マンションのいいところを語ろう

[匿名さん]

マンションのいいところを語りましょう。

暴言禁止、戸建てさんとの喧嘩禁止です。

[273: 匿名さん]

はいよ。
すごいね。よかったね。
スレチだからもう止めようね。

[274: 購入経験者さん]

>>272 匿名さん

ごめんね。ちっとも羨ましくなくて。

[275: 匿名さん]

都心の専有150㎡以上のマンションじゃないと戸建てと比較にはならない。
その他のマンションにいいところはない。

[276: デベにお勤めさん]

>>275 匿名さん

ほんとはマンション欲しいんでしょ？
でなきゃわざわざこのスレ見ない。

[277: 匿名さん]

本当は戸建てが欲しい。

[278: 匿名さん]

マンションは狭い
よくあんなところに住めるな

[279: 購入経験者さん]

>>278 匿名さん

ほんとはマンション欲しいんでしょ？
でなきゃわざわざこのスレ見ない。

[280: 匿名さん]

>>279 購入経験者さん

あまりイジメないように！

[281: 匿名さん]

>>279
戸建てに住んで、マンション欲しいはないない！あり得ない！
ただセカンドとしてはあり。

[282: 匿名さん]

↑ろくな戸建てに住んでいないようだな。

広めの都心マンション150㎡クラスに住んで、軽井沢や蓼科辺りの別荘がちょうどいい。
中途半端なエリアの、中途半端な戸建てなど無駄。
というか将来性を考えると、ただのお荷物になる可能性が高い郊外戸建ての購入は無い。
リターンが見込める投資用マンションはいくらでも買えばいい。

[283: 匿名さん]

しかし、スレタイを無視してネガレス書いてるのは文盲かアホなのか？暇人のアホが多すぎ・・

[284: 匿名さん]

>>282
自宅も別荘も戸建て。
でも管理が面倒だから、別荘だけはマンションでいいかも。
集合住宅はその程度の住まいでしょ。

[285: 匿名さん]

まあ、ロケーションと安心感ですね。

[286: 匿名]

資産価値を気にせず住むだけの方でしたら戸建でも良いのでは？


私は将来次世代の子や孫の事を考え資産価値の下がらない都内２３区駅近マンションにしましたが

周りの戸建よりも正直高かったですが資産価値重視で踏ん張りました(笑)

[287: 匿名さん]

>>286 匿名さん

周りの戸建てが全て狭小住宅だったんでしょうけど、近隣で35坪以上の敷地だとマンションの方が高い事は考えられない。

[288: 匿名さん]

周囲の戸建てより高いというのは、狭い建売と比較するからですよ。
戸建ては敷地面積によって価格が跳ね上がります。

[289: 匿名さん]

マンションへの憧れ感が凄く出てるね〜〜

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん

マンションへの憧れ。マンションなんていつでも買えるから憧れなんてないだろ。

[291: 匿名さん]

マンションに住んで「いつかは戸建て。」というのはあるが、
戸建てに住んで「いつかはマンション。」はない。

[292: 匿名]

286です。


うちは駅直結のマンション最上階なんで戸建で35坪でも購入したマンションは買えませんよ

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん

新しい舎人ライナーかTX沿線ですね。
あのあたりの地価を考慮すると、もう少し安くても良いと思うのに
結構強気な価格帯で販売してましたもんね。

[294: 匿名さん]

マンションのいいところは、このスレに書き込んでいるように
マンションの悪いところをあげつらわなくては精神の安定を保てないような戸建て住人と離れて暮らせるところ

[295: 購入経験者さん]

戸建なんて3階建てでも日差しがあまりはいらない。
8500万かかった、敷地は周りの戸建よりひろかったけど、2階のリビングでもいまいち。
だから売ってマンションに買い替えたよ、20階で日照は抜群！戸建のときと全然違う。4エルだから広さもじゅうぶんだし、エレベーターで上がるのが面倒だろうと思ってたけど全然そんなことない。逆にホテル住まいみたいで、エントランスもラウンジも使えて便利。
なによりセキュリティだね、これは格段に差がある、マンションの最大の利点のひとつ。
最後に、虫嫌いの私にはマンションは天国だ、ゴキブリを全く見なくて良い。
291で戸建からマンションへ、はいないとか馬鹿なこと書いてるけど、実際いるよ。戸建はめちゃめちゃ不便なことがたくさんある

[296: 匿名さん]

>>295 購入経験者さん

マンションの良い所を書くなんて戸建さんに失礼

[297: 匿名さん]

マンション育ちの子供は虫を知らないので、
たまには野原や森に連れて行かないと、知識と抵抗力がつきません。
虫嫌いの親だと、子供が苦労します。

[298: 匿名さん]

＞296
＞戸建からマンションへ
↑
狂気の沙汰

[299: 匿名さん]

「一戸建て」が望ましい住宅の形態だと思う人は72％。国土交通省が行った2015年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると、一戸建てを希望する人は、3年ぶりに70％台に回復した。一戸建てを望む割合は大都市圏（東京圏・名古屋圏・大阪圏）では64.9％、地方圏（大都市圏以外の市町村）では75.6％となっている。マンションを希望する人は7.2％で4年ぶりに一桁になった。マンションを希望するのは大都市圏で9.7％、地方圏で6％となっており、地方圏ではマンションよりも一戸建てを希望する傾向が顕著になっている。
　また、持ち家志向の調査では、79.5％が持ち家を希望している一方で12.7％が借家で構わないとしており、13年度の15.8％、14年度の13.1％には及ばないものの、過去20年では3番目の高い水準となっている。大都市圏では15.1％と割合が高くなっているほか地方圏でも二桁の11.5％が借家で構わないとしている。
　同調査は土地取引や土地利用に関する意識など、国民の土地に関する意識について調査するもので93年から継続的に実施されている。

　　　　　2016年5月26日　住宅産業新聞

[300: 匿名さん]

戸建て街にコンビニ出店解禁へ…買い物弱者対策
2016年05月29日 08時52分

経済通産省のまとめだと、買い物弱者は700万人いるらしい。

[301: 匿 名]

マンションも管理会社も選ぶことができます。
住民を選ぶことはできません。

[302: 匿名さん]

「いつかは戸建て。」と思えること。
戸建てじゃ住み替えの夢が無くなる。

[303: 匿名さん [男性 10代]]

住み替えなど無駄遣いですよ

[304: 匿名さん]

海軍のエリート潜水艦乗りや夢の宇宙飛行士になるなら、閉鎖空間で静かに生活する適応力が求められる
マンションに住むのも全く同じ能力が求められる。
つまりは選ばれた者しか暮らすことのできないマンションは、それだけ優秀者なのだと言えるだろう。

しかし不適格な者の居住も見られ、騒音を出したり生活音にも騒ぎ出すケースが絶えないようであり
残念ながらマンションと住人の品格を落とす結果となっている。

[305: 匿名さん]

>>303

長期優良住宅の認定マンションが少ないのは、
住み替え前提の住民が多いかららしい。

[306: 匿名さん]

なんか変なスレになってますね。
同価格帯の戸建とマンションで比較したらどうですか？
貧乏人とかなんとか格差の話になってしまうので、あくまで同価格帯で。
資産価値や駅との距離、
間取りや広さ、
比較するのは価格ではなく、
そういう所だと思います。

[307: 匿名さん]

＞戸建なんて3階建てでも日差しがあまりはいらない。
＞8500万かかった、敷地は周りの戸建よりひろかったけど、2階のリビングでもいまいち。

広い敷地なのに3階建て？
環境のいい低層住専地域なら建蔽率や容積率が厳しく3階建はありえません。
商業地域のミニ戸でしょう。

[308: 匿名さん]

うちの近くの売り出し中マンションは、６０平米1980万円～
だけどその道を挟んだ分譲地の建売も４０坪弱敷地に90平米の家で1980万円

要するに人は下から選ぶとき、マンション戸建ての違いとか様々な条件から選ぶんじゃなく
常に価格から選ぶのだと思う。

[309: 匿名さん]

>>308
そんな価格のマンションや戸建てだと、利便性の低い地域ではありませんか？
家を価格だけで選ぶ人はいないでしょう。
利便性や周辺環境、広さ、家族構成に合った間取りや内外観など優先順位は人様々。
価格が安くても既製品のマンションに満足できず、
高くても土地を購入して注文住宅を建てる人もいます。

[310: 匿名さん]

検索してみりゃわかるけど、売り出し１９８０万円のマンション建売は沢山ある
でも流石に１４８０万円はなかなか無い。

安さが正義というか、１９８０万円でどこまで魅力を出せるかが勝負なんだろう。

マンションのいいとこ？戸建てのいいとこ？　そんなの関係ない
値段こそが全ての始まりなのですよ。

[311: 匿名さん]

>>310
マンションのいいところは都市での立地。
でも東京23区内に1980万円の新築マンションや戸建てはない。
相当の田舎での利便性がいいということ？

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

田舎だと注文住宅だと1000万代はあるよ

[313: 匿名さん]

中古ならたくさんある

[314: 匿名さん]

308は新築1980万円の話だろう。
どんな田舎か知らないけど。

[315: 匿名さん]

>>313 匿名さん

随分キレイな築47年

[316: 匿名さん]

マンションは狭いけど安い。

[317: 購入検討中さん [男性 30代]]

都心部だと、マンションは狭くても高いよ。

[318: 匿名さん]

資産運用なら別だけど、
基本ファミリー層向けのマンションの話でしょ？
1LDKでは住めないよ。
しかし、1LDK中古でこの価格。
都区内のマンションは別格。
高い。
しかし、利便性は際たるもの。
田舎のマンションや注文住宅とは、
全く別格だよ。
勿論、山の手線駅徒歩圏の注文住宅は、一般人には手が出ない。
坪単価考えたら、
比較するのもバカバカしい。

[319: 匿名さん]

>>318
山手線駅周辺の徒歩圏は商業地域が多いから、住環境最悪。
閑静な住宅地といえるような地域は少ない。

[320: 匿名さん]

繁華街や工業地帯ならマンションのほうがいい

[321: 匿名さん]

戸建てには不人気な、埋め立て地や河川敷・湾岸にも住める。

[322: 匿名さん]

>>319 匿名さん
そんなことないよ。
品川や目黒、代官山や駒込の庭園近くとか、閑静な住宅街で、豪邸が建ち並んでるよ。芸能人やスポーツ選手も住んでるし。偏見だなぁ。
まぁ、一般人には住めない武家屋敷跡地なんて、豪邸だらけ。

[323: 匿名さん]

>>322 匿名さん
カワイイエリアに憧れてるんですね

[324: 匿名さん]

>>322
地方出身者はそんな場所に憧れるが、
実際は小さな家だらけ。

[325: 匿名さん]

都区内では
一般人は、小さな家にしか住めない。
駅近に住みたかったら、
必然的にマンションになる。
でも、マンションも高額。
狭小住宅かマンションか。
という選択。
そりゃ、マンションの方が良いよ。

田舎だったら、
どっちも安いから選べるね。

[326: 匿名さん]

>>324 匿名さん
地方出身者じゃないけど、
憧れるなー。

[327: 匿名さん]

友達の家は新宿で豪邸。
駅前の商業施設しかしらない奴は、
田舎者であろう。
東京は豪邸が多い。笑
勿論、駅から徒歩圏の場合のみ。

[328: 匿名さん]

>>325
渋谷区の代々木あたりにも住宅街がある。
昔からの住宅地で狭小住宅も少ない。
マンションに比べたら狭くても2,3倍の床面積がある。

[329: 匿名さん]

>>328
>>327
いくら知識で知ってても昔からの金持ちになれるのは、そこの長男だけ！

早く実家から出ようぜ

[330: 匿名さん]

>>329
金のない者の僻み。
だからマンションを買う。

[331: 匿名さん]

>>329
家は継げなくても、コネはある。

[332: 匿名さん]

>>330
金のない者って？
都内のマンションなんて、
金のない奴は買えないよ？
何言っちゃってるの？
世田谷の豪邸にでも住んでるの？笑

[333: 匿名さん]

>>330 匿名さん
知り合いの友人にお金持ちが多いあなたに質問
どれぐらい資産が有るとお金持ち？

[334: 匿名さん]

>>332
都内のマンションは土地を買えない人の救済団地。
世田谷でも都心でも土地が買える人は戸建て。

[335: 匿名さん]

マンションさんには、都会で高額な土地を買うという経験がない。
判らないだろうね。

[336: 匿名さん]

>>335 匿名さん

で？
貴方は坪単価いくらの土地をご購入？

[337: 匿名さん]

好みの場所の平米あたり地価を、150から200倍してみたら如何？
http://www.tochidai.info/tokyo23/
329の僻みも分らなくはない。

[338: 匿名さん]

>>335
都会で高額な土地を買う経験って、
一般人にはない模様。
買って転がして楽しむ。
億ションを現金で買う。
イイねぇ！！

[339: 匿名さん]

マンション＝都会って思っている人が居そう

[340: 匿名さん]

田舎にマンションなんて無いであろう。土地が有り余っていて
建てる必要なんてないのだから。
せいぜいアパートか。

[341: 匿名さん]

土地を買って戸建てを建てるほどの資金は無いが、マンションなら買える。

[342: 匿名さん]

>>341 匿名さん
土地を買って戸建てを建てるほどの資金っていくら必要？
で、いくらのマンションなら買えるの？
戸建て1億でマンション5千万なら、仕方ない話だなー。

[343: 匿名さん]

>>342
マンションが建ち並ぶ都心の土地なら、1平米300から500万円あまり。
普通の戸建ては敷地50坪程だから、165倍すれば土地の費用になる。
建物は木造3000万からRCで5000万もあればいいでしょう。
1億ではぎりぎり周辺区か市部の戸建てでしょう。

[344: 匿名さん]

結局、価格的には
山の手線徒歩圏戸建て>山の手線徒歩圏マンション>都心近郊戸建て>都心近郊マンション>郊外戸建て>郊外マンション
そして、地方にはマンションなんてないでしょうから、比較対象外。
老人ならマンションの方が鍵一つで戸締まり出来るし、ラクですね。
住む人のニーズに合っていれば、どちらでも良いと思います。
ご自身がどの位置にいるのか確認されてみたらどうでしょう。

[345: 匿名さん]

マンション買えない人が
郊外の戸建を買うらしいですよ

[346: 匿名さん]

つまりドーナツ

都心の新築戸建
郊外の新築マンション
郊外の新築戸建

そして、妥協案の中古

[347: 匿名さん]

都心の新築戸建は微妙

狭いから不可

[348: 匿名さん]

マンションよりは広い

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん
戸建は豪邸を除き狭いよ

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

敷地15坪とかね…
犬小屋レベル。
狭小住宅。
これは、耐えられん。
が、選択する人もいるわけで。
そんな私はマンション派。

[351: 匿名さん]

分筆規制があるところなら大丈夫

[352: 匿名さん]

土地を買わなくても狭い住処が手に入る。
要不要に関係ない共用施設も全体の管理費で維持できる。

[353: 匿名さん]

マンションは住居について何も分からない人が買うんだよな

[354: 匿名さん]

分譲マンションでも永遠に管理費や修繕費を徴収されるので、賃貸感覚で気楽に住める。

[355: 匿名さん]

>>347 匿名さん

？
新築なら自由ですから、
広さは自分で決めれば良いですよ。
必要な広さを伝えれば、設計してくれますよ。

もちろん、広さに応じた予算は必要ですが、
今は金利も低いので不足分は借りるという手もありますよ。

あなたの自由です

[356: 匿名さん]

地盤が悪いところや低地、埋立地など、戸建てが建たない土地を有効活用できる。

[357: 匿名さん]

売却しやすい

[358: 匿名さん]

但し中古マンションは供給過剰で成約価格は超安い

[359: 匿名さん]

地方のマンションしかわからないけど、値が下がりにくく、むしろここ数年は購入時より上がっている。そしてすぐに売れる。需要に対して供給が圧倒的に少ないから。戸建ての半値くらいで良い土地に住める。そもそも良い土地は空いてなく空いても強気な価格設定になってる為。数年前まで戸建派で家建てたが、やっぱり良い立地のマンションも買ってしまった。今は戸建は週末のみの別荘あつかい。やはり住居は立地が一番

[360: 匿名さん]

地価が高くても、立地のいい戸建てが一番。

[361: 匿名さん]

>360

なんで？

[362: 匿名さん]

マンションでの子育ては、子供の成長に著しい悪影響がある。
特に精神疾患が多く、国から補助金を貰える世帯が多い。

[363: 匿名さん]

>362

根拠・データは？

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん

既に既出ですが、一番分かりやすい方法がありますよ。
貴方の子供を見れば誰でも分かります。
我儘で人の話を理解出来ない子供ですよね。正にマンションで育てた弊害です。

[365: 匿名さん]

>>364 匿名さん
マンション良いでしょ〜〜

[366: 匿名さん]

狭くて安いからね

[367: 匿名さん]

躯体が丈夫

[368: 匿名さん]

同地域なら狭いけど安い、それだけ。せませをとるかどうかだけ。

[369: 匿名さん]

躯体が丈夫なのに耐震等級を低くして、安く建てられる

[370: 匿名さん]

スレチなレスが多いのは何でだろう？

マンションのいいところは土地が自分のものにならない分、戸建てに比べて利便性の高い立地に割安に住める点。
特に都会やニュータウンみたいな所だとそもそも駅近には商業施設や賃貸・マンションのみで戸建て用の土地が無かったりするし。
あとは防犯性の高さもいい所。
室内がフラットでエレベーターが止まるような余程のことがないかぎり日々の階段の登り降りが不要なのもメリットだと思う。
戸建てで3LDK以上のフラットな平屋をなんてなるとかなり広い土地が必要だから土地が安い田舎か金持ちじゃないと無理。
共用施設は人によるけどよく利用するなら安く利用できて良いものだ。

面倒くさがりには管理が全て自己責任で手間な戸建てより共用部だけでも連帯責任のマンションの方がありがたいってのもあるね。

[371: 匿名さん]

＞マンションのいいところは土地が自分のものにならない分、戸建てに比べて利便性の高い立地に割安に住める点。

割安が最大のいいところでしょう。
その代わり専有面積が狭いし、共益費を家賃のように永遠に取られます。
予算次第では、利便性の高い立地に戸建ても建てられます。

[372: 匿名さん]

>371

利便性のいい立地の戸建てなんてほとんどないですよ。
具体的にどこが利便性のいい立地の戸建てか教えてほしい。