ル・サンク守口ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ル・サンク守口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.m201.jp/

所在地：大阪府守口市西郷通1丁目25番2
交通：京阪本線「西三荘」駅徒歩8分
　　　京阪本線「守口市」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.97m2～83.93m2
売主：株式会社NIPPO　近鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[203: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[204: 名無しさん]

>>202 マンション検討中さん

床暖ついてないです。個人的に床暖よりもベランダに水道がついてないのが残念ポイントです。

[205: 通りがかりさん]

私もベランダに水道欲しかったです！あの広さでついてないのは、なぜなの？
浴室乾燥機はついているけど、ミストサウナはついてないです。その浴室乾燥機も前住んでいた賃貸のものと同じでした。
宅配ボックスと、ゴミドラムはついていて良かったと思いますが、この2つは最近建ったマンションだとどこもついてますよね。

[206: 匿名さん]

最寄り駅まで8分の距離なので便利な立地で

買いやすい価格帯なのも魅力だと思いますがまだ9邸が販売中。

間取りも悪くないのに何が原因だろう・・・。

設備内容がもう少し工夫が必要だったのかな。

そうなると価格が上がるのですが希望の物件ってなかなか見つけにくいですね。

[207: マンション掲示板さん]

マンションから3歳の子供と一緒に守口市駅まで歩きましたが、10分でした！大人だけだともっと早く着くと思います。
目の前に公園があるのは遊ばせるのに便利な反面、夏休みとかは夜うるさいのでは？と心配でしたが、全く気にならなかったです。窓を開けて寝ることがなかったから気づかなかったのかな？最近の若い子は夜の公園で集まったりしないのかな？？

[208: マンション検討中さん]

あと残り9邸なのですね、、、
主人の仕事が落ち着き次第モデルルームに
行こうと思っているのですがもう直ぐ完売しそうですね。

[209: マンション掲示板さん]

>>208 マンション検討中さん
残り9邸って事はないかと思います！公園側はほぼ埋まってそうですが、南側はまだまだ空きありそうです?

[210: マンション検討中さん]

>>209 マンション掲示板さん
そうなのですね、ありがとうございます！
子供もいるので子育てしやすそうな所なので本当に検討してるのでモデルルーム行ってみます！

[211: 匿名さん]

設備はごく普通かなと思いますが、のちのメンテナンスを考えたら普通で良かったと思ってます。
それと、ベランダの水道も子供の靴を洗ったり、掃除するのにあったらいいなと思ってましたが、夏場ベランダでプールする人がいるのでは？と思うとなくて良かったのかなとも思います。

[212: 匿名さん]

>>205
ゴミドラムのあるマンションって最近の新築マンションでも意外と無いですよ～。
多分コストが掛かるからでしょうけど。24時間ゴミ出しOKでもただ分別して置くだけの方が多いと思います。

ゴミドラム、注意書きを見ると利用時間の制限があるみたいですね。結構大きい音がするものなんでしょうか。
個人的に使ったことがなくて…。

[213: マンション掲示板さん]

>>212 匿名さん

ゴミドラムが付いているマンションは、
板型の大規模マンションに多いです。
タワマンは各フロア毎にゴミ出し場があり、清掃員が回収していることが多いです。

ゴミドラムは設置場所が必要なため、
スペースがないマンションは設置が困難です。(住戸の真ん前に設置する訳にもいかないし)

ゴミドラムの利点は、
ゴミがドラム内に入るので、臭い、虫、カラスなどの被害がないことです。
ゴミの投入口のある部分以外は、通常は専用倉庫に入っています。清掃と搬出時のみ、倉庫の扉が開きます。

可燃物は捨てられますので、自治体にもよりますがオムツも捨てることができます。

ゴミを入れると、中でドラムが回る時と回らない時があります。
回らない時は、音は発生しません。
回る時は音が出ますが、小さな音です。
ゴミドラムと一番近い部屋でも、閉めていれば音は聞こえないかと。
網戸でも、ほとんど音は聞こえないかと。

定期メンテ以外に、ほぼ毎日搬出と清掃があるので費用はかかりますが、大規模なら個人負担は抑えられます。

[214: 匿名さん]

京阪を利用することが多い人には
とても便利な立地にあるマンションだと思います。
間取りの割にはとても買いやすい価格なのも魅力的。
既に住んでおられる方からご近所情報などいただけると参考になりますね。

[215: 通りがかりさん]

参考になるか分かりませんが、市外から引っ越してきて住んだ感想。
小・中学校が近い。幼稚園、保育園は沢山あるし園によって特色があるので調べて通える所を選ぶのが迷いそうです。
通いやすい距離に小児科、内科、耳鼻科、歯医者、眼科、皮膚科、婦人科…様々な病院があって、ひと通り行きましたがどこも安心して通えると感じた。
免許持ってませんが、普段の買い物も全く不自由ないです。マンション内で生協頼まれてる方も多いので重いもの、かさばる物は生協で頼んでも良さそう。

[216: 匿名さん]

>215
>参考になるか分かりませんが、市外から引っ越してきて住んだ感想。
小・中学校が近い。幼稚園、保育園は沢山あるし園によって特色があるので調べて通える所を選ぶのが迷いそうです

ファミリー層が多いと思うので
教育施設などの情報はとてもありがたいです。
駅に近くて、小学校や中学校が近いというのは
子育て中のであれば、一番望む条件だと思います。

物件価格もですが、修繕積立も割と安いほうなので
良い条件が揃い過ぎてるくらいのマンションだと思いました。

[217: マンション検討中さん]

公園が目の前なのは、凄くいいと思う。今は子供が小さいので一緒に遊びに行ってますが、放課後は小学生も沢山遊んでて、さくら小学校の子達は大宮中央公園で遊ぶ子が多いのかな？目の前なので、ある程度大きくなったら子供だけでも遊びに行っておいで!!と心配せず送り出せると思います。

[218: 匿名さん]

２１７さんのご意見と同じく、公園が目の前にあるのはいいですね。
子供が遊びに行きやすいですし、何かあったらすぐ迎えに行けます。
駅にも近いですし、住みやすい環境がとても良いと思います。
買いやすい価格帯もこのル・サンクの魅力かも!

[219: マンション掲示板さん]

私は駅を利用する事がほとんどないので、駅近マンションよりも、小、中学校が近いとか普段生活するうえで不便はないか…に重きを置いて考えました。
あと前住んでいた所は国道沿いだったのでベランダの手摺りが掃除をしてもしても真っ黒になっていたので洗濯物が思うように干せなかったので、国道から少し離れてる…というのも逆にいい点だと思いました。

[220: マンション検討中さん]

ここはガスファンヒーターは設置可能ですか？
床暖も無いようなのでエアコンがメインになるんでしょうか？
いくらマンションでも冬は着替え寒いですよね～
換気も第１種だしLow-eでも無いようなので結構寒いのではと気になってます

[221: 匿名さん]

プラン数がとても多いですね。
どのプランも収納スペースがしっかりと確保されているので
収納家具もあまり必要なく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や水回りの収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられていいなと思いました。

[222: マンション検討中さん]

あとどのくらい残っているかわかりますか？