マンションって資産価値あるの？【その２】

[スレ主]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました

前スレ：
マンションって資産価値あるの？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5951/

[848: 匿名さん]

第一種低層住居地域だと、マンションは3階建てまでしか建てられませんし、
容積率が低いので、敷地目一杯にも建てられませんし、
斜線規制で、隣の住居の日照を邪魔しないように設計しなければなりません。

だから余程広い土地を安くで仕入れられた場合を除いて、
そんな小さなマンションを建てて分譲しても儲からないので、
数は少ないです。
世田谷などの低層マンションは戸建て以上に高額だったりしますからね。

[849: 大手企業サラリーマンさん]

>>848
第一種低層住居地域なんてないんだよ。
だって人間的にも優れて勉強もしている843や845がいうのだから。
戸建の目の前には必ずマンションが建って日当たり悪く資産価値激減するよ。
843や845は色々調べて住居を買ったんだろうね。

845なんてわざわざ「私は845です！」って２回も名乗るくらい親切なんだぞ（笑）

[850: 匿名さん]

お願いがあります。

直近の投稿に対してなら良いんですが、特定の人にレスする時は、
>>8xxといったアンカーをつけてもらえないでしょうか？
＞7xx
となると、遡るのが大変なもので、
是非>>xxxといったようなアンカーに統一してもらえると助かります。

ですが、戦略的にそうしていると言うのであれば、そのままでも結構です。

[851: 850]

＞戸建とマンションが共存しない地域区分はありますか？

答え：工業専用地域（戸建もマンションも建てられない）

[852: 852]

ずれた・・・。

[853: 匿名さん]

８５０は精神的に異常が・・・

[854: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域（略称:一低住専(いちていじゅうせん)）は低層住宅の良好な住環境を守るための地域。（床面積の合計が）50m²までの住居を兼ねた一定条件の店舗や、小規模な公共施設、小中学校、診療所などを建てることができる。

例として、2階建て程度の戸建て住宅のみの、文字通りの住宅街など。コンビニなどもない事が多く、日用品・日常生活のための零細規模の店舗・事務所兼用住宅が点在する程度。

>精神異常の馬鹿がいるマンションはやはり買えねーや。。。

[855: 匿名さん]

マンションの資産価値が気になる戸建の人って、一体どういった戸建に住んでるんですか？
マンション物件価格や㎡数とは大差ないけど、駅から遠いとか、日当たりの悪いミニ戸とか、
㎡数はマンションに比べられない程の広さがあるけど、郊外にあるとか、
何か特別な理由でもあるんですかね？

マンションと戸建のどちらにしようかと悩みに悩んだ末、戸建を選びはしたものの・・・
マンションにしとけばよかったと思うような要素というか、後悔でもあるからですかね？
都心部にそれなりの広さの戸建を購入した人は、同じ地区にあるマンションと比べたりする
必要はないでしょうからね。

[856: 匿名さん]

何千万もする買い物するのに勉強不足な粘着馬鹿が許せないのでは？

[857: 匿名さん]

>No.850 by 匿名さん 07/04/06(金) 22:02
の>>850です。

＞No.851 by 850 07/04/06(金) 22:04
の850（No.851 by 850)=>>852?さん、
自分のNo.を確認してから書き込んで下さい。
同一人物と思われても困りますから。

[858: 匿名さん]

>>856
粘着馬鹿って戸建派のこと？
私にはそう思えてならない。

[859: 匿名さん]

戸建の前にはマンションが建つと思ってる住居地域も知らない奴じゃない？
何派かは知らんが。

[860: 匿名さん]

判んないんだよね〜
ここは、ＭＳに資産価値があるかっていう板。
オレは、ないという判断だ。

個人的には、
７８３＝７８５　と同じ考え。
だが、バトル版であるから、いろんな人のいろんな意見を聞きたいよ。
何で、ＭＳと戸建ての争いに矮小化するのかな？

ＭＳも戸建ても両方資産価値がないという判断だってアリだと思う。
二つの争いと考えない方がいいのではないかと思う。

[861: 匿名はん]

マンションに資産価値がないなら、中古のマンションは０円ということにならないか？

[862: 匿名さん]

>>860
＞ＭＳも戸建ても両方資産価値がないという判断だってアリだと思う。
同感。でもね、

＞何で、ＭＳと戸建ての争いに矮小化するのかな？
それは戸建て派住人に言った方がいいかもね？
元々、このスレの前進となる（その１）を立てたのは戸建て派らしいから。

うちはマンション、我家からそう遠くない所に実家の一戸建てがある。
双方の良さを知っている身としては、愚かな争いをいつまで続けるのかと思っている。
売却する気もそんな余裕もない人間にとっては、戸建て派にもマンション派にも、
資産価値はそれほど関係ないと思う。
むしろ、ローンを返すのに精一杯な人間が多いと言うか、
日常の生活に追われて、資産価値を気にしている人間と言ったら特定されるのではないかと？

自宅の資産価値が気になるなら、しかるべき業者に査定してもらえばいいだけの話。
しかも、特定の物件について議論するでもなく、漠然とマンションの資産価値が…と言ってもね。
立地やら広さやら、都心の戸建てと郊外の戸建ての資産価値が違うように、
都心のマンションと郊外では違うわけだからね。

もし戸建て派が立てたスレだとしたら、劣等感の現れかもしれないと思わざるを得ないかもね？

[863: 購入検討中さん]

戸建の資産価値スレの方にも当然長文レスしますよね？
客観的に見てるような目線で戸建て派だけ攻撃したままにしませんよね？

[864: 匿名さん]

>>863
あなたは戸建の資産価値スレで

戸建住まいが同じ戸建のミニ戸を馬鹿にしている書き込みを

しているのを知っていますか？

[865: 匿名さん]

すべては業者の陰謀なのです。特にマンションデベのね。

[866: 852]

857さん、大変申し訳ありませんでした。今後気をつけます。

[867: 匿名さん]

>>864
マンションデべの成りすましも多い。
あなたは郊外マンションを馬鹿にする同じマンション派の書き込みは無視なの？