マンションのいいところを語ろう

[匿名さん]

マンションのいいところを語りましょう。

暴言禁止、戸建てさんとの喧嘩禁止です。

[102: 匿名さん]

仲間割れはよくないよ
リアルマンションでも揉め事多くてイライラしてんだからさ

[103: 匿名さん]

築10年未満のマンションはコンクリが乾いておらず、非常に身体に悪い。
これ、ガチな話な。
喘息やアレルギーになる人もかなりいるから注意。

[104: 匿名さん]

戸建ては雑につくって利益をかなりだされてる。20年もしたら腐敗がひどい。

[105: 匿名さん]

熊本の築年数10年未満のマンションが、派手にヒビが入っているニュースを見たが、あれってかなりヤバイんじゃないのかな？
スラブ筋の量を減らしたり、杭打ちの深さを浅く少なくしたり、コンクリの濃度を薄くしたりすると、数千万単位でコスト削減出来るし。
マンションの場合は全住民の大多数の許可がないと修理も出来ないし。
売ろうと思っても二束三文。

[106: 匿名さん]

被災マンションは修繕できても追加負担金でもめて、着工に時間がかかる。
全壊で建替えするにも、既存不適格物件だと専有面積や戸数減少になるから
余計住民の合意は難しい。
「金がない。」とゴネる人が少ないことを祈るしかないな。

[107: 匿名さん]

マンションを貶すすれですか？ここ
ひどいじゃないですか
出て行ってよ

[108: 匿名さん]

>>106
それが戸建てにはない区分所有権の良さ。

[109: 購入検討中さん]

>>94
お前も妄想だろ？

[110: 匿名さん]

土地を買わないでも地価の高い場所に安く住める。
狭さや騒音なんか、安さの代償と考えれば我慢できる。

[111: まんしょん]

何より低予算で都会的なアーバン・アパートメント・ライフが満喫できること

[112: 匿名さん]

そうか。コンクリが乾燥したころは、戸建ては建物価値が0になるのか。

[113: デベにお勤めさん]

階段も室内のクロスもくりっくだらけ

[114: 匿名さん]

立て替え時には権利がなくなり、子供に迷惑をかけずに消えていけること

[115: 匿名さん]

>>114
大変すばらしいメリットですね。
固定資産税だけ払う、売りたくても売れない空き家って多いみたいですから。

[116: 匿名さん]

利鞘でホクホクですね、業者さん♪

[118: 匿名さん]

>>114
建物が無くなると区分所有権は消滅して、土地の敷地利用権だけが残る。
権利者が個別に売却できない権利なので、更地だと固定資産税の減免がなくなり
従来の6倍の税金がかかるのでは？

[121: 匿名さん]

東京は賃貸マンションの空室が多いので、安く借りられる。
住み替え前提の集合住宅は賃貸がいい。

[122: 匿名]

そのとおり
いつか戸建買おうっと

[123: 匿名さん]

>>122
潔いな

[125: 匿名さん]

連休中だもの、暇なんでしょ

[126: 匿名さん]

いつかは戸建て

[127: 匿名さん]

近所付き合いが不要なところ

[128: 匿名さん]

近所付き合いがなくて管理組合は運営できるの。
マンションは資産共有の運命共同体なのに、
合意形成なんて不可能なことが良くわかる。

[129: 匿名さん]

確かに運命共同体だな。
タイタニックみたいだ。

[130: 匿名さん]

いつかは戸建てに

[131: 匿名さん]

マンション売れないんだろうなー

[132: 匿名さん]

>>129
そして、みんなで沈没か

[133: 匿名さん]

他人の家の粗探しに必死な住人がいないところ。

[134: 匿名さん]

数が多いと、もっと変人も多いよ

[135: 匿名さん]

戸建てより匿名性が高く、誰が住んでいるか判らないこと。
ゴミ集積場所や共用部を汚したり傷つけても判らない。
管理組合は加入が義務で、入退会自由の戸建ての町内会より拘束されるが、
近所付き合いが不要だと考える住民が多いと無関心でOK。

[136: 匿名さん]

身勝手な奇人変人の混合コミュニティですか、恐ろしくて住めないわ

[137: 匿名さん]

マンションは今バブルだね

[138: デベにお勤めさん]

ひきこもっても噂されないところ

[139: 匿名さん]

やっぱ戸建て欲しいなー。

[140: 匿名さん]

表札出さなくても変人扱いされない
自由で近所付き合いが不要
トラぶってもすぐ引っ越して遠くへ行ける

[141: 匿名さん]

マンションは耐震性も低いし、いいところないな

[142: 匿名さん]

全ての住人がお互いの部屋の購入価格を把握し合っている事。

[143: 匿名さん]

いつかは戸建て

[144: 匿名さん]

間取りが一緒
深夜の振動や声も一緒

[146: 匿名さん]

>>144
寝室は同じ場合が多いしね
時間合わせれば気にならないかも

[147: 匿名さん]

入口付近に水回りでラブホ感覚になれる。

[148: 匿名さん]

>>145
批判していないでマンションの利点を書いて下さい。

[149: 匿名さん]

エントランスでゲームができる

[150: 匿名さん]

マンションの最大の利点は、賃貸物件が多いこと。
最近は中古の空室が増えてるので、リフォームした物件に格安で住める。
近所付き合いや管理組合とか、煩わしいこともない。
集合住宅は賃貸しかない。

[151: 匿名さん]

>>150
同じ間取りでも高層階に住む人が偉い!
格差社会の縮図を毎日感じられます。

[152: 匿名さん]

確かに、夜の各種騒音は戸建てには負けないですね

[153: 匿名さん]

部屋がゴミ屋敷でもエントランスで訪問者と会える。

[154: 匿名さん]

夜の音ってどんな音？

[155: 匿名さん]

窓から物を落とすだけでストレス解消ができる。

[156: 匿名さん]

土地の所有権がないこと。

[157: 匿名さん]

引きこもりができる

[158: 匿名さん]

今日も長屋に帰ろう

[159: 匿名さん]

自由に使える敷地が不要。
駐車スペースが遠いから静か。

[160: 匿名さん]

騒音が子守唄になる

[161: 匿名さん]

都心に限り立地と資産価値は、一般的な資金力なら戸建てより上。
郊外型マンションは必要性を感じない。
介護付きマンション等の付加価値があるならいいと思う。

[162: 匿名さん]

戸建より上のマンションなど存在しません

[163: 匿名さん]

小建ての方で語りなさい

[164: 匿名さん]

マンションの良いことろも語れず何言ってんだ？笑

[165: 匿名さん]

戸建てVSマンションスレでは、あんなに威勢がいいのに
マンションのメリットを誰も語れないの？
戸建てへの敗北を認めたのか？

[167: 匿名さん]

表札を出さなくても変人扱い受けない点

[168: 匿名さん]

マンションに対してひがみ、そねみ、ねたみ、つらみ半端無いね。
無知だと悪物件買わされたりするからね。そんな物件買っちゃったのかな？
マンションは価格がわかりにくいから、逆にいい物件を安く購入できたりもする。
戸建てはほぼ土地価格のみだからわかりやすい。

[170: 匿名さん]

>>168
いいこともあるさ…頑張って

[174: 匿名さん]

都心3区以外のマンションには価値が無いから、都心物件なら資産性が保てる。
但し投資用。

[176: 契約済みさん [男性 30代]]

マンションのいいところは好立地物件の資産価値位くらいってことでしょうか

[177: 匿名さん]

注文住宅を建てて、早二年。
人生一度は、海外赴任があって、そろそろその時期だが
嫁が、一緒に行くといっている。

コダワリまくって家建てたけど、5年限定で人に貸すといっても
たぶん、戸建の賃貸ってあんまり需要ないんだよね。
建売みたいなオーソドックスな間取りならまだいいけど、
変にこだわったところあるし。

マンションは、結構新しいところでも賃貸出しているし、
（建って一年で4000万の中古価格が、一月14万円で賃貸出ている・・）
需要ありそうで、その点だけはマンションいいなぁ、と。

[178: 匿名さん]

マンションは賃貸で住むというのが一般の感覚。
東京では、賃貸マンションの棟数のほうが分譲より多い。
戸建て賃貸は、法人の借上げ住宅需要狙い。

[179: 匿名さん]

マンションは賃貸が多いので、購入する必要がない。
ローンでまとまった自己資金もいらないし、住み替えもしやすい。

[180: 匿名さん]

マンションの利点は資産価値一点じゃない?
資産価値があるから持つ意味がある。
それだけ。

[181: 匿名さん]

>>180
賃貸用の投資セカンドハウスとしては最高。

[182: 匿名さん]

資産価値として安定してるのは、償却がすすむ建物より土地だよ。
マンション投資なら建物も土地を所有する一棟オーナー。

[183: 匿名さん]

>>182
そうかもね
一室を持ってるだけじゃどうしようもない

[184: 匿名さん]

長屋スレ
あげ

[185: 匿名さん]

マンションの資産価値は区分所有権の価値？
土地や共用部に所有権はないそうだけど。

[186: 匿名さん]

賃貸に住むのは、独身や結婚したての若い方が多いですから、賃貸はマンションの方がしやすいでしょう。

[187: 匿名さん]

有栖川レジデンスとか麻布十番徒歩４分の高立地で
安く住める。

[188: 匿名さん]

年月はたってますが、ビンテージ感のあるタイル張りマンション

アドレスの良さと安さがメリット

[189: 匿名さん]

アパート感満載ですね。

[190: 匿名さん]

>>188
絶対住みたくない。安さがメリットも何も、ボロすぎる。

[191: 匿名さん]

>>188
もうちょい年月いった方が九龍城っぽくて好みだね

[192: 匿名さん]

マンションなんてこんなもの

[193: 匿名さん]

マンションのほうが安い

[194: 匿名さん]

それだけ長持ちするということ

[195: 匿名さん]

私の実家は戸建てだが、隣のピアノの音も隣の子供が走る音も響いてくる。二階にいるかのように響いてくる。
隣の家とは3m以上離れている。間に塀もある。
家の前は道路だが、トラックが通ると家が揺れる。
外の話声、車の音がかなり聞こえる。
地盤が悪いのか、欠陥住宅か？
施工はセキスイハ○○。築3年。
ボーリング調査をし、地盤改良と100万かかった。
担当者は契約が済んだら人格が別人になった。
引き渡し時に不満なできや、当初の説明と違う部分の苦情を入れたが、担当が転勤になりわからないと訳がわからない回答だった。
苦情を営業所ではなく本社に入れたら、それなりの対応はしてもらったが、不満の残る結果になってしまった。
このスレに現れる戸建ての人達は満足のいく戸建てを建てられたのだろうか？マンションの悪口をただ言いたいだけなのか？

そういう私はマンション住まい。
断然静か。

[196: 匿名さん]

>>195
車が通った時うるさいのは、道路の整備が悪いです。すぐ前に低層マンションが建ち、完璧に道路整備されてから全然うるさくなくなりました。
隣のピアノの音や犬の鳴き声も、外に出ないと聞こえません。3メートルで聞こえるのは、お隣さん、窓開けてピアノ弾いてるんでしょうかね。

[197: 匿名さん]

>>195
>ボーリング調査をし、地盤改良と100万かかった。

もともと地盤の悪いところでしょう。
まともな宅地なら地盤改良などしません。
トラックが通るような道路近くに戸建てで住むからには、環境の悪さは承知のはず。
劣悪な立地の戸建てに住むと、マンションが良く見えてしまう。

[198: 匿名さん]

マンションは、ピアノを弾くのに時間帯の制限があるところもあると聞きます。
他スレでは、マンションは戸建てより遮音性能が高く静かだという書き込みもあります。
マンションでもピアノの音は洩れますか？

[199: 匿名さん]

>>198
トラブルしょっしゅうだよ
変な人も多いし
マンションだったらピアノは止めたほうがいい

[200: 匿名さん]

RC戸建てが最強なのでは?

[201: 匿名さん]

マンションは立地が大事