プレシス東麻布について

[物件比較中さん]

プレシス東麻布ってどうでしょうか。

アクセスも良さそうだし、魅力ある街で便利に暮らせるでしょうか。
資産性も気になるところですが、価格がもっと気になっています。
物件のことについていろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/higashi-azabu/index.html

所在地：東京都港区東麻布一丁目29番16他（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩2分 （中之橋口）
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出入口）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出入口）
間取：1LDK～3LDK
面積：34.65平米～96.38平米
総戸数：43戸(他管理員室1戸)
売主：一建設
販売代理：シーエス・クリエイト
施工会社：冨士工
管理会社：伏見管理サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 投資家]

近隣のって、比べたがるが、シティタワー東麻布とは立地の雰囲気がまるで違う。
あちらは国一沿いではあるが道路幅が広く麻布台に登っていく感じが開けているが 、
こちらは、どうか？

[82: マンション検討中さん]

行けばわかるけど結構こちらは明るいよ。麻布十番にはこっちの方が近いし。まぁ好みもあるけどランドプランも余裕があるね。

[83: 匿名さん]

１期5次の価格帯見ると6990〜7690になってるので高層階の1.5億超物件が売れたってことですね。ここから完売まで早そうですね。
引き渡しまで1年以上あるから順調そう。

[84: 周辺住民さん]

株価も上がって、中古も動いてきたようですね。安めの中古は売れてしまいましたね。安めの新築も売れる？

[85: 周辺住民さん]

買えた方、おめでとうございます。

この地域、化けること決定しました。
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshis...

[86: 匿名さん]

アドレスもよく、マンションの雰囲気もとても良いと感じました。
近隣の物件も安く、コスパの良い物件ですね。

あとは近隣の状況が知りたいのですが、
お買い物出来るお店、飲食店など、住み心地はいかがなものなのでしょうか。

[87: 匿名さん]

食料品だったら成城石井が斜向かい。桜田通り沿いに出ればオシャレなバーなんかもできてきた。レストランは十番かな。
コスパいいと思いますよ。駅のエレベーターまで1分で六本木2駅ですからね。

[88: 匿名さん]

モモレジの2016年間取り部門1位の物件ですね。
間取り的には一部の部屋確かに良く出来てると思います

[89: マンション検討中さん]

1LDKは全部予約入ってるけど、キャンセル待ちができるらしいです。東京タワービューでなければ4000万円台みたいです。とてもお買い得ですね。外に出ればタワー見放題だから、部屋から見られなくても良いですよね。あの場所と価格にひかれます。

[90: 通りがかりさん]

もう残り少ないですか？

[91: 匿名さん]

>>89
予約って何？

[92: マンション検討中さん]

10階の大きなお部屋、1300万円と意外にリーズナブルです。再度検討です。最上階は到底ムリですが。

[93: eマンションさん]

10階はプレミア住戸でしたよね。

[94: 匿名さん]

>>92
安いですね。これってゼロが一つない計算では？

1億3000万円なら納得ですが。1300万円都内で、って中古でもムリそうな気が。
麻布でプレミア住戸、1億を軽く超えてくるんだろうなと思います。モデルルーム来場、予約いっぱいですね。人気物件なんだなぁ。

[95: 匿名さん]

契約者のうち誰か1LDK売りに出してくれないかな〜。5000万円台前半までなら買いたいっす❗️

[96: 匿名さん]

56㎡の3LDK！すごいな。。。

[97: 匿名さん]

56平米の３LDKって良い間取りですが、とても狭い気がします。最近のコンパクトマンションはこんな感じなんですかね。

[98: eマンションさん]

確かに狭いですよね。場所が場所だけに3Lから2Lに間取を変更すればに需要もあるかもしれません。十番も徒歩県内ですし立地は最高ですよね。

[99: 匿名さん]

１LDK買いました。利便性良いし、広いベランダ＆東京タワー見えるし、大変満足しています。

[100: 匿名さん]

>>98
多分、リビングと寝室1を1つにして2LDKにするっていうメニュープランがあるんだろう思うけど、形からしてあんまり一体感がないよね。なかなか悩ましい。