レーベン仙台 THE GRANDE【旧称：（仮称）レーベン仙台Project】ってどうですか？

[評判気になるさん]

レーベン仙台 THE GRANDEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目414番1（地番）
交通：東北本線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「仙台」駅 徒歩17分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.07平米～100.01平米
売主：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.06.14　管理担当】

[528: 匿名さん]

ローンを組まず全額自己資金で購入できる方、または法人契約で、格安な家賃で分譲マンションの賃貸物件に住める方なら、相場が安くなったタイミングを見て購入もいいと思います。

[529: 購入経験者さん]

金利がこれほど低くなって、住宅ローン減税がこれほど手厚く、団信の内容も充実している今でも現金一括で買うほうがキャッシュフロー的に有利だと思っている人がいるなんて。。。
そういう人たちが論じ合ってる時点でこれを読んで参考にしようとすることの無意味さを感じますね。

[530: 匿名さん]

まぁ、考え方はそれぞれですからね。
借金に抵抗があり、買えちゃう人は一括でも問題ないですし。
うちはローンじゃなきゃ無理なのでいろいろ調べましたけど。

[531: 名無しさん]

気に入ったマンションは一括で購入しようとモデルルームを見に行ったが最初からローンで購入と決めつけられ対応が最悪でした。気に入らなかったら買わないので早くモデルルームを見たかったが結局見ないで帰りました。(見せてもらえなかった)他社のマンション批判は凄まじかったし。賃貸も良いがリホーム出来ないしね。本当、気に入ったら買うのに。でもここは購入しなくて逆に助かった。

[532: 購入経験者さん]

未だにローンを組んで買う人より現金一括で買う人の方が対応が良くなると思っている人がいるんですね。
そういう基準で優劣つけたがる人が同じマンションじゃなくて本当に良かったと思います。

住民の皆様は追い払ってくれた営業の方に感謝ですね。

[533: 匿名さん]

ローンが組めず、一括で買うしかない人もいますよ。
例えば、リタイアして再就職してないシニア。
まあ、確かにお金には困ってないでしょうけど。

[534: マンション検討中さん]

>533さん
そうですね。
そういう人ほど>531みたいに勘違いしちゃうんですよね。

[535: 匿名さん]

>>533 匿名さん

シニアをバカにしてますか？
それに賛同してる輩もいますね。
ここの住人かな？
他人を批判する人達が住んでるんだね。

[536: 匿名さん]

バカになんかしてません。
ローンを組むことをよしとしない方がいるようだったので、ローンを組むことが「できる」という見方を示したかっただけです。
気にさわったなら、ごめんなさい。
シニアになってなお、資金潤沢なんて素晴らしいと思いますよ。
ローンが組める幸せ、組まなくても買える幸せ、両方あるということです。

[537: 匿名さん]

セカンドハウスとして検討していましたが、実物を見て作りの安さに驚愕しました。
長期ローン組んでまで購入する代物ではないですね。
駅までも遠く、所詮小田原だなという感じです。土地勘がない夫婦が営業にのせられて購入するパターンが多いような気がします。

[538: 名無しさん]

駐車場が本当に狭い。それから駐車場番号が記載されてない所に停めてる車朝から晩まで毎回同じだけど（山形のフィット、プリウスなど）あれは契約してるの？

[539: マンション掲示板さん]

>>537 匿名さん
仙台駅まで歩いて30分くらいです。

[540: 匿名さん]

タカラレーベンについて何かありますか？　Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/

タカラレーベンについてもっとよく調べればよかったと後悔のみです
身の丈にあわないローンを組んでしまい、不安しかありません
検討中の方はよくよく考えてご自身の将来設計をしてください

[541: 匿名さん]

>540
それは完全に自己責任。
○千万円の買い物するのに他責にしてる時点でだめ。
他の人みたいに住んでから気づいた不具合とかならまだしも、ローン金額で文句言う人は論外です。
自分の人生なんだからもっと真剣になりなさい。

[542: 匿名]

>>540 匿名さん
タカラレーベンについて調査不足だったことと、身の丈に合わないローンを組んだことは別の問題ですよね？

[546: マンション検討中さん]

自分が買った業者は批判されたくないですよね。レーベンの営業はしつこかったので合わなかったです。物件云々以前に。

[548: 通りがかりさん]

予想以上にとか要約するととかこの人の方が妄想してるし悔しいんでしょうね。庶民的な(安い)マンション？で自分は住まないけど不動産投資対象とする方は沢山いますね。そういう人こそ評判やマンションの品質、どんな住民が住んでるかとか人並み以上に調査します。ここの建築施工業者は多田建設ですねアウトです。//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47615/4/
30年間とか住むなんて無理。

[549: eマンションさん]

ここの住民の方の民度というか、質はどんな感じでしょうか？ それからタダ建設に対する評価を教えてください。

出来れば御二人から具体的事実とともに教えてもらえればありがたいです。

よろしくお願いします。

[550: 匿名さん]

300戸規模の物件で住民の質を語れる人がいたら見てみたい。
多種多様でしょうね。
そもそも民度だとか質だとか言う時点であまりよくないですね。
ご自分では自分自身の民度や質をどう評価されているのでしょうか。
具体例とともに述べて頂ければそれと比較することはできますがいかがでしょうか。

[551: 通りがかりさん]

完売したことは皆んながわかってる事。ここは隣にできるマンションの絶好のサンプルって事。ファミリーマンション？で生活音が気になるとは施工品質が悪いかな。多田建設かぁ何度もヤバくなった業者だしな、だから格安で建築費抑えたかな。もう良いとこ無いじゃんこのマンション。なんでこんなとこ購入するの？参考にするので逆に良いとこ教えて。