プレシス宮崎台ってどうですか？

[サラリーマンさん]

プレシス宮崎台についての情報を希望しています。
モデルルームもオープンしているようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番3他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分 、東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.19平米～69.88平米
売主：一建設
販売代理：クレアキャピタル
施工会社：株式会社三木組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

だいぶ出来上がってきました。前のシティと比べてしまう。価格が違うか。

[42: 匿名さん]

本当田園都市線って人気ないですね。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
笑

[44: ご近所さん]

名の通り　田んぼのソノと都市を結ぶ電車　田園・都市線ですからね～

[45: ご近所さん]

田園都市線は人気ないどころか、首都圏では数少ない「将来の人口増」が見込める（＝資産価値が下がりにくい）エリアですよ！

＞＞＞記事は↓↓↓＜＜＜
http://toyokeizai.net/articles/-/174296

[46: マンション検討中さん]

ここって完売してますか？

[47: 匿名さん]

ここは今日現在18戸残っているそうですよ。

[48: 通りがかりさん]

売主が変わって、まだ販売始めてないのでしょうか？

[49: ご近所さん]

売主変わって、ホームページでも紙媒体でも大々的に値下げ広告してますよ。
（自宅の玄関ﾎﾟｽﾄに入ってました。）

■売主変更につき新価格発表
・67m2台　5,490万円→4,500万円／990万円DOWN
・66m2台　角住戸  5,760万円→4,890万円／870万円DOWN
・64m2台　5,530万円→4,690万円／840万円DOWN

面積があまり大きくないのでなかなか目に優しい価格帯となりましたね。
プラウドシティとはターゲットが違うので売れちゃうのかな？

[50: 通りがかりさん]

ルピアコートと比較されて、値下げ合戦になれば良いですね。
残り半年で新築扱いできなくなりますし、
話が具体的になればもう数百万下がりそうですけどね。

[51: 匿名さん]

数千万は下がらないとね。

[52: マンション検討中さん]

69m2の部屋は値下げされないのか

[53: マンション検討中さん]

先日、行ってきましたが、実際のお部屋を見せていただけませんでした。
チラシには、実際のお部屋をご見学いただけますと書いてあるのに、受付をする為に通された部屋だけでした。
ドキドキ、ワクワクしながら行ったのに、何の為に行ったんだろう？って、少し嫌な気持ちになりました。

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん
そうそう！
私達夫婦にも見せてくれなかったです！
買う気がない人間には見せませんと遠回しに言ってきましたよね。
信じらんないと思って一気に購入意欲が落ちました。
腹が立って資金援助もあること言うのも嫌になって言いませんでしたよ。
他を買う予定です。

[55: 口コミ知りたいさん]

>>54 マンション検討中さん

私も同じく実際のお部屋を見せてもらえませんでした。何故見せてもらえないんですか？と聞くと、売り物なんでどこの誰かわからない人が大勢見に来た部屋は買う方からしたら嫌じゃないですか？汚されたら困りますし〜と軽く笑いながら話しているのを聞いて、このような社員を抱えている会社からは絶対買いたくないと思いました！同じ思いをされている方が複数いるのを知れて良かったです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[56: ゆえ]

3月に行きましたが、普通に複数のお部屋見せていただけました。モデルルームのお部屋も素敵でしたし、ほかの部屋もしっかり案内していただけて、対応も丁寧でした。
何人かの方が見せてもらえないと言っていたことが検討つかないぐらいのスムーズなやりとりだったんですが、なんででしょうね。ちなみに同じ日に他の家族も見にきていて、普通に部屋見てましたのでうちが特別ということもないです。

[57: マンション検討中さん]

ここを買うのって、プラウドのフロントとシティ買えなかった人たちでしょ？
ずっと隣に大規模なマンションあるのかわいそう

[58: 匿名さん]

しかも土砂災害警戒区域だしね

[59: マンション検討中さん]

んまあ、ここにはここの良さがあるとは思うけど、毎日帰りに自分たちより良いマンション見せられるのはねえ。。
その分安けりゃいいんだけども

[60: 口コミ知りたいさん]

やっぱり土砂災害警戒区域って危険なのですか？