ローレルアイ泉【旧称：東区泉一丁目プロジェクト（仮称）】ってどうよ？

[マンション比較中さん]

ローレルアイ泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/izumi39/

所在地：愛知県名古屋市東区泉一丁目408番
交通：地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分　
　　　名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.13m2～72.57m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.7.19　管理担当】

[13: 見学済みさん]

>>12 匿名さん
この書込み、販売のスタッフでしょ。
だって実際の現地行ってごらんなさい。
はあ！と思うような場所だから。

[14: 匿名さん]

こだわりの設備がＨＰに紹介されていましたがキッチンの仕様が珍しいなと思いました。メタリックな感じです。マイクロバブル浴なかなかいい仕様だと思います。ただゆったり入るだけでなく疲れも取れそう。浴室に窓があるタイプまだあるかな。

[15: 匿名さん]

ほとんど残ってるよ。

[16: 匿名さん]

>>15
あら？人気ないんでしょうか。

3月31日までキャンペーン中なので、見に行ってみようかと思っています。2000円のJCBギフト券が目的！体験ギフトも資金計画相談でもらえるそうで、5000円分。拘束時間が長いかな。
春休みに入るので、おでかけついでに行っても大丈夫でしょうか。ざわざわすると子供は断られるかな。

面白いのは、3月28日にパスタの種類と生パスタ講座やるんですね。どんな講座なんでしょう？楽しそうです。

[17: マンションマニア]

この案件含め、最近外観のデザインが似ていますね　そうでないのもごくまれにありますが・・・
名古屋の近鉄不動産だけ関西関東の物件ホームページ見比べると
設計者が同じなのか、完成予想図といわれるCGの絵に魅力がないのか見せ方が偏っているのか
ん～これじゃ人気でませんよね

[18: マンション検討中さん]

ん～たしかにここ最近軽いモノトーンのデザインばかり
形も似ているし完成予想図といわれるCGも似たような絵ばかり
これといって魅力もないなあ　
モノトーンは建物が出来て数年は良いが、年数を重ねるとしょぼくなるんだよね

[19: 匿名さん]

久屋大通周辺でマンション探してますが、ここも良さげですね。
駅からちょっと遠いけど、公園の通りを歩いて行けるなら悪くないかも。
Cタイプはお風呂が広いのが気に入りました。
まだあるかな。。

[20: 匿名さん]

栄よりも久屋大通の方が100メーター道路があって緑もあり、住環境としてはいいように思います。通勤を近くしたい人が購入するのかな。

山吹小学校はどんな感じですか？子供の人数が少ないような気がしますが、どのくらいの規模なんでしょう？

間取りはAかBかCの3つですね。Cだけメニュープランが選べないのはなぜなんでしょう。他のA、Bはまだ選べるようです。

[21: 名無しさん]

ここは間取りが良いですね。無駄がないように思います。
バルコニーも広くて開放的だし、キッチンに勝手口があるし、実際住んでみたら使い勝手が良さそう。

確かにこの辺りは学区が良いとも言われてますが、子供の人数気になるとこですね。あまり子供を見かけないような。。

[22: 匿名さん]

宅配ボックスがイオンネットスーパーと提携しているところは魅力的

外に出るのが億劫な時はたまにネットスーパーを利用するんですが、オートロックの場合、不在にできないというのは難点なんですよね。
不在時に宅配ボックスに入れてくれたらな～と思う事があるのですが、
ここはイオンと提携しているので、不在時でも宅配ボックスに入れてくるれるというサービスは良い。その上、チルドや冷蔵、冷凍まで配送してくれるのは良い。

[23: 名無しさん]

モデルルーム見てきましたが、バルコニーが大きく、しかも南東角部屋で明るい雰囲気になるだろうなと思い、気に入りました。
エントランスや宅配ボックスも、わざわざ鍵をかざさなくて良いのも便利ですね。

[24: 名無しさん]

ローレルアイとローレルコートって、何が違うの？
ローレルアイの方がコンパクトというだけ？

[25: マンション検討中さん]

ローレルコート泉はたしか、1LDKと2LDKが中心だったと思います。ローレルコート主税町はファミリー向けで3LDKと4LDKですけどね。

[26: 名無しさん]

>>25 マンション検討中さん

ありがとうございます。
2LDKでもまぁまぁ広さはあるから、子供が小さいうちはそんなに窮屈じゃないかな？

[27: マンション検討中さん]

子供が小さいうちとは言っても子供のオモチャの収納スペースや、大人の洋服が多いとなると3人家族でも75平米以上はマストかな⁈と思うのは私だけでしょうか？

[28: 匿名さん]

そうです

[29: 名無しさん]

収納スペースがそれなりにあれば良いですね。その点、ここは収納が充実してるように思います。

[30: 匿名さん]

駅から少し離れてるのに結構な価格するのですね。

[31: 通りがかりさん]

泉一丁目だから高めなのでしょう。

[32: 匿名さん]

ここってあまり人気ないんですかね？立地の割に書き込みが少ない気が。

[33: 匿名さん]

駅まではちょっとありますね
でもいいところだから口コミなど気にする層がではないのかもしれません
自分が気に入れば人の意見はあまり気にしないものですから
明るいバスルームが揃っている点はすごいです湿気の問題はもちろんですが休日のんびり亜多かな日差しの中でのんびりできますから

[34: 匿名さん]

すごく不思議な間取り。
Cタイプが特に変わった作りですね。
それぞれの個室が、きちんと独立している感じが良いと思います。
サービスバルコニーがありますけれど、東向きなんですね。
朝、陽の光を浴びてというかんじかな？
寝室は正直昼間の日当たりあまり関係ないですから。

[35: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん

いわゆる田の字型になってないのが良いですね。
間取りの好みは人それぞれだけど、私はこの間取り好きです。

[36: 匿名さん]

ワンフロアに３戸ということでプライバシー感があるのは利点
Ｂタイプは広さからするとＤＩＮＫＳむきかな
Ａタイプが一番広いですが、玄関スペースが広くなっている点、水回りが一か所にまとまっている点は良い

ファミリーで暮らすとするとリビングスペースはもう少し広い方がよかったです
洋室２部屋はリビングに面しているので、生活音がお互い気になってきてしまうというデメリットがありそうです。

[37: マンション検討中さん]

駅から遠いしくらいのが難点です。

[38: マンション検討中さん]

どのタイプが一番売れ残ってるのでしょうね？

[39: 通りがかりさん]

>>38 マンション検討中さん

前にモデルルーム行った時は、Cタイプが売れてるようでした。
ここは内廊下なので、風通しの面でBタイプはあまり人気なさそうです。

[40: マンション検討中さん]

Bは対面キッチンじゃないですもんね

[41: マンション検討中さん]

でも内廊下は魅力ですよね

[42: マンション比較中さん]

もう少し広くて駅近であれば気になるのだが。。
とても惜しい。

[43: 匿名さん]

市役所近いです。

もうちょっと駅から近い方がいいという意見もありますが、市役所に近いことからいうと、この立地は抜群だと思います。

名鉄瀬戸線だと東大手の方が近いかもしれないです。ただ、自転車あれば栄、矢場町にも行けます。通勤がこのあたりなら楽に行けそうな気がします。

久屋大通だと東急ハンズをはじめとしてビル群があるので、それよりも緑の多い北側がいいのかもしれないと感じます。

[44: マンション]

なんというか、ものすごく微妙な場所ですよね。
泉住所ならもう少し高岳駅か久屋大通公園に近くないと、、、
これだけ駅から離れるなら、主税町橦木住所のマンションが良いですよね。
ファミリー向け？ならなおさら主税町橦木がいいし

[45: 匿名さん]

まだ販売してたんですね。

[46: マンション検討中さん]

全部屋アウトポールなのはいいけど、クランク廊下や無理やり詰め込んだような
小さい部屋とクローゼットはどうもすっきりしないね。
いっその事20畳超のリビングにして1LDKで売ったほうがよかったのでは・・・

[47: 匿名さん]

>>これだけ駅から離れるなら、主税町橦木住所のマンションが良い

そうですよね。ただ、主税町だと土地がなかったり、あってもすごく高くなりそうです。ちょっと前に見たのは最低価格6000万円～と郊外戸建てが買えそうなマンションがありました。東区だったかは定かじゃないですが。

県庁、市役所勤務なら、晴れている時には自転車でさっと行ってしまうのもアリだと思いますし、東急ハンズ、栄のデパートにも自転車で行けます。徒歩だと遠いですかね？

駅から遠くて微妙というのもわかります。価格が抑えめならいいかな。

[48: 通りがかりさん]

栄まで徒歩15～20分くらいでしょうか。
距離はあるけど、久屋大通公園を歩いていくのも悪くないかな。良い散歩になります。
久屋大通公園は2020年にリニューアルされるので、完成が楽しみです。

[49: 匿名さん]

栄まで1キロ圏内というのは、立地的には良いのかなぁと思いました。
タクシーで帰ってこられる範囲ですから。

ここの場合は、永住というよりは、賃貸に、もしくは最初は実需でもあとから賃貸にというパターンが多くなりそうなんでしょうか。
間取り自体はファミリーまたはDINKSを意識しているようですが。

[50: 匿名さん]

間取り、面白いですよね
よくある田の字っていうのではなく、
光や風などを配慮して、なるべく居室に窓があるように考えられているのですから。
リビングインの部屋が多めなので、
空間効率もかなりよく、その分、収納に回せているなぁと見ていて感じました。

[51: 匿名さん]

周りの環境は、暮らしていく上でもまあまあ恵まれている方なのかなと思いました。生鮮食品…特に野菜や魚などは、どこで買えば良いのかなぁというのはわかりませんが
その他は一通り生活に必要なものは揃っているのだな、と見ていて思いました。
都心部まで近い割には、比較的暮らしやすいということで、
需要はあるエリアなのかなと感じました。

[52: 通りがかりさん]

無知で申し訳ございませんが、
南のどんぐりひろばって将来開発されるリスクは、
無いのでしょうか？

[53: 匿名さん]

今、モデルルームを見学するとスターバックスカード2000円プレゼントのキャンペーンを行っています。

確かに他の方が書いている通り、微妙な場所なのかもしれません。住環境としてはいいような気がします。

・市役所に近い
・小学校に近い
・緑が多い

多分、市役所勤務の人が住んだら、家まで近いから便利なのだと思っています。お昼に帰宅して家でご飯を食べることもできる・・・？

よくないのは地下鉄の駅に遠いことですが、だったら駅から近い立地で住みやすい場所って都心にあるのかとも思ったり・・・。伏見の駅周辺の方が住環境としてはふさわしいのかな？

[54: 匿名さん]

スーパーも遠いですね。
外食メインなら良いと思いますけど。
近くの銀のくらは美味しいと思います。

[55: 匿名さん]

スーパーは、歩いて5分くらいのところにマルキがあります。
規模は小さいですが、お肉や野菜がかなり安くて重宝してます。
ただし、魚は種類がないので、そこは不便ですね。
雑貨類はネットスーパーや楽○なんかで購入できます。

[56: 匿名さん]

スーパー、白壁にフランテがありますが自転車でも遠いでしょうか？

https://tokubai.co.jp/%E3%83%A4%E3%83%9E%E3%83%8A%E3%82%AB/477

ヤマナカでも高級路線がフランテと思っていて、こだわりの製品が買えるから、このあたりに住む奥様も納得かなと思います。

あとはオアシス21でやっている朝市！

http://www.asaichimura.com/

すべてのものがそろうわけではないけれど、おいしい野菜が買えるので散歩ついでに見ていくのもいいかな。土曜日の朝開催です。

[57: 匿名さん]

朝市の詳細を確認してみましたが、毎週土曜日に開催する
有機農業に取り組む農家さんが出店されるものなのですね。
開催日／毎週土曜日
開催時間／午前8時30分～11時30分
出店者もレジ袋は用意していないので、レジ袋持参だそうです。

[58: 匿名さん]

買い物情報で普段の生活は不便無さそうに思いました。病院も、歯科クリニックも周りにあるのでいざとなったら助かりそう。公園も点在しているので散歩やジョギングも楽しめるのでは。ネットスーパーと連動の宅配ボックスも共働きには重宝しそうです。メールでお知らせも入るなんて進化にびっくりです。

[59: 匿名さん]

宅配ボックスって仕事で疲れて返ってくると、郵便ボックスもチェックしなかったりして、スルーしがちになってしまうんですよね。
メールが来ているんだったら、
それはスルーしなくていいので助かるかも。
通販の発送しましたメールだけだと、なんだか忘れてしまうことが多いですから。

[60: 初心者]

最終分譲２邸は何階なのですか？
少し興味がありましたので・・・

[61: 匿名さん]

今、物件概要を見たら、先着順で5戸となっていました。これで本当の最後に最後なのかなと思います。
間取り 2LDK～3LDK
販売価格（税込）4,968 万円～5,328 万円
価格は高いのですか？それとも相場通りの価格なんでしょいうか。
ただ、最近はどこもマンション高いので、控えめになっているとうれしいですよね

[62: 匿名さん]

>>59
宅配ボックス利用者ではないですが、ヤマト運輸と佐川急便、宅配便の送付予定のメールを届けてもらいます。
通販利用時に「〇日〇時」と指定をしていても、それをすっかり忘れている場合もあったので。

だいたい、届けてくれる前日の夜にメールが届くので「そういえば明日は荷物が届く日だった」とリマインドのためにもなっています。

宅配ボックス、通販でも購入できるようになってきていて便利ですよね。

あと5邸で終わりのようですし、販売価格が5000万円程度で割高じゃなかったので人気だったのかもしれないですよね。マンションバブルとも聞くので、白壁付近でこの価格なら買える値段と思っています。