ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目75番、78番（登記簿）
　　　　兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7番 以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩3分
間取：1LDK ～ 3LDK + F
面積：40.09㎡ ～ 80.85㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：設計図書閲覧場所
管理会社：晴耕雨耕株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

武庫川駅に徒歩３分で行けるとはとても便利だと思います。
電車通勤だと、一番うれしいのは駅までの距離が近いことです。

戸数が少ないので、将来の修繕積立金や自治会の役員が早く回ってくることは心配ですが
日々の生活は穏やかに暮らせるのかなと思います。

[2: 匿名さん]

駅にすぐですね。地図を見ても3分かからなさそう。

[3: 匿名さん]

広い間取りがないですね。

[4: 匿名さん]

駅前物件は狭くて高いというイメージがあるので、狭い間取りがあるのは仕方がないと思いますが、24戸という少ない戸数のマンションに、単身用からファミリー向けの間取りが混在しているのはどうなのかと思います。
1LDKだとたぶん40.09㎡、単身用としては広い方だと思うので、賃貸などで入れ替わりが激しいマンションのイメージとは違ってくるかと思われます。

[5: マンション比較中さん]

NO.4

で？笑

[6: 匿名さん]

駐車場って、分譲タイプもあるのですかね?

[7: 評判気になるさん]

家賃10.3万円、共益費0.7万円で賃貸出てます。

http://chintai.door.ac/buildings/b1c8a856-7cf4-5c53-8c6b-fe7c5b923efa/...

[8: 匿名さん]

キッチンはIHですね。

ガスコンロの場合は温水床暖房とセットで割引があると思いますが、
賃貸の場合はIHの方が手入れしやすいですね。

[9: Re：評判気になる]

No.7
家賃が安くて、
Modarie（武庫之荘駅前、築浅）
LOCUS2（武庫之荘駅前、新築）
グランクラス塚口（阪急塚口駅前、新築）
があります。
分譲賃貸より勝手がいいかも！

[10: 匿名さん]

このマンションはどこで区切っていいのか解りにくいから
検索する時に気を付けないと出てこないな

単身者向けの部屋で投資マンションに向いてるような狭い部屋の中古が売りに出てますね


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92215814/
物件名
ワコーレディ・アルクス武庫之荘
販売価格
2780万円
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘１
沿線・駅
阪急神戸線「武庫之荘」徒歩2分
専有面積
40.09m2（壁芯）
間取り
1LDK
バルコニー
6.26m2
築年月
2017年7月
所在階/構造・階建
3階/RC8階建

[11: 匿名さん]

2580万円に下げてるね

完全に単身者用だな
賃貸で一時期過ごすならいいけど購入しようとは思わない
投資マンション向きなのかな？

[12: 匿名さん]

賃貸に出したら家賃管理費で10万円くらいかな？
投資で買うなら900万円から1,200万以下くらいじゃないと旨味ないんじゃない？

[13: 匿名さん]

旨味ないな