蘆花公園 ザ・レジデンス

[坪単価比較中さん]

蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
　　　　【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
　　　（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　野村不動産株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1783: マンション検討中さん]

1782：匿名さん
↑
何者？？
普通の事いってるだけだし。

[1784: 匿名さん]

というか、どの立場で話してるのか謎。

[1785: 匿名さん]

買いたいけど買えない者の妬み嫉みやろなあ

[1786: 匿名さん]

ここを妬む人いる？
そこまで人気物件？売れないのが現状かと

[1787: 匿名さん]

物件の仕様や見た目はともかく、妬まれるような立地じゃない。東京DEEP案内の烏山や粕谷の記述見ればわかる。

[1788: 匿名さん]

住宅街に聳えるガスタンクの圧倒的迫力の光景は芦花公園が誇る世田谷百景のひとつ

[1789: 匿名さん]

妬まれてると考える思考がわからん

[1790: 匿名さん]

贅沢は言わないので、せめてウエリス世田谷砧並みの仕様だったらここまで貧相にならなかったのに。HPモデルルーム写真でLD開口部を見比べれば一目瞭然。同じく長谷工、こちらはデベが予算ケチったのでしょう。

[1791: 購入者Z]

>>1790 匿名さん

で、あなたはウエリス世田谷砧を契約したの？

[1792: マンション検討中さん]

>>1790 匿名さん

同感です。
1791さんのような貧弱な切り返しはスルーですね。あくまで比較論として例示しているだけなのに、勝手に両者を同じ土俵で検討している。

[1793: 匿名さん]

第2期5次販売がしれっとＨＰに掲載されています。11月に延期した第3期販売前に少しでも分譲住戸を減らしたいのは分かるのですが、5戸だけとは。デベの必死感というか非哀感が漂ってますね。

[1794: 匿名さん]

３０００マンにはなりませんか？
4LDKならどこでもいいです

[1795: マンション検討中さん]

5戸だけの販売なのだから、売れていてタマがないのです。

風が吹けば桶屋が儲かるじゃないけど、深読みできないといけません。

[1796: 匿名さん]

なるほど、売れていてタマがないのね。
じゃあ仕方ない、ここ買うの諦めて他買おうとしよう。

[1797: 匿名係]

>>1792 マンション検討中さん

比較論？
極々一部だけを切り取るだけを比較とは言わないと思うのですが。
どんだけ立派な評論家さんなんだろう。
さぞかし立派な邸宅にお住みなんでしょうね。
まあ、いいですけどね。

[1798: マンション掲示板さん]

>>1797 匿名係さん
検討スレで比較するなとは斬新ですね。
良いことを言ってくれる方をまってらっしゃるのでしょうか？

[1799: 匿名さん]

あの朝のラッシュは厳しいですね。娘には乗せたくないな。
逆に西へ通勤通学なら良さそうですね。

[1800: 匿名係]

>>1798 マンション掲示板さん

比較するなーとは言ってないよー

検討スレ？ あなた様は何を検討してるのかな？

[1801: 匿名さん]

次の売り出し５戸ってヤバくないですか？そんなに売れないの？

[1802: 匿名さん]

価格は今時のこの立地の相場並みだと思うが、仕様は今時のこの立地の水準に遠く及ばない。プラウド六郷の例を見るまでもなく、価格を下げると捌けるとは思うが、それはここが相場で買えなかった人が集まる大規模共同住宅になるということで、不安を感じる人も多いと思う。