ルネサンス サンフェスタってどうですか？

[物件比較中さん]

ルネサンス　サンフェスタについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県南埼玉郡白岡町蓮田都市計画事業野牛高岩士地区計画整理事業32街区1ほか（仮換地）埼玉県南埼玉郡白岡町大字野牛字蓮河原1414番1ほか（従前地）
交通：
東北本線 「新白岡」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋N～4LDK
面積：63.20平米～98.47平米
売主：新日本建物
販売代理：新日本レジデンス
販売代理：東京中央建物
施工会社：株式会社新日本建物
管理会社：未定

[No.1 by 単身者 2009-12-15 04:29:36]

ここ、値段安いよね。
モデルルーム見に行ってみます。
場所微妙だけど…

[No.2 by 単身者 2009-12-15 04:41:07]

連投スマソ
ここ、駐車場が無料だけど機械式なんだよね…（当方車無し）
将来、負担するようになるのかなぁ(´Д`)

[No.3 by 匿名さん 2009-12-15 11:40:38]

>>2
機械式で無料ってあり得ないでしょ。
修理や取り替えの時モメるよきっと。
とりあえず売っちまえ、後は知らないよ、っていう印象を受ける。

それとふだんの買い物はどうするんだろう。
ヤオコーが徒歩７分って書いてあるけど立体交差くぐるか、高速の横まで遠回りするか。
小さい子ども連れには大変だね。
コンビニもないし。

ここを買うなら東口に何棟もあるルネの中古のほうがいい。
ほぼ同じ値段まで下がってるから。

新築なら東鷲宮のタカラレーベンか、
古河のアウトレットにするわ。
古河なら始発も快速もあって毎朝座れるからね。・・・イバラキだけどｗ

[No.4 by 物件検討中 2009-12-22 03:51:40]

ここって何年か建築途中のまま放置されてたから、それで安くなってるのでしょうか？安いのは魅力だけど、なんだか心配です。

[No.5 by 匿名 2009-12-22 11:25:43]

生活する事を踏まえ、役所・学校・買い物・通勤など自分のライフスタイルをシュミレーションしてから購入を考えてた方がいいと思います。

私は、結果ここを止めました。

少し高くても大宮以南の物件を購入予定です。やはり、色々な面で便利な土地の方が後々、後悔する事が少ないと思います。

[No.6 by マンコミュファンさん 2009-12-22 23:08:02]

＞4さん

施工の井上工業と売主のエス・シージャパンの両方が倒産しました。井上工業の倒産は去年10月です。

[No.7 by 欲しいけど… 2010-01-06 12:47:35]

MRいったひと感想聞かせてくださいm(__)m

[No.8 by 匿名さん 2010-01-06 22:31:57]

新日本建物ってまだ父さんじゃないんだね。。。
ある意味びっくり。

施工会社を含め、ここまで※※い会社の組み合わせって珍しいだろうね。

[No.9 by 単身者 2010-01-07 01:57:06]

>>8
8さんレスどうもです。
出来ることなら、もっと詳しく（伏字なしで）お伺いしたいです。よろしくです＞＜

[No.10 by 匿名 2010-01-11 08:29:34]

駐車場代無料なのは、管理料に含まれているのでしょう（確認が必要ですが）。機械式は修繕費や使い勝手に
ついて、タワー式でない２段や３段くらいなら待ち時間も少ない野外平置きより汚れもすくないでしょう。
新白岡は街も綺麗に整備されてるし、子育てにも環境いいですね。

売主や施工会社のなどそのあたりがしっかりアフターフォローなど万全であればなかなかよい立地だと思います。

[No.11 by 匿名さん 2010-01-19 15:21:15]

車ないと生活できない環境？
反対口の店等は充実してるの？
これから発展の見込みはあるのかな？

[No.12 by 周辺住民さん 2010-01-26 22:51:07]

車があった方が便利だと思いますが、ライフスタイルにもよると思います。
駅まで4分ですし、久喜や大宮へ行けば特に不便はないと思います。
ただし、日常的な買いも似に関しては、ヤオコーが反対口で立体交差を通らなくてはならないのは不便だと思います。

反対口にはお店はほとんどありません。コンビニ、医者など最低限のものはあります。

一応、開発中ということですが、このマンション側は予定よりもかなり遅れているようです。
反対口のバブルの頃に開発された戸建エリアは高年齢化が進んでいるようです。世代交代が順調に進めば発展の余地はあるかもしれません。

[No.13 by 匿名さん 2010-01-28 16:35:45]

ヤオコーって高いよね・・・。

[No.14 by 匿名さん 2010-02-16 18:43:50]

ＨＰに完売のお知らせが・・・。
キャン待ちは受付中だが。

マジなの？　安ければ売れるの？

[No.15 by 匿名さん 2010-02-17 20:45:06]

素人なので詳しい方いたら教えてほしいのですが・・・

今回販売の戸数は１１戸だったんですが、
それが完売したんですよね？

それなのに５４戸完売ってのは、一般に売り出す前に
業者に４３戸は既に転売済みだったってことですかね？

そうすると竣工後に転売業者が売り出すってこと
なのでしょうか？

[No.16 by 匿名さん 2010-02-17 20:56:22]

補足しますが、販売開始時から最終期と書いてあり
販売戸数１１戸でした。

[No.17 by 元購入検討中 2010-02-19 23:35:09]

たしか１１戸販売っていうのは第二期分だったと思います。
第一期販売分が４３戸ではないかと・・。
もし違っていたらすみません。
私も購入を検討していたため、第一期販売初日の午後に行ったところ、
既にほとんど売れてしまっている状況でした。
あの様子だと、初日に第一期分は売り切ってしまったのではないでしょうか。

[No.18 by 匿名 2010-02-20 02:37:59]

ここは完売したのですね。すごいスピードですね。

近くでマンション建設予定地と看板たてていて、最近事務所らしきプレハブが建ったりと

動きのある場所がありますが、どなたか情報お持ちでないでしょうか？

[No.19 by 匿名さん 2010-02-20 23:30:18]

>>18
線路の反対側の看板ですか？
だとしたら白岡ニュータウンを開発してる総合地所のマンションだと思います。
駅前に１棟、ニュータウン内に２棟、大規模マンションを分譲済みです。
その土地もたぶん年内に着工かと。

西口側だとしたら、私はその看板を見たことがありません。

[No.20 by 匿名さん 2010-02-21 02:27:20]

機械式の駐車場が無料なんて信じられん…。
将来の修繕積立金の値上げが心配だね。

[No.21 by 匿名さん 2010-02-21 11:37:20]

>>20
完売したから今さらですけど、先々モメるでしょうね。
買った方はその点を不安に感じない人たちだったのか。

・・・まあ、もう終わった話ですね。