勝川サザンクラスってどうですか？

[物件比較中さん]

勝川サザンクラスについての情報を希望しています。
一工区［勝川サザンクラス α（アルファ）］と二工区［勝川サザンクラス β（ベータ）］があるみたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kachigawa-sc.com/index.html


勝川サザンクラス α（アルファ）
所在地：愛知県春日井市小野町二丁目1番2（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.64平米～91.20平米
売主・事業主：三交不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション
　　　　　　　菱重ファシリティー＆プロパティーズ　中部支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三交コミュニティ、長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 通りがかりさん]

>>500 名無しさん

市長の意に反して人口増に対応できてない。
認可の小野保育園は諦めた方がいいよ。

[502: 匿名さん]

>>501 通りがかりさん
子育ての町って名ばかりでしょうか。
候補だっただけに残念です。
ちなみに近郊で子育て世代に良い場所ってありますか？
大曽根や守山は良い評判は聞かないのと、
長久手は遠い気がしますし

[503: 匿名さん]

台風で大雨です！こういう災害になると面白くなるとこですね。雨に耐えれるのかvsマンション。災害のたびに面白みがあるマンションは希少価値たかい

[504: 匿名さん]

>>494 匿名さん
取り替え費用いれてないそんな汚い会社今時ないだろ。どの会社もいれるのが当然だぞ
そんなキツイ会社はブラックすぎる

ありえない

[505: 名なしさん]

>>502 匿名さん

せっかくの勝川駅再開発も、市立保育園の拡充といった全国的な流れに乗れない古い役人の手先では失敗、まちづくりを知らないようです。

待機児童対策のその場しのぎとなる小規模保育園ばかり増やしているようですが、三歳以降はまた保育園選びをする必要があり、継続的でない幼稚な対策しか能が無いようです。

[506: 口コミ知りたいさん]

ここってスタバできますか？

[507: マンション掲示板さん]

>>506 口コミ知りたいさん
できますよ。既に外観は完成してます。

[508: 匿名さん]

また大雨だ！！

大量雨、地蔵川氾濫しないかな？こういう日は毎回楽しみで仕方がない。住んでからもお祭り多くて入居できるの楽しみ

[509: マンション検討中さん]

ところでマンション周辺を見て来ましたが、バローとスタバの建物が既に建ってました。
他の商業施設より先にオープンするってことですかね。

[510: 通りがかりさん]

バロー、スタバは10月、その他は3月オープンではなかったですかねー

[511: マンション掲示板さん]

>>510 通りがかりさん
その他の具体的店舗名はいつ公開されるんでしょう。早く知りたいです。

[512: 名無しさん]

503や508のような書き込みが野放しにされるんだな

[513: マンション検討中さん]

>>510 通りがかりさん
やっぱり早めにオープンってことですか、ありがとうございます。
あと近くに子供向けの歯科も出来るみたいでした。どんどん賑わっていきますね。

[514: 匿名さん]

>>504　匿名さん

今時そんな物件ない。ありえない。←私もそう思っていて、聞いた時驚きました。

既に契約された方も、おそらくこの内容をちゃんと理解している人って少ないと思います。
（聞かないと教えてくれない内容らしいので）

何年か経った時に、突如何十万円も払わないといけない。
払う人、払わない人、マンション内で大きなトラブルになるのが目に見えてます。

せっかく便利そうな立地なのに…勿体ない

[515: 名なしさん]

>>514 匿名さん

管理会社も住人の管理組合に丸投げですね。
大規模って必ず数件は変な(貧乏)住人が居るから大変ね。

[516: 匿名さん]

>>515 名なしさん

変な住民とか貧乏とか関係なくて、自分が機械式駐車場を全く使用していないのに

その修繕費で何十万円も払わないといけないっていう事に不満を持つ人が

いるだろうっていう話です。

普通の人でも説明を受けてなくてそれは…誰でも理不尽に感じますよね

[517: 通りがかりさん]

昔、モデルルーム行った時に修繕計画みたけど、３億ぐらい機械式に積んであったはず。まぁ30年後は、カーシェアリングがすすんで機械式いらなくなるかもねー。

[518: 匿名さん]

>>517 通りがかりさん

修繕計画を見せてもらえたのですか？私は「契約者以外の方にはお見せしていません」と断わられました…

なのでこちらから色々質問したところ

営業の方から口頭で「機械駐車場の取り換え費用は、修繕計画に組み込んでいない」旨の説明を受けました。

何が正しいかは、直接、確認をした上で購入判断した方が賢明だと思います。以上。皆様のご検討の参考までに。

[519: 名なしさん]

>>516 匿名さん

共用部の費用でそんなわがまま言う世間知らずって一番厄介だよね。

[520: 契約者さん]

>>518 匿名さん
長期修繕計画表みましたけどちゃんと入れ替え費用入ってますよ。