ローレルアイ泉【旧称：東区泉一丁目プロジェクト（仮称）】ってどうよ？

[マンション比較中さん]

ローレルアイ泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/izumi39/

所在地：愛知県名古屋市東区泉一丁目408番
交通：地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分　
　　　名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.13m2～72.57m2
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.7.19　管理担当】

[43: 匿名さん]

市役所近いです。

もうちょっと駅から近い方がいいという意見もありますが、市役所に近いことからいうと、この立地は抜群だと思います。

名鉄瀬戸線だと東大手の方が近いかもしれないです。ただ、自転車あれば栄、矢場町にも行けます。通勤がこのあたりなら楽に行けそうな気がします。

久屋大通だと東急ハンズをはじめとしてビル群があるので、それよりも緑の多い北側がいいのかもしれないと感じます。

[44: マンション]

なんというか、ものすごく微妙な場所ですよね。
泉住所ならもう少し高岳駅か久屋大通公園に近くないと、、、
これだけ駅から離れるなら、主税町橦木住所のマンションが良いですよね。
ファミリー向け？ならなおさら主税町橦木がいいし

[45: 匿名さん]

まだ販売してたんですね。

[46: マンション検討中さん]

全部屋アウトポールなのはいいけど、クランク廊下や無理やり詰め込んだような
小さい部屋とクローゼットはどうもすっきりしないね。
いっその事20畳超のリビングにして1LDKで売ったほうがよかったのでは・・・

[47: 匿名さん]

>>これだけ駅から離れるなら、主税町橦木住所のマンションが良い

そうですよね。ただ、主税町だと土地がなかったり、あってもすごく高くなりそうです。ちょっと前に見たのは最低価格6000万円～と郊外戸建てが買えそうなマンションがありました。東区だったかは定かじゃないですが。

県庁、市役所勤務なら、晴れている時には自転車でさっと行ってしまうのもアリだと思いますし、東急ハンズ、栄のデパートにも自転車で行けます。徒歩だと遠いですかね？

駅から遠くて微妙というのもわかります。価格が抑えめならいいかな。

[48: 通りがかりさん]

栄まで徒歩15～20分くらいでしょうか。
距離はあるけど、久屋大通公園を歩いていくのも悪くないかな。良い散歩になります。
久屋大通公園は2020年にリニューアルされるので、完成が楽しみです。

[49: 匿名さん]

栄まで1キロ圏内というのは、立地的には良いのかなぁと思いました。
タクシーで帰ってこられる範囲ですから。

ここの場合は、永住というよりは、賃貸に、もしくは最初は実需でもあとから賃貸にというパターンが多くなりそうなんでしょうか。
間取り自体はファミリーまたはDINKSを意識しているようですが。

[50: 匿名さん]

間取り、面白いですよね
よくある田の字っていうのではなく、
光や風などを配慮して、なるべく居室に窓があるように考えられているのですから。
リビングインの部屋が多めなので、
空間効率もかなりよく、その分、収納に回せているなぁと見ていて感じました。

[51: 匿名さん]

周りの環境は、暮らしていく上でもまあまあ恵まれている方なのかなと思いました。生鮮食品…特に野菜や魚などは、どこで買えば良いのかなぁというのはわかりませんが
その他は一通り生活に必要なものは揃っているのだな、と見ていて思いました。
都心部まで近い割には、比較的暮らしやすいということで、
需要はあるエリアなのかなと感じました。

[52: 通りがかりさん]

無知で申し訳ございませんが、
南のどんぐりひろばって将来開発されるリスクは、
無いのでしょうか？

[53: 匿名さん]

今、モデルルームを見学するとスターバックスカード2000円プレゼントのキャンペーンを行っています。

確かに他の方が書いている通り、微妙な場所なのかもしれません。住環境としてはいいような気がします。

・市役所に近い
・小学校に近い
・緑が多い

多分、市役所勤務の人が住んだら、家まで近いから便利なのだと思っています。お昼に帰宅して家でご飯を食べることもできる・・・？

よくないのは地下鉄の駅に遠いことですが、だったら駅から近い立地で住みやすい場所って都心にあるのかとも思ったり・・・。伏見の駅周辺の方が住環境としてはふさわしいのかな？

[54: 匿名さん]

スーパーも遠いですね。
外食メインなら良いと思いますけど。
近くの銀のくらは美味しいと思います。

[55: 匿名さん]

スーパーは、歩いて5分くらいのところにマルキがあります。
規模は小さいですが、お肉や野菜がかなり安くて重宝してます。
ただし、魚は種類がないので、そこは不便ですね。
雑貨類はネットスーパーや楽○なんかで購入できます。

[56: 匿名さん]

スーパー、白壁にフランテがありますが自転車でも遠いでしょうか？

https://tokubai.co.jp/%E3%83%A4%E3%83%9E%E3%83%8A%E3%82%AB/477

ヤマナカでも高級路線がフランテと思っていて、こだわりの製品が買えるから、このあたりに住む奥様も納得かなと思います。

あとはオアシス21でやっている朝市！

http://www.asaichimura.com/

すべてのものがそろうわけではないけれど、おいしい野菜が買えるので散歩ついでに見ていくのもいいかな。土曜日の朝開催です。

[57: 匿名さん]

朝市の詳細を確認してみましたが、毎週土曜日に開催する
有機農業に取り組む農家さんが出店されるものなのですね。
開催日／毎週土曜日
開催時間／午前8時30分～11時30分
出店者もレジ袋は用意していないので、レジ袋持参だそうです。

[58: 匿名さん]

買い物情報で普段の生活は不便無さそうに思いました。病院も、歯科クリニックも周りにあるのでいざとなったら助かりそう。公園も点在しているので散歩やジョギングも楽しめるのでは。ネットスーパーと連動の宅配ボックスも共働きには重宝しそうです。メールでお知らせも入るなんて進化にびっくりです。

[59: 匿名さん]

宅配ボックスって仕事で疲れて返ってくると、郵便ボックスもチェックしなかったりして、スルーしがちになってしまうんですよね。
メールが来ているんだったら、
それはスルーしなくていいので助かるかも。
通販の発送しましたメールだけだと、なんだか忘れてしまうことが多いですから。

[60: 初心者]

最終分譲２邸は何階なのですか？
少し興味がありましたので・・・

[61: 匿名さん]

今、物件概要を見たら、先着順で5戸となっていました。これで本当の最後に最後なのかなと思います。
間取り 2LDK～3LDK
販売価格（税込）4,968 万円～5,328 万円
価格は高いのですか？それとも相場通りの価格なんでしょいうか。
ただ、最近はどこもマンション高いので、控えめになっているとうれしいですよね

[62: 匿名さん]

>>59
宅配ボックス利用者ではないですが、ヤマト運輸と佐川急便、宅配便の送付予定のメールを届けてもらいます。
通販利用時に「〇日〇時」と指定をしていても、それをすっかり忘れている場合もあったので。

だいたい、届けてくれる前日の夜にメールが届くので「そういえば明日は荷物が届く日だった」とリマインドのためにもなっています。

宅配ボックス、通販でも購入できるようになってきていて便利ですよね。

あと5邸で終わりのようですし、販売価格が5000万円程度で割高じゃなかったので人気だったのかもしれないですよね。マンションバブルとも聞くので、白壁付近でこの価格なら買える値段と思っています。