ノブレス稲城南多摩ステーションプラザってどうですか？

[マンション比較中さん]

ノブレス稲城南多摩ステーションプラザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.minamitama-menshin.jp/

所在地：東京都稲城市大字大丸字11号1396-4他（地番）
交通：南武線 「南多摩」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.91平米～77.24平米
売主：ナイスエスト
販売代理：ナイス
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅からの距離は言うことなし、だと思います。
でも気になるのが専有面積。
狭くないでしょうか。
３LDKで６６平米。
４LDKで７１平米。
うーん。
駅に近いのでDINKSなどをターゲットにしているのかしら。

[2: 匿名さん]

確かに、３ＬＤＫや４ＬＤＫを求めている人は
子育て世帯で、部屋数だけでなく、広い間取りを求めていると思います。
７０㎡で４ＬＤＫでは、名ばかりで使い勝手が悪いなという印象を受けました。
駅に近い便利さはあるのですが、生活のしやすさはそれだけではないので
ちょっと考えてしまいうかなと思いました。

[3: マンション検討中さん]

駅近いよね〜。
プロジェクト説明会行ってきました。
免震なら安心。
価格もまあまあ、て感じ。
周りに何ができるか、が知りたい。

[4: 匿名さん]

ジョイフル本田でしょ？

[5: 匿名さん]

こちらのマンションは南向きになるんでしょうか？
西向きの部屋もあるようですが、部屋によっては電車の音を直接受けてしまいそうですね。
階数によっては電車の人と目があってしまうということも…。現地に行くなら
音や周辺環境もチェックしておいた方が良さそうです。
マンション前にスーパーがあるのは便利ですね。でも色々買いたい時は車出して行くって
感じでしょうか。学校も少し遠いのが気になりました。

[6: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。
現地では電車の音はほとんど気になりませんでした。線路からは結構離れてます。
食器洗浄機がオプションなのは残念ですが、免震構造なのは安心できました。
とにかくモデルルームは混んでました。結構決まっていて、みんな早く決めちゃうものなんだなあ、と感じました。

[7: 匿名さん]

免震、駅近、スーパー近、ジョイフル近、病院近、公園近、図書館近、温泉近、喫茶店近 もう決まりでしょ

[8: マンション検討中さん]

ホームセンターできるの本当？
どこかで発表されてた？

[9: 匿名さん]

発表してるし議会で議員が富士通跡地のジョイフル本田について質問してますよ。まあ5年先の開業予定ですが

[10: 匿名さん]

ここ狭すぎやしませんか？
駅距離考えると理解できなくも無いが、南多摩駅でこれはちょっと。
病院関係者とか地元高齢者ターゲットなのかな。

高架や道路整備が進められていて、区画整理やらで周りに色々な店が増えると良いですね。

[11: マンション検討中さん]

5ヘクタール以上、てあるから相当広いよ。
隣の山を切り開くのかな。
東京ドーム以上の広さだから結構期待できる。
南多摩も随分変わるね。値段上がっちゃうかな…。

[12: 入居済みさん]

>>7 匿名さん

ジョイフルは南多摩ではなく、南山が濃厚らしいですよ。

[13: マンション検討中さん]

ジョイフルは南多摩駅の隣。
議会で発表された、て東京新聞にも出てた。
楽しみ〜。

[14: 入居済みさん]

混むなぁ。。。
土日はマンションから出るのも入るのも渋滞に巻き込まれるってことですよね。

ファミリー向けマンションを探していたので、私はこのマンションは無いわー。ここは単身者または子供無し夫婦向きですね。

[15: マンション検討中さん]

ジョイフルは嬉しいね。
周辺に公園いっぱいで子供たちも嬉しいそうです。
とにかく入居が楽しみ♪

でも食洗機欲しいなあ。標準で付かないかなあ…。

[16: 匿名さん]

食洗機は一回使うともう手放せませんよね。
あると良いなぁと思います。
DINKS向けのマンションっていうかんじがしますので、ついてくれれば・・
オプションでつけると数十万円するという話を友だちから聞いたことがあるので。
オプションだとちょっと迷う！って言う風になってきちゃったりして。
でもまぁ、設備についてはこれからですね。
ここでつけてほしいと書けば、つけてくれたりなんて…ないかな（汗）

[17: 匿名さん]

ヴェルディークとともに現地を散策してきましたが、個人的には立地についてはノブレスのほうが開放的でいいですね。
ただ南側に空き地があり、そこにマンションたったら陽当たり、眺望が不安です。

[18: 入居済みさん]

価格によりますが、同価格であり、かつ京王線でも可ならプラウド南山の方がいいかなと考えてます。みなさんはどう思います？？

[19: マンション検討中さん]

坂がなく、楽チン。
多摩川好きなので南多摩かな。
価格、決まりました？

[20: 匿名さん]

価格どうなんでしょう？もうモデルルームあるんで、行けば大体の価格帯は教えてもらえるんじゃないでしょうか。
駅にものすごく近いんで、安くはないのかなぁ…とは思いますがどうなんでしょう。
条件としてはいいですからね。
ただ周りとの兼ね合いもあるので一方的には強気な価格にすることはできないのかな？