蘆花公園 ザ・レジデンス

[坪単価比較中さん]

蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
　　　　【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
　　　（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　野村不動産株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1843: マンション検討中さん]

めっちゃ良い雰囲気のマンションじゃないですか。

[1844: 匿名さん]

>>1842 匿名さん

現地を見ると住む気がなくなるのかな？

[1845: 匿名さん]

雰囲気で勝負してるところがあるのは事実。
その雰囲気に飲まれなかった人が多いのも事実。

[1846: 検討板ユーザー]

世田谷区京王線沿い３大ＰＪの最後案件。桜上水も千歳烏山も見送って、新築で済むならここしか残されてません。
想像以上に高くて値下がり待ちならばわかる気もしますが、手が届く人から好みの部屋を選んでいくので、残りものに福はあるでしょうか。

[1847: マンション検討中さん]

芦花公園って各停が八幡山待ち合わせするからくっそ不便。千歳烏山の方が全然早く帰れますよね。桜上水や千歳烏山とは利便性の面で劣るので比較するのは…って、たしかにここしかのこってないんだけどね。

[1848: 匿名さん]

朝のラッシュみると子供がかわいそうになった。複々線化した小田急や中央線がいいかも

[1849: 匿名さん]

駅近超大規模で全棟免震・地下駐車場を備えた高仕様の桜上水、電車の利便性大で今後の駅前再開発期待の烏山ときて、ここだけ水をあけられちゃった感じかな。坪300万以下に値下げしてようやくっていうレベルじゃない。

[1850: マンション検討中さん]

ペンが届いたよ。

削って黄色だったら、当たり。

削ったら、なんと黄色！

3000円ゲットです。

さすが蘆花公園ザ・レジデンスさん。

大盤振る舞い、おサンクス。

[1851: 匿名さん]

どおりで今週末の予約が混んでるわけだ。

[1852: 通りがかりさん]

>>1851 匿名さん

>>1851 匿名さん
3000円目的のペンでにぎわっているのであれば寂しいですね。黄色だったら3000万円値引きだったら大混乱混雑になったでしょうか？

[1853: 匿名さん]

明日3000円貰いにMR行ってきます。
ついでに3000万円値引きできるか聞いてみます。

[1854: 匿名さん]

3,000円の経費も購入者の皆さんからですよね。
ありがとうございますヽ(*´▽)ノ♪

[1855: 匿名さん]

この、3連休が年内契約の山場。¥3000も配るし、天気にも恵まているので、11月中旬からの3期は見込み客も増えて最低でも50戸くらいは売りだせるでしょう！！？

[1856: 匿名さん]

>>1855 匿名さん

売り出しは、いくらでもできるけど…買い手がねぇ

[1857: マンション検討中さん]

３０００円ごちそうさまでした。

契約者の方に感謝します。だって、その一部をいただいたわけですし。

次回も楽しみにしています。

[1858: 検討板ユーザー]

ご自身の時間給を認識されているとは思えない書き込みが散見されますね。

[1859: 匿名さん]

第3期以降に売り出される部屋は微妙な棟ばかりだから、50戸も売り出されるかは疑問。欲しい人は利便性の高いA,B,I棟あたりを既に買ってるだろうし、年末の差し迫った時期によほどの値引きとかなければ、デベ的には第3期2次までやってせいぜい30-40戸で、年内は計200戸/総戸数389戸まで成約数もっていければ御の字かと。

[1860: 匿名]

貧乏人の書き込み満載

[1861: マンション検討中さん]

>>1860 匿名さん

本気で検討してる人達だったら、ショックです。。

[1862: 匿名さん]

これだけ不人気だと値下げがありそうで迷いますよね