マンションって資産価値あるの？【その２】

[スレ主]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました

前スレ：
マンションって資産価値あるの？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5951/

[848: 匿名さん]

第一種低層住居地域だと、マンションは3階建てまでしか建てられませんし、
容積率が低いので、敷地目一杯にも建てられませんし、
斜線規制で、隣の住居の日照を邪魔しないように設計しなければなりません。

だから余程広い土地を安くで仕入れられた場合を除いて、
そんな小さなマンションを建てて分譲しても儲からないので、
数は少ないです。
世田谷などの低層マンションは戸建て以上に高額だったりしますからね。

[849: 大手企業サラリーマンさん]

>>848
第一種低層住居地域なんてないんだよ。
だって人間的にも優れて勉強もしている843や845がいうのだから。
戸建の目の前には必ずマンションが建って日当たり悪く資産価値激減するよ。
843や845は色々調べて住居を買ったんだろうね。

845なんてわざわざ「私は845です！」って２回も名乗るくらい親切なんだぞ（笑）

[850: 匿名さん]

お願いがあります。

直近の投稿に対してなら良いんですが、特定の人にレスする時は、
>>8xxといったアンカーをつけてもらえないでしょうか？
＞7xx
となると、遡るのが大変なもので、
是非>>xxxといったようなアンカーに統一してもらえると助かります。

ですが、戦略的にそうしていると言うのであれば、そのままでも結構です。

[851: 850]

＞戸建とマンションが共存しない地域区分はありますか？

答え：工業専用地域（戸建もマンションも建てられない）

[852: 852]

ずれた・・・。

[853: 匿名さん]

８５０は精神的に異常が・・・

[854: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域（略称:一低住専(いちていじゅうせん)）は低層住宅の良好な住環境を守るための地域。（床面積の合計が）50m²までの住居を兼ねた一定条件の店舗や、小規模な公共施設、小中学校、診療所などを建てることができる。

例として、2階建て程度の戸建て住宅のみの、文字通りの住宅街など。コンビニなどもない事が多く、日用品・日常生活のための零細規模の店舗・事務所兼用住宅が点在する程度。

>精神異常の馬鹿がいるマンションはやはり買えねーや。。。

[855: 匿名さん]

マンションの資産価値が気になる戸建の人って、一体どういった戸建に住んでるんですか？
マンション物件価格や㎡数とは大差ないけど、駅から遠いとか、日当たりの悪いミニ戸とか、
㎡数はマンションに比べられない程の広さがあるけど、郊外にあるとか、
何か特別な理由でもあるんですかね？

マンションと戸建のどちらにしようかと悩みに悩んだ末、戸建を選びはしたものの・・・
マンションにしとけばよかったと思うような要素というか、後悔でもあるからですかね？
都心部にそれなりの広さの戸建を購入した人は、同じ地区にあるマンションと比べたりする
必要はないでしょうからね。

[856: 匿名さん]

何千万もする買い物するのに勉強不足な粘着馬鹿が許せないのでは？

[857: 匿名さん]

>No.850 by 匿名さん 07/04/06(金) 22:02
の>>850です。

＞No.851 by 850 07/04/06(金) 22:04
の850（No.851 by 850)=>>852?さん、
自分のNo.を確認してから書き込んで下さい。
同一人物と思われても困りますから。

[858: 匿名さん]

>>856
粘着馬鹿って戸建派のこと？
私にはそう思えてならない。

[859: 匿名さん]

戸建の前にはマンションが建つと思ってる住居地域も知らない奴じゃない？
何派かは知らんが。

[860: 匿名さん]

判んないんだよね〜
ここは、ＭＳに資産価値があるかっていう板。
オレは、ないという判断だ。

個人的には、
７８３＝７８５　と同じ考え。
だが、バトル版であるから、いろんな人のいろんな意見を聞きたいよ。
何で、ＭＳと戸建ての争いに矮小化するのかな？

ＭＳも戸建ても両方資産価値がないという判断だってアリだと思う。
二つの争いと考えない方がいいのではないかと思う。

[861: 匿名はん]

マンションに資産価値がないなら、中古のマンションは０円ということにならないか？

[862: 匿名さん]

>>860
＞ＭＳも戸建ても両方資産価値がないという判断だってアリだと思う。
同感。でもね、

＞何で、ＭＳと戸建ての争いに矮小化するのかな？
それは戸建て派住人に言った方がいいかもね？
元々、このスレの前進となる（その１）を立てたのは戸建て派らしいから。

うちはマンション、我家からそう遠くない所に実家の一戸建てがある。
双方の良さを知っている身としては、愚かな争いをいつまで続けるのかと思っている。
売却する気もそんな余裕もない人間にとっては、戸建て派にもマンション派にも、
資産価値はそれほど関係ないと思う。
むしろ、ローンを返すのに精一杯な人間が多いと言うか、
日常の生活に追われて、資産価値を気にしている人間と言ったら特定されるのではないかと？

自宅の資産価値が気になるなら、しかるべき業者に査定してもらえばいいだけの話。
しかも、特定の物件について議論するでもなく、漠然とマンションの資産価値が…と言ってもね。
立地やら広さやら、都心の戸建てと郊外の戸建ての資産価値が違うように、
都心のマンションと郊外では違うわけだからね。

もし戸建て派が立てたスレだとしたら、劣等感の現れかもしれないと思わざるを得ないかもね？

[863: 購入検討中さん]

戸建の資産価値スレの方にも当然長文レスしますよね？
客観的に見てるような目線で戸建て派だけ攻撃したままにしませんよね？

[864: 匿名さん]

>>863
あなたは戸建の資産価値スレで

戸建住まいが同じ戸建のミニ戸を馬鹿にしている書き込みを

しているのを知っていますか？

[865: 匿名さん]

すべては業者の陰謀なのです。特にマンションデベのね。

[866: 852]

857さん、大変申し訳ありませんでした。今後気をつけます。

[867: 匿名さん]

>>864
マンションデべの成りすましも多い。
あなたは郊外マンションを馬鹿にする同じマンション派の書き込みは無視なの？

[868: 匿名さん]

マンション派の方が、郊外マンションや低層階中住戸など、
ほんの少しの違いを馬鹿にしたりする。
施工会社やデベで差別したりもするね。

[869: 匿名さん]

>>867
＞あなたは郊外マンションを馬鹿にする同じマンション派の書き込みは無視なの？

別に無視してませんよ。
年収や予算だって違うんだから、買える広さや場所だって違うだろうし、
戸建、マンション、都心、郊外、購入、賃貸、色んな選択肢があっていいはずなのに、
何で自分と違う選択をした人にケチつけたがるのかな？と思って、
いつまでも見苦しいから、止めたら？といった書き込みをしたこともありますよ。
でも、ここは戸建派が立てたらしいので、戸建て派に対する意見を書いているだけのこと。

それと、マンション派は戸建の資産価値になんて興味ない人が多いと思いますよ。
人の家の資産価値を気にしたって、自宅の資産価値が上がるわけでもないんだから。
でも、一部の戸建派はマンションの資産価値を気にしてばかりのような気がしますね。
本当に気にしなければならないのは、自宅の資産価値なんじゃないですかね？
と言っても、将来、売却する気や住み替えする気があるならの話だけど。

[870: 匿名さん]

>>869
最近、869のような中立を装って戸建を攻撃する人いますね。
マンション派は戸建の資産価値になんて興味がない？？ 意味不明です。

戸建の資産価値にもマンション派の書き込みが多数ありますけど。。。
しかも流れからいって戸建の資産価値スレもマンション派が立てた可能性が高い。
しかもマンション（ミニマン）とミニ戸を比較して戸建を攻撃するスレを
立てるため戸建てにだけわざわざ「ミニ戸」と付けて頂いたり凄いですね。

>869のように一方から物事を見れない人と一緒に住んでないだけ幸せです。

[871: 匿名さん]

一方から×　一方からしか○　　でしたね。

[872: 匿名さん]

実際のところ、
戸建の資産価値になんて興味はないと思いますよ。
>マンション派が立てた
そうだとしたら、
あまりにも戸建て派がうるさいので隔離スレッド
を立てたのでしょう。

[873: 匿名さん]

ああいえばこういう・・・この人病気だな

わざわざ戸建にだけミニ戸なんてタイトルつけての荒らし、この人といい
自分に都合のいい考えしか出来ない人間の住むマンションはスラム化決定！！（＾−＾）にっこり

[874: 匿名さん]

>873
そう思うならあなたはもういいでしょう。
自己完結したようですので貼り付く理由はないでしょうし。

[875: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり
つければアク禁ならないと思ってる？
自分の発言もレベル一緒だぞ

[876: 通りすがり]

どっちもどっち

[877: 匿名さん]

最近はここも来る人が減ったせいか、滅多な事ではアク禁にならないみたいです（＾−＾）にっこり

[878: 匿名さん]

ここって、管理人が常駐してるスレでしょ？
マンション掲示板運営だからマンション派なのも当然だけど
自分に都合のいいように、板書き込み設定を変えながら議論できるっていいですよね。

[879: 匿名さん]

それなら、あなたも別のサイトを立ち上げてくれたら、俺は感謝しちゃうよ。

[880: 匿名さん]

>>873
＞ああいえばこういう・・・この人病気だな

誰でも一緒に見えるようですね？
残念ですが、>>869≠>>872です。
でも、>>872さんの書き込みはあながち間違っていないと思いますよ。

マンション派は戸建を特に意識していないと思いますよ。
（もしマンション派が意識、比較しているとしたら同じ種類のマンションでしょうね？）
戸建とマンションは違う種類の住居ですし、比較できない部分が多いですからね。
それを、比較したがったり、意識したり、そんな戸建派の書き込みに対しマンション派は
相手をしているだけだと思いますよ。
もっとも、マンション派は元々戸建など意識してないから、後は貴方達（一部の戸建派）の
好きになように、マンションの資産価値を語れば？という事で、私も退散します。

マンションにも戸建にも資産価値はあります。
でも、売却する気もない人間が、資産価値、資産価値と騒いでも無意味だと思いますよ。

日本人の悪い癖ですね。
他人と比べて、時にはケチをつけて、自分の持ち物の方が優れていると納得したい、
購入した後も・・・。
まあ、それは、都心ＶＳ郊外を競うマンション派、戸建派にも言えることだと思いますが。

自分が建てた、購入した住まいに、自信がないんでしょうかね？
自信があるなら、納得しているなら、ドーンと構えていればいい、それだけの事かと。

[881: 匿名さん]

粘着乙ｗ

[882: 購入経験者さん]

>>880
うーん、ちょっと違うんですね。
良識的戸建派がイライラして書き込んでしまうのは、マンション派の人達が
余りにも思い込みだけでマンションに固執してしまうからなんですね（もちろん
そうでないマンション派の人もいると思いますが）。

戸建派はむしろ自分の住まいに自信満々なんですよ。
マンション派に対して「戸建もあなた方が思っているより良いんだよ」と主張
したいだけなんです。

この手のスレで書き込んでいる戸建派は（自分もそうですが）購入済みの
人です。
一方でマンション派は検討中の人も多い気がします。
戸建派は、マンション検討中の人に「戸建も検討してみては」と言いたい
だけなのです。

[883: 匿名さん]

んー、
戸建てには興味ないんですよ、きっと。
たぶん余計なお世話ですよ。

[884: 匿名さん]

>>882
>良識的戸建派がイライラして書き込んでしまうのは、マンション派の人達が
>余りにも思い込みだけでマンションに固執してしまうからなんですね
って戸建てを引き合いに出してないならイライラすることないじゃん？

>戸建派はむしろ自分の住まいに自信満々なんですよ。
とは知らなかったー。

>マンション派に対して「戸建もあなた方が思っているより良いんだよ」と主張
>したいだけなんです。
とは思えない主張が目立つような???

>戸建派は、マンション検討中の人に「戸建も検討してみては」と言いたい
>だけなのです。
なら別スレで言えば？

[885: 匿名さん]

>>881
粘着乙ｗ

[886: 匿名さん]

マンション派はデベの人も多い気がします。

[887: 匿名さん]

＞戸建派は、マンション検討中の人に「戸建も検討してみては」と言いたい
＞だけなのです。

883さんの言う通り大きなお世話だと思うよ。
そう言うのは戸建かマンションか迷っている人がいるスレでアドバイスした方がいいかもね。

[888: 匿名さん]

お帰り８８０！！（笑）

[889: 匿名さん]

885反応良すぎ・・・
880なのがバレバレｗ

[890: 匿名さん]

>>886
＞マンション派はデベの人も多い気がします。

あのさー　よく考えたら分かることじゃない？
ここでデベがマンションは良いよーと言っても、
自分が販売しているマンションが売れるとは限らないでしょ？
それは戸建にも言えることでしょ？
戸建は良いよーと言っても、
自分が販売している戸建が売れるとは限らないんだからさ。
そう言うのも少しは想像したら？
特定の何とかマンションとか何とか戸建のスレじゃないんだからさ。

[891: 匿名さん]

>>881=>>888=>>889
このスレが気になって気になってしょうがないみたいだね？（藁

[892: 大手企業サラリーマンさん]

今、１番面白いのは住民版だね。
ルールを守らない住民の話やゴミ問題や騒音問題や自転車問題やペット問題、
あとゴルフクラブを振り回す親父やふとん干すおばさんやたばこ親父など。。。
話題のマンションでも何かしらの問題がある。

購入前はみんな『マンション最高ー』みたいな話題で盛り上がってたのにね。

[893: 大手企業サラリーマンさん]

>>892
それを「一番面白い」とか書いてて、悲しくならないかい？．．．マジで。

[894: 匿名はん]

どこそこにあるマンションとか特定するならまだしも、
マンションの資産価値を漠然と語っても仕方ないっしょ？

それを、自分が住んでるわけでもない戸建派が語るのもね。
自己顕示欲が強いのか自己満足したいのか知らんけど。
このスレの影響でマンションの資産価値が上がるわけでも
下がるわけでもなし。

根本的なことが分かってない戸建派が多くないかい？

[895: 匿名さん]

戸建だと平和すぎて、ついスリリングな世界に首を突っ込みたくなる傾向があるようです。

[896: 匿名さん]

マン民はすぐ釣られ過ぎ。
余裕がないから仕方ないのかな？

[897: 匿名さん]

＞８８６
戸建も良いですよ、検討してみてはって方が
よほど戸建業者の発言に近いのでは？？？