勝川サザンクラスってどうですか？

[物件比較中さん]

勝川サザンクラスについての情報を希望しています。
一工区［勝川サザンクラス α（アルファ）］と二工区［勝川サザンクラス β（ベータ）］があるみたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kachigawa-sc.com/index.html


勝川サザンクラス α（アルファ）
所在地：愛知県春日井市小野町二丁目1番2（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.64平米～91.20平米
売主・事業主：三交不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション
　　　　　　　菱重ファシリティー＆プロパティーズ　中部支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三交コミュニティ、長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション検討中さん]

第２期の案内出ましたね。
２０戸って意外と少ない気がしますが、苦戦してるのでしょうか。

[182: 匿名さん]

>>181 マンション検討中さん
まぁそんなところでは？実際この20戸はほぼ見込まれている数字でこれで累計100戸確定へ。引渡しまであと58戸をあと1年かけて、ということですね。2期2次で20戸、3期1次2次でも20戸、誤差を最終期、といったところでしょうか。可もなく不可もなく普通に順調といったところ。

[183: マンション検討中さん]

やはり第一期第一次60戸即日完売が、大きかったんでしょうか？最新の新築マンションの地合からすると、頑張ってるほうでは。

[184: 匿名さん]

第3期くらいまで待って若干でも値引きないかなぁと狙ってるんですがここはどうですか？

[185: 通りがかりさん]

他でもあるように建物が完成しても売れ残っていれば値引きだったり、オプション割引き等があるかもしれませんが、詳細はその時までの売れ行き次第でしょうね。
ところで、長谷工だからか分かりませんが、隣とのバルコニーの仕切りって板一枚って感じですか? しょうがないかもしれませんが、分譲はもっとしっかりしてるイメージを持ってました…

[186: 匿名さん]

>>185 通りがかりさん
確かにルームプランの図面見る限り板一枚ですね。最近は高級物件を除くとこういうの多いですね。

[187: 販売関係者さん]

>>186 匿名さん
レスありがとうございます。薄いとバルコニーに隣同士出てると気を使いそうですし、夏に窓開けたままだと音が入ってきそうかなと思いました。心配し過ぎでしょうか。

[188: 名無しさん]

このマンションを契約しました。
キッチンをIHに変更するかで迷っています。
オール電化のマンションではないので光熱費は高くなりますか？かなり高くなるのでしょうか？
オプション代◯十万円を出して変えるほどのものではないでしょうか？
鍋や調理方法のメリットデメリットは理解しております。
ガスコンロの掃除に嫌気がさしているもので。。。
もしマンション契約された方がいましたら、IHにしたかガスのままか教えてください！

[189: 匿名さん]

私は標準装備のガスコンロのままですが、IHとガスのメリット・デメリットがあるので、自分の生活スタイルに合わせて予算が許せば変更してもいいのではないでしょうか？
私は他の部分に予算を使いたいし、装備されるコンロはガラストップなので、今使っているガスコンロよりお手入れがしやすそうなので苦にならなそうです。
完成はまだまだ先ですが、お互い新しい生活楽しみですね（＾＾）

[190: 匿名さん]

私も標準ガスコンロのままです。
現状、IH使っていますがやっぱガスの方が良いとなりました。

[191: 匿名さん]

もうすぐ第二期の申し込みも締め切りですね、２０戸の売れ行きが気になります。
ちなみにどの間取りが人気でしょうか？
買われた方に間取りを選ばれた理由が聞ければと思ってます。

[192: 名無しさん]

>>189 匿名さん
そうなんですよね。その予算を他に回しても良さそうですよね。
ありがとうございます(^^)
あと一年。楽しみですね♪

[193: 名無しさん]

>>190 匿名さん
私も以前IHを使ってました。その時は料理するにはガスが良い！となったんですが。。
再度ガスに戻ってみたら、手入れの楽さには敵わないな〜と悩んでいたところです。
もう少し検討します。ありがとうございました！

[194: 匿名さん]

>>193 名無しさん

確かにお掃除面はやはりIH なのかなーとは思います。ガラストップコンロはどうなのかなー？という期待と。ガスコンロ仕様を調べてバーナー周りのガラス板の温度が吹きこぼれたとしても焦げ付きない温度である事でガスコンロの可能性にかけてみたいという半分好奇心です。
IHで作る料理とガスコンロで作る料理断然ガスの方が美味しかった（特に出汁をとる料理）ので余計に今ガスコンロにしたいと私は思っています。ガスの方が対流が生まれるので味に差が出てるのかなーなんて思っています。

[195: 検討]

鍋ふり溶かしたい人はガスコンロの法がいいかも

[196: 周辺住民さん]

小野町に隣接した松河戸町の賃貸マンションに住む者ですが、
チラシは５回以上はポストに入っていて目にしてるんですけど、
ものすごく強気のお値段で、それほどまでの価値があるとは思えないんですが、
みなさんの書き込みを一通り拝見させて頂きますと、人気なんですかね？！
うちも買うか？と主人と検討したんですが、
この価格なら中古の戸建で十分じゃね？というのが一致した意見です。
なぜなら今のマンションから勝川まで私の足で徒歩１５分から１８分（信号待ち含む）。
その近所の戸建広告にも目を向けているため、
資産価値というのは人それぞれだけど、特にパッとしない商業施設が、
そこの住民以外から顧客が見込めるとは思えない・・・というのもあります。
少し行けばイオンもガストもありますしね。
特にうちの近所は、西友、カーマ、Vドラッグ、ピアゴ、リカマン、コメダ等、生活に不便なし。
強いて言えば飲み屋がない(笑)あと個人的にはいまじんクラスの本屋、GEOも欲しい。
未だにはっきりしない商業施設はよっぽどの店舗でないと地元民には魅力なし。
それよりも朝の交通渋滞が今から戦々恐々です。
やはり車通勤の方が多いと思いますので道路整備、拡張工事？！はされるんですかね？！
それが一番気がかりです。
あ、あと水害経験してます。地蔵川はよく氾濫します。
でも、そこは絶対対策するでしょう。てかしなきゃダメ絶対！！

[197: 検討中さん]

>>196 周辺住民さん
地蔵川の氾濫について教えて下さい。直近ですど何年何月でした？またそこは地蔵川の具体的にどこでしょうか？

[198: 匿名さん]

周辺地域に住まれているご近所さんの書き込みなどは購入検討側の方にとっては参考になりそうですね
あまり栄えているわけではなく、こじんまりとした地域なのでしょうか
生活には不便がないという事ですから、将来的にも暮らしやすくはなってきそうですが。
駅までの距離はさほど遠くはない事や規模も100戸以上と大規模なことは人気の一つなのかな

[199: 検討中さん]

既に100戸売れてる。引渡しまであと1年残して2期2次以降で残り58戸か。まぁ順調やね。

[200: 匿名さん]

>>199 検討中さん
3月下旬2期2次20戸、5月3期1次20戸、7月3期2次20戸といったところでしょうか。勝川の物件それほど多いわけではないのでαはいいでしょうが、勝川ローレルと重なるβは苦戦するでしょうね。