勝川サザンクラスってどうですか？

[物件比較中さん]

勝川サザンクラスについての情報を希望しています。
一工区［勝川サザンクラス α（アルファ）］と二工区［勝川サザンクラス β（ベータ）］があるみたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kachigawa-sc.com/index.html


勝川サザンクラス α（アルファ）
所在地：愛知県春日井市小野町二丁目1番2（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.64平米～91.20平米
売主・事業主：三交不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション
　　　　　　　菱重ファシリティー＆プロパティーズ　中部支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三交コミュニティ、長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 通りがかりさん]

3期1次抽選分が20戸で、2次以降で17戸で合計37戸
この掲示板遡ると4月の時点で残り37戸の数字が出てるから
3ヶ月も数字が変わってないことになる

[482: 匿名さん]

その３ヶ月で20戸販売の目処がたったから、今回受付開始したのでは。これから売るのは残り17戸でしょう。

[483: マンコミュファンさん]

同じ春日井市の物件では、例えば美濃町、高蔵寺、追進町のは完成後売れ残ってますよね。
ここも完成前の完売はさすがに厳しいのでは。

[484: 匿名さん]

もし完売すれば、勝川のポテンシャルを証明することになるでしょう。

[485: 匿名さん]

きっと荒い口調のコメントの方は、それらの焦ってる営業の方なのかなって思って拝見してました。
間違ってたら申し訳ありませんが。
ただ人気は別にして、勝川以外の他の物件の方がお買い得なのは間違いないと思います。

[486: eマンションさん]

この間取りで売れたらすごいね。
勝川駅なのにこの狭さ、間取りも古いしねぇ。
まあ、価値観は日とそれぞれか。

[487: 口コミ知りたいさん]

勝川で、商業施設近接の徒歩７分以内で、お得なマンションつくってくれないかなー。ローレルみたいな高級マンションしかできない。 。

[488: マンコミュファンさん]

災害対策は、すすんでるみたいですね。
http://chuplus.jp/paper/article/detail.php?comment_id=473276&comme...

[489: eマンションさん]

>>488 マンコミュファンさん

確かに横の地蔵川ばかり気にする人居るけど、そっちよりも庄内川の方が浸水被害の危険性が高いよ。

ちなみに、ここより下流が溢れにくくなると上流が…
低地すべてを救うことは春日井市の財政では不可能。

[490: 通りがかりさん]

庄内川は、一級河川なので、管理は国。よって対策は国家予算です。庄内川が氾濫すると大曽根、新守山は全滅ですね。

[491: eマンションさん]

>>490 通りがかりさん

情報収集力鍛えよう。
http://www.river.go.jp/s/kfl0105010/?md=0&twn=2301100

大曽根までいれるとは豪快な発想力だな。
守山区としてはごく一部、春日井市はJR沿線以北は広範囲で低地だから、一部でも堤防突破されたら広範囲に。
ま、北区よりましと言われればそうだが、勝川の話だからね。

[492: 匿名さん]

>>486 eマンションさん
ローレルの間取りはまだ未発表ですがどうですかね、泉と似たような感じかな。
いずれにせよ、こちらより更に狭くはなるでしょうが、シニアの２人暮しにはいいかも。
迷いますね。

[493: 口コミ知りたいさん]

インテリア相談会始まりましたね。

ところで、このような時にオーダーするのと、自分で手配するのでは、やはり自分で手配した方が金額はお得なんですよね？

契約済みの方、フローリングのコーティングはどちらで施工しますか？？

[494: 匿名さん]

ここの修繕積立金には、機械式駐車場の「補修費用」は入っていますが、それよりも高額になる「取換え費用」が全く組み込まれていないらしいです。・・・売ったら丸投げ？？？契約する前には、営業の説明をよく聞いた方が良いと思います。私はそれを聞いて辞めましたが、聞かないと教えてくれないようなので、皆さん気を付けてください！

[495: 匿名]

>>493 口コミ知りたいさん
そもそも必要か悩んでいるところです。
そのままでも大丈夫かな、と思ったり。
自分で手配した方が当然ながら安くなるとは思うので、やるなら自分で手配しようと思います。

[496: eマンションさん]

今日は3期1次の抽選日。さぁどうなったか。

[497: eマンションさん]

>>492 匿名さん

地域のチラシに入ってたよ

[498: eマンションさん]

>>494 匿名さん

億単位で必要ですから重要ですよね。
各世帯に数十万必要となっても、大規模マンションでは数件は払わない家も出てくるとかよく有るから厄介。

購入者は浮かれて気付かない人多すぎです。

[499: 口コミ知りたいさん]

>>495 匿名さん
そうですよね。やはり自分で手配した方が安くなりますよね。
フローリングの状態で後々の資産価値が全然違うと説明を受けました。今築10年ほどの賃貸マンションに住んでいるのですが、確かにフローリングが傷だらけで汚いです。
何もせずに定期的に自分でワックス等の手入れをする手間を考えるとコーティングの方が良いのかなの思っているところです。

[500: 名無しさん]

春日井は保育園のキャパ大丈夫ですかね？
市役所ではなんとも微妙な感じでしたが。