘｷﾞﾘまで値引きしてもらいました。
設計さんは忙しいからか少し手抜きだったかな…
家のﾃﾞｻﾞｲﾝは文句なしですが
ｻｯｼの大きさ、ｶﾞﾗｽが透明or曇りかの表記がいい加減？
担当さんが全部直してくれました(笑)

建設途中の現場も見ましたが
会った大工さん達は気さくだったし
ちょーっと雑なところもありましたが
そこは適宜見に行って指摘すればいいかなと思ってます。

[531: 建築中]

>>530

制震フレームは、
タツミでは標準仕様ではありませんが
付けられましたよ。

[532: 契約済みさん [女性 20代]]

>>531
制震ﾀﾞﾝﾊﾟ？をつけてもらう予定です(^^)/

[533: ご近所の奥さま]

注文住宅は
確かに少ない。

消費税需要が終了したら
ヤバイと思う。

[534: 不動産業者さん]

安く請負ってくれるから　不動産業者の下請けで重宝しています
でもクレーも多いから　注文住宅では　ちょっと心配
自宅や知人に紹介は今のところ無理ですね
スタッフの入れ替えが多くて

[535: 建築中]

以前は建売が多かったようですが、最近は注文住宅の扱いも多いようですよ。営業部も分かれていますね。
クレームが多いのは建売部門でしょうか？

[536: ご近所さん [女性 40代]]

ここの工事は、評判よくなかったけどなあ。

建築中や完成後に、
さくら事務所などの第三者入れたい、
と言ったら、社内はかなり困るでしょうね。
顔にはださないけど。

別に、ここの回しものではないですが
高い買い物ですからね。
一生住む家の安心料と考えれば、
コスパはいい。と思います。
参考まで。

http://www.sakurajimusyo.com

[537: 建築中]

>>536
ここの工事がダメということであれば、皆が憧れるアノ会社の建築もダメということになりませんか？そもそもウチは第三者機関入って6回チェックですが

[538: 住まいに詳しい人]

〉537

会社指定の義務化である
瑕疵保険の検査では、
最低限でチェック超ゆるい。

これをチェックとは。。。次元が低すぎる。

第三者機関でのチェックとは、明らかに言えませんね。

[539: 建築中]

>>538
そうなんですか。
でも普通は基礎と柱、オプション含めても3回が瑕疵保険の検査らしいですよ。それはそれでやっていて別で6回のようです。状況もタイムリーではないですがwebで見れてますよ。たぶんおっしゃっているのとつがうみたいです