JR西日本不動産開発株式会社の京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-06 23:49:18
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公式URL:http://jgran.jp/shimogamo/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127814

売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2
交通:京阪本線・鴨東線「出町柳」駅徒歩6分(A敷地)、徒歩5分(B敷地)

物件概要URL:http://jgran.jp/shimogamo/outline/index.html

最小で60m2以上ですね。
資料請求欄では、予算6000万円以下はひとくくり
2億5千万以上の欄も有り

高そうですね

[スレ作成日時]2016-04-26 17:44:26

現在の物件
所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2(地番)
交通:京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩9分 (北側出入口)、徒歩5分※(南側出入口)※敷地に接する橋を利用した場合
価格:7,640万円~1億4,200万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:65.64m2~81.52m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 99戸

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

151: 匿名さん 
[2023-03-17 10:09:50]
前に定借だと思って候補から外して、値段を見て驚いた物件です。

SUUMOにありました。

8900万円
1億2800万円※権利金含む246万円
1億8500万円
2億2000万円

買える人がいないような気がしますし、5年経過した中古は買い手もいるのかどうか。。。
152: 匿名さん 
[2023-04-07 11:19:53]
本当にすごく高いですね…
下鴨神社ブランドみたいなものがあるのか??
全然売り急いでいる感じじゃないですし、
このまま粛々といくのでしょうね。
変に値下げしても…ということでしょう。
153: 職人さん 
[2023-10-14 22:24:39]
メールで東京相談会の案内がきました。
154: マンション検討中さん 
[2023-10-15 10:37:10]
>>153 職人さん
定借ですからねえ、もう5年以上経過したら買い手はなかなかつかないでしょうね。
下鴨神社は由緒があるけれど、交通は不便ですし、同じ金額で、中心部の高級仕様の
新築がいくらも買えますからね。
155: 通りがかりさん 
[2024-08-11 12:39:56]
今一割超えの11戸くらい中古で売りに出されてるな
新築から7年も経つとこんなもん?
それともなんか他に理由があるのか。
8000万位からだから出してる価格は割とみんな強気みたいだけど…
156: 口コミ知りたいさん 
[2024-08-11 17:33:29]
>>155 通りがかりさん
定借物件だから早く売り抜けないとじり貧でしょうね。
157: 匿名さん 
[2024-10-10 09:22:10]
どんどん新築マンションができているし、坪単価も新築より高いので売れる気配がないですね。
158: 匿名さん 
[2024-11-06 09:21:17]
定借物件は立地が良くても考えてしまいますね。

立地が良ければ、定借物件でもリセールはできると聞きますが

ここだとどうでしょうか。

リセールまで考えて購入しないのかな?
159: 匿名さん 
[2024-11-06 23:49:18]
神社とか寺の敷地って夜とか気持ち悪く無いのかな。

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