クリオ横濱サザンマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ横濱サザンマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/773_YokohamaSouthernMarks/

所在地：神奈川県横浜市西区戸部町七丁目220番、他（地番）
交通：京浜東北線 「横浜」駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩1分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩13分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩14分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩11分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩11分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩11分
京急本線 「横浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.70平米～74.14平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[263: 匿名さん]

262です。
失礼いたしました。
日産は、マークスの方でした。

[264: 匿名さん]

>>261 口コミ知りたいちゅさん
260です。そうですかねー。本当に覚えてなくてすみません。

しかし高島町はマニアックですが本当に便利ですよ！
ここはちょっと高過ぎますが、サラリーマン、とくに出張多い人には本当にオススメです。

[265: eマンションさん]

>>259 口コミ知りたいちゅさん

雑居ビル？のようなものでしたよ。

[266: 匿名さん]

永住することを考えてマンション探しをしている人が多いとは思いますが
資産価値があるほうがもちろん良いはずです。
横浜は住みたい街ランキングの３位に入っているので
リセールをもし考える人にもこのマンションは良いのかもしれないです。

[267: 匿名]

リセールっつってもここは高いから、数年は残債われしますよ。

10年後とか考えられるならいいと思いますが。

永住の人のがいいと思いますけど。

[268: 匿名さん]

>リセールバリューとはある年に分譲された新築マンションの価値と、10年後に中古流通した際の価格を坪単価をもとに比較して算出。数値が100に近いほど分譲時からの値下がりが小さく、100を超えていれば分譲時より高く売却されていることを示す。
という事で、横浜のリセールバリューは114.6％だそうで、全てのマンションがそうだとは限りませんが街力的には優位だと考えて良いのでしょうか？

[269: 匿名]

売れないねー。
そんなに場所悪くないんだけどなー。

[270: 匿名さん]

場所もいいですね、眺めも良さそう、内廊下設計の高級感も有、モデルルームの家具が素敵で見栄えも完ぺき！！後は値段でしょうか　もうあと3邸ですから終了しそう
資産性もPRしていますしね

[271: 匿名さん]

立地が良い、眺めも良い、残りわずか、クリオブランド、焦る自分がいます。

[272: 匿名]

271の口調、セントラルマークスでもみかけたなー。
クリオの板ってどこも同じような書き込み多いですよね。

[273: 匿名さん]

内廊下設計なのはこの規模で珍しいなと思いました。
確かに、これだとプライバシーを守られる感じはします。
マンションも近所付き合いは大変なので、
１フロアに４邸というのもいいと思います。
日当たりもよさそうだと感じました。

[274: 匿名さん]

賃貸なら周りと合わなければすぐ引っ越せるけど、買っちゃうと身動きとりずらいのもつらいですね。1フロア2邸から4邸位であればプライバシーも守られそう。
横浜を手中に収められるいい環境ですね、他にはないメリットだと思います
私も含め横浜が大好きな人にとっては、、、横浜まで歩いて行けるのでアクセスも満足できます。

[275: 匿名さん]

ワイドスパンなので、部屋の配置が無理なく組める所は良いと思います。
あとはかなり物件の位置によってかなり人気が変わってくるのかなという感じはします。
北東向きよりも南西向きのほうが
日当たり的には有利かな・・・というふうに感じられるので。
ただ、
あまり昼間家にいることがないのならば
そこまでこだわらない人もおられるかもしれませんね。

[276: マンション検討中さん]

発売から1年以上も売れ残ってるマンションなのに、物件を褒めるレスばかり書き込まれて気持ち悪いです。
本当にいい物件なら、こういう掲示板に書込みがなくてもすぐ売れると思いますし。
レスをしてる人が買えばいいのに、一向に買わないのは何か裏があるんでしょうか。

[277: 匿名さん]

値段が割高すぎる。
あと、地域的にファミリーが向かないからか広い部屋が余る傾向あります。
利便性重視のシングル向けとかにして、50平米3200万とかだったらあっという間に売れたかと。

[278: 匿名さん]

皆さんのご意見をまとめると、駅徒歩1分と言う通勤至便な立地なので、
シングル世帯向けとして企画した方が良かったという事でしょうか。
確かに面積が広くなればそれだけ価格も高くなりますし、
ファミリー世帯やDINKSには手が届かなくなってしまうのかもしれませんね。

[279: 匿名さん]

価格が高いと広さに跳ね返るのですが高級感や立地、環境など加味すると妥当な気もします。ファミリーだと便利さというより広さが欲しいので郊外にならざる得ないかもしれません。子育てが一段落してからも人生は長いのでその場合は駅に近いほうがいいと思います。、

[280: 匿名さん]

年を取ってからだと、交通の便が良いのが結局は何よりも良いということは自分の親がよく言っています。
どこに行くにも結局はいずれは車じゃなくて公共の交通機関に頼ると言うかたちになるからだそうです。
子供が小さいうちは郊外型の方がいいですが、結局大きくなって塾だ習い事だとなると駅に近いのが便利。

[281: マンション検討中さん]

>>280 匿名さん
やはり北中計画とは違いますかね？

[282: 匿名さん]

Bタイプはもう完売してしまったんでしょうか。公式サイトの紹介のところにBだけもう掲載されていなかったんですが。
もうずっと前にBは売れてしまっていたんでしょうか。
ここの場合は特に開口部の方角によって人気の偏りはあったんじゃないかなぁと思っていましたものですから。