蘆花公園 ザ・レジデンス

[坪単価比較中さん]

蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
　　　　【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
　　　（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　野村不動産株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2163: 匿名さん]

都心までの距離を考えると、将来的に資産価値は保たれますか？

[2164: マンション検討中さん]

株大暴落(汗)

[2165: 匿名さん]

>>2161 マンション検討中さん

悠長に待てる人はじっくり待ってれば良いんじゃないですか？そんな長いスパンで考えられるなら、明らかに市況が高騰しているいま掲示板を気にしてること自体ムダだと思いますが。ライフサイクルの都合でいま探す必要のある私のような人間が検討しているのでしょうし、分かりきったことをグダグダ書かれると掲示板が読みづらくなって検討の邪魔です。。

[2166: マンション検討中さん]

実際購入されてる方はどの世代の方が多いのでしょうかね。タワーマンションに多い投資目的の外国人も少ないでしょうし、近隣住民としては民度の高い方々が入居してくれると嬉しいです。

[2167: 匿名さん]

民度って言葉使ってる時点でなんだかなぁ…ドギツイ笑

[2168: マンション検討中さん]

>>2165 匿名さん
2142の意見を参考になさっては如何でしょうか？

[2169: マンション検討中さん]

売れまくりみたい。たしかに、二度と拝めないタマだし、駅近、閑静はうなずけるところ。今買っておかないと、買えなくなってしまう注意報発令中。ちんちゃ、ぱり、ぱり。

[2170: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[2172: 販売関係者さん]

マンション入口にゲートがある為、大型車入れません。
引越し業者も文学館前に路駐して搬入になるので、引越し料金が相当跳ね上がります！！

[2177: 購入者]

[NO.2171～本レスまで、削除されたレスへの返信のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2178: マンション検討中さん]

本日伺ったところ購入を決めてる方々は年齢層は50代が40代が多いとのこと。削除されたコメント含めやはり買いたくても買えない比較的若い層がネチネチつついているように私は感じてしまいますね。

[2179: 匿名さん]

若い層はもっと都心を嗜好するでしょ。

[2180: マンション検討中さん]

>>2177 購入者さん

でももし本当なら購入者としても心配にならないんですか？

放置を許容するレベルを超えて憤りを覚えています。

[2181: マンション検討中さん]

こわい。

買いません！

[2182: 通りがかりさん]

威力業務妨害かどうかはわかりませんが、駐車場で現場の職人が話してた事を書いただけですが…

聞きたい人がいるなら、また記載しますが…

[2183: マンション検討中さん]

>>2182 通りがかりさん

これは本当に瑕疵のある物件となる重要な証拠になるかもしれませんね。
貴重な情報ありがとうございます。

[2184: 購入者]

>>2182 通りがかりさん
事実なら名前を名乗ってデベに申告できますか？

[2185: マンション検討中さん]

不都合なことをもみ消すデベ。

本来は、調べるべき。

でべよ、おまいのアクションは正しいのか

[2186: 周辺住民さん]

夜中12時過ぎまで内装工事やってたからね。

[2189: 匿名さん]

協会に立ち向かう貴乃花みたいだな がんばれ！！雪で工事遅れたのかな？

[2190: 匿名さん]

一見荒唐無稽に聞こえる話でも、実際にここの書き込みが発端となって致命的な欠陥が見つかって建て替えになった事例もありますしね。もう少し具体的にお伺いしたいです。

[2191: マンション検討中さん]

インスタグラムにも上がってましたね。
マンション名で検索するとヒットしました。

[2192: マンション検討中さん]

でべはだんまり決め込む。

しかし、でべよ、それでいいのか

[2193: 検討板ユーザーさん]

完成在庫急増でマンション値引き好機 狙い目のエリアは（日刊ゲンダイDIGITAL） https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180212-00000008-nkgendai-life

[2194: 匿名さん]

現状、どのくらい値引きしていますか？

[2195: マンション検討中さん]

購入者です。
ここは、三菱、野村、セコム、長谷工といった業界の雄が手がけています。
手抜きとかありえません！

[2196: 検討板ユーザーさん]

>>2195 マンション検討中さん
そこに胡座をかいて、例の三井の問題が起きてるわけで。

[2198: 匿名さん]

職人が話している内容が必ずしも本物件に関することとは限らないですよね。
もしかしたら並行して進めている他物件の工事かもしれないし、職場仲間が担当する物件かもしれないし。

[2199: マンション検討中さん]

まあ、セコムは例えれば東大、三菱、野村はキングセコムに追従するソウル大、北京大。キングセコム、ナイスですぅ。

[2202: 検討板ユーザーさん]

>>2201 口コミ知りたいさん

近くに住んでいますが、モデルルームはこの三連休もガラガラでした。全然人を見かけませんでした。
元々不人気な上に、例の投稿があり、壊滅的な状況と思われます。
購入された方は申し訳ないですが、災難としか言いようがありません。。

[2206: 通りがかりさん]

芦花小中の砂ぼこりテニスコート側から直撃！
もちろん洗濯物は全滅ですわ。

[2207: 通りがかりさん]

>>2198 匿名さん
残念な事に…
私から職人さんに話しかけてるので…
本当の話です。

富○山ナンバーの車でしたよ。

[2208: 購入者1]

>>2207 通りがかりさん

わかったよ。
そこまで自信満々なんだったらデベに聞いてみるよ。

[2209: マンション検討中さん]

すみません。本気でこのマンションを検討しているのですが、今、話題になっている問題点を見逃してしまいました。
どう言ったことなのでしょうか。

[2210: マンション検討中さん]

>>2206 通りがかりさん

テニスコートはハードコートなので、砂埃などの問題はないと思いますよ。

[2211: マンション検討中さん]

学校側はうるさいよ。体育、笛、運動会、その練習、自由時間、土日のイベント、チャイム。おまけに、校庭の砂埃。それはそれはすごいよ。まあ、買った人はそーゆーことをイメージできなかったわけで、でも、手遅れなわけで、まあ、がんばってちょーだいな。

[2212: マンション検討中さん]

以前、高校の隣に住んでいましたが、確かにチャイムの音は気になりました。
でも、そう言ったことも含めての価格設定だと思うので、そこは了解の上での購入ではないでしょうか。
働いていて朝から夜までは留守の方には気にならないでしょうし。