レーベン仙台 THE GRANDE【旧称：（仮称）レーベン仙台Project】ってどうですか？

[評判気になるさん]

レーベン仙台 THE GRANDEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1（地番）
交通：東北本線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.07平米～100.01平米
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.06.14　管理担当】

[421: 匿名さん]

カラオケが物件価値を高めるなら大手もこぞって採用するでしょう。「新築マンション カラオケ」で検索されたらいかがですか。カラオケのある分譲マンションは珍しいようですが。珍しい設備が価値を上げるのか下げるのかはそれこそ市場判断では。
https://ameblo.jp/panda2103/entry-11295124098.html
こんなブログもあるようですし。

[422: eマンションさん]

正論ですね。

[423: マンション検討中さん]

カラオケやら共有施設があるから買うのためらってる。
ここって共働き夫婦には入らない設備しかないんだよな。
共益費だけかさんでしまうし、溜まり場になって治安維持も難しくなりそうだしいつも同じ人だけが利用してそう。
無料にしなければいいと思うんだけど。
使った人がといいつつ、イメージかもしれないがこういうところ使う人はそんなに綺麗に後片付けしてくれなそうだから維持も大変そう。

[424: マンション検討中さん]

正論ですね

[425: 匿名さん]

ふむ、相変わらずネガティブな書き込み以外は全て営業扱い。
反論されてる内容に対して回答できてないネガティブ書き込み。
話題のすり替え、曲解、なんでもありだな。

[426: 検討板ユーザーさん]

僻み妬み嫉妬

[427: 検討板ユーザーさん]

住民対抗カラオケ大会とかできるから、いいじゃないですか？

[428: 匿名さん]

>>427 検討板ユーザーさん

ユーモア、素晴らしい。朝から笑っちゃいました。

[429: マンション掲示板さん]

売れ残りはあと86戸くらいですかね。

[430: 匿名さん]

え、そんなに！？

[431: 通りがかりさん]

最安の部屋はまだ残ってるのかしら

[432: 買い替え検討中さん]

騒音が嫌いなのですが夏場は窓閉めっぱなしになってしまうのでしょうか？

[433: マンション比較中さん]

夏にモデルルーム一度だけ見学に行ったら
今頃になって毎日のように営業電話がかかってくる。
相当売れ残りあるんだろうな。

大規模マンションなので
３０年後、改修費やカラオケ問題などで
理事会で色々問題で買う気にならない。

[434: マンション検討中さん]

>>433 マンション比較中さん
相当売れ残ってますね、
共用施設の無駄と立地が悪すぎですよね

建物悪くないのにもったいない

[435: マンション検討中さん]

そろそろ値崩れしますかね？値引き交渉できますかね？

[436: マンション検討中さん]

>>435 マンション検討中さん

どうですかね〜
無駄にプライド高いですからね

[437: マンション検討中さん]

たぶんカラオケ無かったら買ってた

でも今は他に検討中物件あって

ホントに買わなくて良かった
(´；ω；｀)

[438: 名無しさん]

こちらのマンションはすぐ隣にB棟？を建てているようなので、その間は、日中はかなりうるさいと思います。窓を開けてしまうとテレビの音も聞き取りにくくなります。窓を閉めていても、24時間換気口からも結構音が入ってきます。住んでみて多分驚くと思います。

[439: 匿名さん]

でしょうなぁ
では長町もだめだし、建設ラッシュの青葉区もむりですな、若林区も東西線沿線は再開発が続くでしょうし無理ですな、泉区は多少ましかもしれませんな。
しかし、すんでいる何10年のうち１～２年間だけの建設音が許容できないのは難儀ですな。
今後一生開発される可能性の無い原野で買ったほうが良いというお考えなのでしょうか。
私は不便に耐えられそうにも無いので、一生のうちの一時、しかも夜間は行われない工事音は許容しようと思っております。

[440: マンション検討中さん]

近くに半田屋はありますか？あったら購入したいのですが。