蘆花公園 ザ・レジデンス

[坪単価比較中さん]

蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：【北敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目２５５－１（地番）他１筆
　　　　【南敷地】東京都世田谷区粕谷２丁目１０５－１（地番）
交通：（北敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩６分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
　　　（南敷地）京王線「芦花公園」駅（南口）より徒歩７分
　　　　　　　　京王線「千歳烏山」駅（南口）徒歩10分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：58.43㎡～114.87㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　野村不動産株式会社　セコムホームライフ株式会社
施工会社：長谷工・不二建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3427: 匿名さん]

いやここまで売れないのは異常かと…

[3428: 検討板ユーザー]

>>3427 匿名さん
そのように評価する方とは同じコミュニティに入って欲しくはありません。是非、ご検討を中止してください。

[3429: 匿名さん]

値下げすれば売れますよ。もっと郊外や埼玉千葉のマンションでも売れているのですから。
世田谷区は元の価格帯に戻るだけだと思います。坪単価250万円から300万円なら、普通に需要はあるはずです。
京王沿線とはいえ、世田谷区で70平米5250万円なら買いますよね。

[3430: 検討板ユーザーさん]

ずーっと粘着してネガコメ書いてる人って、価格交渉で上手くいかなくて残念だった人達ですよね！
まともな大人なら、買わない・買えない時点で状況飲み込んで、予算的にも購入できそうな物件で生産的な情報収集しますもんね！
なんか自分を振ったオンナの粗探しを未練たらしくしてるようで、イケてないですね。まあ、人生長いので頑張って這い上がってくださいな。

[3431: 匿名さん]

>>3430 検討板ユーザーさん

同感です。女々しくて、ですねwww

[3432: マンション掲示板さん]

ここって経済的余裕は無いけど、どうしても世田谷に住みたいって人達が買ってるんですかね？
東急沿線など人気エリアに買えない人が妥協で買ってるのでしょうか？
世田谷でこの価格はなかなか無いですが、立地や仕様など魅力に思える点がありません。

[3433: 匿名さん]

>>3430
同感です。実際、住んでみれば何の問題もないです。ブスも3日で慣れます。環境はサイコーです。

[3434: マンション検討中さん]

>>3433 匿名さん
私はこのマンションは環境も素晴らしいと思っているものですが、3430も含めて言葉使いにもっと気をつけて欲しいですね。粗探し、這い上がって、女々しい、ブス等。

[3436: 匿名さん]

[NO.3436と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3437: 匿名さん]

私はこのマンションの貧弱な専有部仕様を克服した今、周辺環境の素晴らしさと、大規模ならではの充実した共有施設の数々に心を癒されています。買って良かった。

[3438: マンション検討中さん]

正直この都心距離で、駅近かつこの規模感は圧巻ですよね。

[3439: マンション掲示板さん]

いまだに販売中だとは思わなかった。この仕様と立地でも満足して買ってくれる人がいることが救いですが、プロジェクトとしては完全に失敗ですね。ＪＶ内のピリピリしていた空気が、もはや諦めの空気に変化していることでしょう。

[3440: 検討板ユーザーさん]

相当、悔しい思いしたんだな。
大丈夫。あと5、6年辛抱しな。

[3441: 通りがかりさん]

このスレ、購入者なのか営業なのか分かりませんが
下品な言葉遣いの方が多いんですね

[3442: 通りがかりさん]

>>3432 マンション掲示板さん
そうだと思いますよ。
例えばあと1000万予算が高ければこの物件は選ばれないかと。
それが今この結果になっているのではないでしょうか。

[3443: eマンションさん]

>>3442 通りがかりさん

あなた、どういう立場でここに来てんの？

[3444: eマンションさん]

>>3442 通りがかりさん

どうせ買わないんでしょ？笑

[3445: マンション検討中さん]

>>3444 eマンションさん
買わないのではなく、買えないのです。だから否定的なコメントしかできないのかな！

[3446: マンコミュファンさん]

この物件が買えないということはさすがに無いんじゃないかな？

[3447: 匿名さん]

貧相な仕様だということはわかってても、地縁や予算や時期的な問題で、ここを選ばざるを得ない人も多いのです。皆がデベに踊らされた購入者ではないのです。