マンションって資産価値あるの？【その２】

[スレ主]

ずいぶん伸びちゃったので、新スレ立ち上げました

前スレ：
マンションって資産価値あるの？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5951/

[362: 匿名さん]

>>359
おかしいのはお前だけ。
みんなのためにどっかいってくれない？

[363: 匿名さん]

>>352
>理由はあまりにも悲惨なのでマンション派の方からお願い致します。
ワロタ

[364: 匿名さん]

>>362
お前何様のつもりだよマジでｗ

[365: 匿名さん]

荒らしはスルーで

[366: 匿名さん]

>>08
なるほど、郊外の戸建てより都市部のミニ戸の方が資産価値高そうだけど、
色々問題ありなんだね。
http://bizns.nikkeibp.co.jp/cgi-bin/search/wcs-bun.cgi?ID=315605&F...

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/315/315605.html
ミニ戸建てはダメ！、世田谷・目黒などが狭い敷地の住宅建設を制限へ

「狭くてもいいから都心に住みたい」。そうした平均的な所得層の願いを追い風に、100m2未満の敷地に建てられるような、いわゆるミニ戸建てのブームが続いてきた。しかしミニ戸建てブームに暗雲が立ち込めかねないような規制が6月24日から始まった。東京都内の5つの区と9つの市が導入する「最低敷地制限」がそれだ。
（中略）
規制対象となる敷地に住宅建設を強行しても、違法建築なので強制撤去される可能性がある。さらに、住宅金融公庫や銀行は違法建築には融資できないため、資金面からの抑制も予想される。
（中略）
ミニ戸建てはそもそも、限られた都市部の土地にどれだけ安く多く住宅を建てられるか、という価格面の発想から登場した。地価やローン金利が下落したとはいえ、都市部の地価は一般の人が購入できる水準ではないからだ。
（中略）
ミニ戸建ては、相続などで市場に出された土地を住宅業者が分割、売却した結果、4棟、5棟と密集して建てられることが多い。狭い敷地ぎりぎりに建てるため、小規模住宅には問題が多い。「小規模住宅は日照、通風、採光など住宅環境の面で望ましくない」（東京都土地利用計画課）というのが行政側が規制する大きな理由だ。災害時など都市防災の面からも不安がある。

[367: 匿名さん]

また郊外やミニ戸の話か・・・
馬鹿の一つ覚え。正直飽きたな。

[368: 匿名さん]

>>367
飽きたなら、ここに顔出さなければ良いだけの話では？

[369: 匿名さん]

>>367
ミ二戸や郊外戸建じゃなくて良かった〜って
レスしてる自体どんなマンションに住んでるか想像つくよな。

[370: 匿名さん]

>>369
どんな想像？
ミニ戸や郊外戸建てより立派な都心のマンションてこと？

[371: 匿名さん]

↑スミマセン　寒すぎる　発言を　大目に　見て　ください

[372: 匿名さん]

＞370は間違いなく虎ノ門タワーズレジデンスの住民ではない（笑）
＞どうせ長谷団地

[373: 匿名さん]

残念！
虎ノ門タワーレジデンスでもないけど、長谷団地でもない。
て言うか、長谷団地ってどこにあるの？

[374: 匿名さん]

↑スミマセン　長谷工　住民の　妄想に　もう少し　付き合って　ください　

[375: 匿名さん]

>>374
ほうほう。
戸建て派はマンション派はみんな長谷団地に住んでいると妄想してるってことでつね。

[376: 匿名さん]

マンションは全員入居すると価値が一気に下がると不動産屋に言われました。また、売れ残ってもどんどん値段がさがるし。資産価値？マンションは部屋の中だけですからね。外の壁するも自分の物では無いし。隣、上、下にも人が住んでいるし。マンションは住むのでは無く人に賃貸として貸すのが一番の資産運用との話ですよ。一戸建てがやっぱり家と言える物でしょう！

[377: 匿名さん]

マンション住みたい人は住めばよいのですよ。
わたしには蜂の巣にしか見えませんが。

[378: 匿名さん]

＞マンション住みたい人は住めばよいのですよ。

↑ここまでにしておけば？

＞わたしには蜂の巣にしか見えませんが。

↑こう言うこと言うから戸建て派は必死だねって言われるんだよ。

[379: 匿名さん]

＞３７７
蜂の巣にしか見えない人は
もちろん戸建てに住めば良いだけのこと、

蜂の巣に見えない人が多いから
マンションが増えている現実は知っておいて
損な無いと思うけど。

[380: 匿名さん]

蜂の巣とウサギ小屋、どっちがいいかという選択だね。

[381: 匿名さん]

>>379
そうですね。
そして、一戸建てよりマンションの方が資産価値が低いと言うなら、
買う人なんていないはずだし。
首都圏では高額にも関わらず買う人がいるのは何故？ってことですよね。