クリオ横濱サザンマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ横濱サザンマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/773_YokohamaSouthernMarks/

所在地：神奈川県横浜市西区戸部町七丁目220番、他（地番）
交通：京浜東北線 「横浜」駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩1分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩13分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩14分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩11分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩11分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩11分
京急本線 「横浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.70平米～74.14平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[203: 購入済み]

今日のオプション会は満席でしたねー
今から引っ越しが楽しみです。みなさんよろしくお願いします。

[204: 匿名さん]

すみません、公式ホームページを観ると、トップページ右上に
30th Annibersary Memorial第一号物件と記載してありますが、
こちらはクリオマンション30周年記念として特別に企画された
マンションなのですか？
しかし詳細がどこにも記載されておらず、特典や特別な仕様などは
特にないものなのか、名前だけなのか謎なのですが…

[205: マンション検討中さん]

>>198 マンション比較中さん

しかも招かれました。ってなに？
本当に恥ずかしい人ですね。あなた

[206: 匿名さん]

近くの中古が築浅でも坪200くらい。
リセール考えると悩みます。

[207: 匿名さん]

>>204さん
あれ、謎ですよね（汗）
一応、30周年サイトがあったので貼っておきます。

https://www.meiwajisyo.co.jp/30th/

特に30週年だから、物件自体をどうのっていうのではないのかな。
30周年サイトは特に触れられていないので。
何かがあるのだったら
もっと大々的にアピールしていてもおかしくないと思いますので、
単なるアピールなのか！？

[208: 通りがかりさん]

説明会行ったけどひどかった！
14:00に予約して、長々資産価値の話をされ、
最後の1時間で金額、モデルルームやっと見せてもらえた。終わったの20:00でした怒
その話はいいんでーと言っても結局バカのひとつ覚えみたいに資産価値の話でした。。
まあ、買ったらその方とは会わなくなるからいいんですが、見に行かれる方は担当によってはひどいので気をつけてください

[209: 周辺住民さん]

>>208 通りがかりさん

まぁ、販売担当者は当たり外れがありますよね。
私の担当はしつこく無くて、とても好印象でした。
逆に、他のデベの担当がしつこくて、とても嫌な思いをしました。
しつこく来られると、この担当から買いたくないなって思ってしまいますよね。

[210: 匿名さん]

８０００万のマンションに住んでいるのは
国民の中でもごく少数の勝組ですよ。
マンションの購入経験の無い人には解からないのでしょうけど
相応に管理費や積立金や固定資産税も他の安価部屋の人より
多くかかります。
鼻高々でもよろしいかと思います。

[211: マンション購入済み]

>>210 匿名さん

まぁ、価値観は人それぞれですよね。
8000万円を高いと感じる人もいれば、安いと感じる人もいます。(物件にもよりますが、私はマンションの価格としては、そんなにびっくりする値段では無いと思います)

この掲示板は、マンション購入を健全に検討するための情報源だと思います。
鼻高々な書き込みを複数の人が目にする掲示板で行なうのは、やや軽率だと感じます。

[212: 匿名さん]

はいはい

[213: 匿名さん]

>>211 マンション購入済みさん

8000万円さんはすごくないですか。
高級マンションに住めるのはエリートですね。
そんな8000万円さんが誉めるクリオマンション
ですから良いマンションなんじゃないですか。

[214: 匿名さん]

いやいや、８０００万のマンションに住む人は
ここの物件を良くないと言っていますよ。
ご自身の経験や見識により
ここはそれ程の価値が考えられないから
焦らず慎重にとの意味と受け取りました。
私も全くその通りだと思います。
戸部の住友を待つつもりです。

[215: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[216: 匿名さん]

高い安いという感覚は人それぞれでしょうね
この土地を気に入っている方にとってはマンション自体も魅力があるでしょうし、
逆にどこに住んでもいいと思っている方にとっては
この場所でこの価格と思うかもしれません
しかしこの辺りは道幅も広くとても住みやすそうだなと思いますが、このくらいの価格設定になっているとはびっくりです。

[217: 通りがかりさん]

スミフの物件だって、首吊り坂って言われた場所だしw

[218: 匿名さん]

内廊下ですね。
各階のエレベーターから住戸までの雰囲気は、静謐かつエレガントだそうです。8000万円さんも惚れた物件だけのことがありますね。

[219: 匿名さん]

内廊下って高級感があってすごくいいと思います。
実際に住んでからってどうなんでしょう。特に感想は変わったりはしないのかな。
カーペットだから足音が響かないので、夜に共用通路の音がうるさいということもないでしょう。
室内の空気の循環が良ければ、いいのですが
どういう箇所に循環用の換気口が付いているのかも確認したほうがいいでしょう。

[220: 匿名さん]

ディスポーザー付いてますよね。

ディスポーザーないと、内廊下は最悪で しょう。生ゴミ出すときに臭いがこもります。夏なんかは廊下全体が臭い、カーペットに染み込むから年がら年中臭くなります。ディスポーザー大丈夫ですか。

[221: マンション購入済み]

>>220 匿名さん

我が家は内廊下ですが、ディスポーザーはありません。
でも、匂いがこもった事もありませんし、同じマンション内でも聞いた事がありません。

換気設備の性能によるのではないでしょうか？
ちなみに、我が家は築浅マンションです。

[222: 匿名さん]

私も内廊下ディスポーザー無しですが、臭いはありません。
生ごみのせいだけではないでしょう。

カーペットを敷いた廊下は、雨季の際に雨水や靴の裏に付着した
菌等によって臭う事があります。シミにもなります。
廊下の換気が行われていない構造だとなおさらです。
タイル敷に貼り換えると収まります。