CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[64: 周辺住民さん]

記事に書き手の主観が入るのは仕方のないことだけど、月刊千葉ニュータウンは地域の情報誌としては質がいいだけに、政治や例の裁判の件で偏った記事を書いて、ある程度地域内の世論を誘導することもできるだろうからなあ。

[65: 匿名さん [男性 60代]]

利根新報に比べると、レベルの高さが際立ってましたね。市長さんは相当高い広告費を負担してそう。

[66: 匿名さん]

>64
それはできるだろうけど、読者である住民は知識レベルが高いからある程度自分の中で咀嚼して
あの新聞のqualityの高さを楽しんでいる。
誰かを持ち上げても、住民はよく知っているから。
いい、地域の媒体だと思う。人間だから
色々考えもあるだろうし、それを伝えたいという
気持ちもわからないでもないけどね。

[67: 匿名さん]

>>65
＞市長さんは相当高い広告費を負担してそう

それはないね。
基本、武藤さんが自ら取材し、原稿を書き、レイアウトしているからね。
御用新聞じゃないし、そのときそのときのニュータウンエリアの時事問題を取り上げている。

[68: 匿名さん]

今アリオなんだけど今日という日だからなのか
スムーズに駐車場まで入れるね。
この頃どこの商業施設の新規オープンでも大渋滞　はないね。ジョイフルのときの凄さ考えると、この年月になにが変わったのかな。
モール側が動線を上手に作れるようになったのか、買い物客の意識が変わったのか

[69: 入居済み住民さん [男性 60代]]

アリオ　オープン後初の日曜日
グーグルマップの「交通状況」を見たら
16号線は七次台～大島田まで赤い色の大渋滞だった

それ以来「交通状況」を見てから行くことにした。

[70: 匿名さん]

ＣＮＴ住民だったら渋滞する１６号は使わないだろう。
深夜や早朝だったら別だけど。

[71: 匿名さん]

うん、使わない。ニュータウンからならスイスイだ。あと平日は柏ナンバー、茨城ナンバーばかり。
それからアリオリスト量産中。若い家族はなにも買わないでビッグホップ状態

[72: 匿名さん [男性 60代]]

アリオは爺婆の行く店じゃないと痛感。ハリボテ感満載の外壁は鈴木会長がよくオッケーしたと思った。柏そごうみたいな店潰してほしくなかった。

[73: 匿名さん]

その通りなんだよね。そごうがテナントとして１階に入っている。小さなスイーツ類を売る店としてね。
なにかもったいない。またモールの中に７－１１があるんだよ。そこで弁当かったりして食べている。
モールいったら入っている飲食店使えばよいのにと思う。それになぜ、コンビニ？という疑問がある。
ヨーカドーだからだろけど戦略的にどうなの？と思う。
ロフトも微妙。ジョイホンの専門性を見ていると物足りない。公園併設はよいんだけれど千葉ニューのように
どこにでも良い公園のあるところから行くとそれは魅力ではない。
人口密度の高い地域からの集客には魅力があると思う。ただ、集客している我孫子でも茨城でも千葉ニューと同じようだし。
東京方面からの集客を力いれて宣伝をかけたら良い。足立ナンバーもあったから。
ただ、遠方からの集客だとあれだけの食品売り場を支えられるのか疑問ある。ドライアイス無料だけれどアイス買う気がなかった。安かったけど。
２５日に購入した納豆や白菜漬けが期限が２７日だった。２１日からプレオープンだったからそういうことかとは
思った。
そこいら辺の客のマインドを変えるようになにか店側では考える必要がある。
せっかくあれだけの施設を作ったんだから。

[74: 匿名さん]

一回行ったらそれっきりだな。
テナントの魅力が足りないからリピートは無理だ。
遠出しなくてすむような施設が欲しいね。

[75: 匿名さん]

＞＞７０

白井からなら１６号を使わざるをえない。
工業団地をぬけていくなら１６号に入ってもそう差はない。
６９は白井住民。
中央からのほうがアリオに行くには楽

[76: 匿名さん]

>>75

＞白井からなら１６号を使わざるをえない

七次台から大島田まで渋滞中なら、１６号使わずに行くだろ。
ベリーフィールド～県道２８０～風早南小～風早工業団地は有名な抜け道。
そのまま風早中から大津ケ丘またはニッカウイスキー柏工場経由で
柏駅または６号へ呼塚通らずに行くルート。

[77: 匿名さん]

その道は風早から大津ヶ丘に抜けるんだよね？
大津ヶ丘出る手前とか結構渋滞するよ。
今回のアリオは白井の工業団地抜けて若白毛にでたほうが、１６号の渋滞にははまらないですむ。
そうすると、中央からダイレクトにいったほうが楽

[78: 匿名さん]

イオンがトップバリューのような質の悪い安物に陳列棚の多くを割いてるからヨーカドーは羨ましい。

[79: 匿名さん]

そう思うのだったらイオンを利用しなければ解決する。
スーパーはＣＮＴ周辺にはたくさんあるから。
ヨーカドーはもともと衣料品が売りだったはず。

[80: 匿名さん]

CNTの誇りであるイオン様を貶すとはなにごとか！

[81: 匿名さん]

お代官様、お許しを。。。

[82: 匿名さん]

イオン様とジョイフルホンダ様のお陰でCNTは横浜を凌ぐ大都会となれたことを忘れるでない！

[83: 入居済み住民さん [男性 50代]]

16号大島田は、連休明けの平日も渋滞するのかな？ 柏インターへ千葉ニューから行く時も裏道を使った方が無難かなぁ。千葉ニューから関越に行く時は圏央道が繋がるまでは柏インター使わざるを得ないんだよね。本当に迷惑なショッピンググセンターだ。

[84: 匿名さん]

裏道行きなよ、安心だよ

[85: 匿名さん]

本当に千葉ニュータウンはインテリア豊富になった。シマホは小さなｸﾞｯｽﾞなんかが豊富になったし、ビッグホップの千葉インテリアは一点ものの家具がいいし、ランプなんかが凄く良くて安い。
今日はビッグホップ、こどもの日なので親子連れがたくさん。フードコートが大盛況。
あの入り口のところの広い空き地にIKEAなんか誘致はできないかな。そうするとビックホップも生き返ると思うけれど

[86: 匿名さん [男性 60代]]

イケアいいですね。二車線道路に囲まれてるので、渋滞は少々ですみそう。ニトリの移転でも
良し。あの場所は失敗例。

[87: 匿名さん]

>>83
＞千葉ニューから関越に行く時は圏央道が繋がるまでは柏インター使わざるを得ないんだよね。

そんなことはないでしょう。
トラックならまだしも、柏インター行く時間で、松戸まで出られますがね。

[88: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>87

外環三郷南へ行くということでしょうか？ 途中、もの凄く渋滞するイメージがあるんだけど。初富を避ければ、そうでもないのかな？

[89: 匿名さん]

三郷南は鎌ヶ谷出て自衛隊のところを通って松飛台かな出ていくと近いですよね。

[90: マンション検討中さん]

三郷南は自衛隊裏通って、高柳⇒逆井抜けたら早くないのかな。

[91: 匿名さん]

みんな色々な裏道で行くんだね。言えることは初富にでたらだめだということ。
鎌ヶ谷まで裏道裏道でぬけて自衛隊の裏から八柱霊園方面に抜けていくと三郷南は近いなあ。

[92: 入居済み住民さん [男性 50代]]

88です。
いろいろ、教えていただきありがとうございました。皆様のアドヴァイスを参考にグーグルマップでシミュレーションしてみました。やはり、千葉ニューから関越道に出るのは、柏インターより、三郷南インターの方が早いようです。自衛隊裏の道を通った方が良い事もわかりました。

[93: 匿名さん]

柏は距離もありますが、ところどころ渋滞する箇所があって大変だったところにアリオですので
違う道を探すほうが良策ですね。

[94: 匿名さん]

千葉ニュータウンの印西市、白井市は抜け道使うと結構べんりなんですよね。
上のほうの
ベリーフィールドを使う抜け道のバリエーションがかなりあって流山の免許センターなんかも
それ使うとあっという間です。渋滞なしの道がたくさんあります。
自分てきには風早から大津ヶ丘はおすすめしない。
印西市から白井市にいくにも北環状が４６４の渋滞を避けられて便利だし。

[95: 匿名さん]

ビックホップどうにかならないかな。
GWだからソコソコ人はいる。
一番多い層の若い家族連れがなにも買っていない。
無料の遊園地状態。
これじゃたまらない。子連れじゃないほうが
なにか買っている。それに子連れは飲み物も子供が水筒ぶら下げて、なんにも金落とさない体勢万全

[96: 匿名さん]

テナントがショボすぎるからな。
あれだけ何かを買いたいと思わせないのは逆に凄い。
昨日久しぶりに家族で行ったけど、ファンタジーキッズ行ってサンマルクで休憩して終わり。
無理だけどabcの代わりにリーガル、タカキューの代わりにBurberryとかにして欲しいな。
そもそも買い物させる気が無いんだろう。

[97: 匿名さん]

ファンタジーキッズ行っただけでも上等だよ。
一般ピープルの動向見ていると、無料の遊具を一巡して遊ばせてそれで終わり。
今日はピッタンポッタンショウがあってそれ見せて終わり。
なんか運営側も脱力しているんじゃないかとおもうほどのゴールデンウイークだった。
こどもの日なんて有料の動物園をもっと利用しているかと思うとそうでもないし。
ファンタジーキッズだってほどほどなんだよね。
もっとそういうものに金を落とさないと、運営側にも方針が立てられないと思う。
アリオもそうなんだけれど、ららぽーたー、イオニストが増えるのは経済にとってあまり良い傾向ではないと
思う。ショッピングモールってショッピングがメインで遊具は客寄せのためなんだけど
イオニストたちは勘違いしているような気がする。
買わないから良い店が出てこない。今は２６年前の経済水準に戻ってしまったと言われて可処分所得が少ないことは
少ないし、この辺はみな住宅ローン抱えているけどね。

[98: 匿名さん]

あと黒潮市場がフードコートとバイキングの場所が交換されていた。
マグロなんか旨そうで買ってきた。
あと珍しいものもあるんだよね。何点か見繕って買ってきたから、あそこは大事にしたいなとは思う。

[99: 匿名さん [男性 60代]]

タカキューは、ユニクロ級のお値段で使い道ありますよ。あと、子供か沢山いるから廃墟にはみえない、ところがモールの戦略じゃないでしょうか。カルディ二木のかしくらいは、皆さん寄ってくでしょう。

[100: 匿名さん]

買い物上手のうちの奥さん情報。
ビッグホップのトランポリン？の前の
バックやアクセサリー売っているお店、良いとのこと。トートバッグなんかが４００円台で買える。
よそで１０００円くらいのものだけど、お手軽につかうには問題ない。アクセサリーもマフラー類も同じで、安価な物のアウトレットだけど小銭で楽しめると、自分に９９０円のウエストポーチを買ってきたけど問題なかった。
あと本屋はいいね。それからこどもの有名ブランド子供服のアウトレットはある。ウエストなんちゃら

[101: 匿名さん]

柴田議員のブログによると、ちばにうバスに乗ったらイオンシネマや道とん堀とかの店で使える特点券がもらえるらしい。後6月に2周年記念のイベントをやるとか。
平均乗車人数400人に届きそうで届かない状況も去年からずっと続いているみたい。

[102: 匿名さん]

得点→特典だった

[103: 匿名さん]

BIGHOPに来た家族連れは、ファンタジーキッズリゾート又は無料遊具で子供を遊ばせた後、フードコートで食事し、イベントを見るのが一通りのコース。
フードコートは取り敢えず潤っているらしい。

[104: 匿名さん [男性 60代]]

>>99
ビックホップ撤退したら駅前に広大な空き地が再現する。建物再利用できないものか。日本語学校なんてどうだろう。内野原山公団賃貸を寮で借り上げる。飲食店の人手も確保できる。家賃も安い。みんなにメリットあり。

[105: 匿名さん]

そんな使い方はもったいない、釣りだと思うけど。
こんどはなに辛いことあったの。
聞いてあげる

[106: 匿名さん]

誰かBIGHOPの再生をしてください！！
もったいない！！！

[107: 匿名さん]

お宝鑑定団の次は、「逃走中」のロケでも誘致するか？

[108: 匿名さん [男性 60代]]

>>105
いろなんこと考えるのは楽しいですよ。北総花の公園をカミツキガメのテーマパークなんてのもオモシロそう。辛いひとはこんなアホなこと考えてる余裕ないでしょ。

[109: 匿名さん]

それが本当に面白いと思えるならあなたはかなり屈折していますね。
ちなみに、かみつきがめにかみつかれると肉がそがれてしまいますよ。

[110: 匿名さん [男性 60代]]

>>109
スクエアな御仁、つきまとうのはご遠慮願います。
ところで、カミツキガメは美味らしい。花の公園BBQの食材として提供したら外来種撲滅の一助となる。

[111: 匿名さん]

なにかお宅は屈折していますよね。
その原因が何かはわかりませんがここは地域の情報板です。有意義な場所にしてください。
住民の嫌がる話題ばかりです。本当に東部ですか？

[112: 匿名さん]

西部

[113: 匿名さん [男性 60代]]

数日前の新聞の不動産大手社長インタビュー。マンション割高感に比べると郊外戸建が割安で、若い層に人気らしい。

[114: 匿名さん]

マンションは建物のコスト比率が高いので千葉ニューといえども安価にはならない。
戸建は土地コストが大きいから、ここなら安くできる。
このエリアはここ数年千葉県内での地価下落率上位だから、そろそろ戸建は狙い目じゃないかな。

[115: 匿名さん [男性 60代]]

そういうことなんですね。AHCの戸建は作るそばから売れてるようにみえる。

[116: 匿名さん]

A○Cが最初に手掛けたのは西白井ベリーフィールド。駅遠物件を新鎌ヶ谷と西白井二駅使えると宣伝、安価な住宅をたてて成功してから
その路線を突っ走る。その戦略は当たったみたいだね。今の状況にあっている。それも時代でよいんではないか。若い層が移住してくる。それより驚いたんだが白井の白井小町がオリックスの開発から
いつの間にか新昭和に代わっていた。
白井小町というネーミングがオリックスのものだと
思っていたから、びっくりした。それも当初よりかなり安くなっている。

[117: 匿名さん]

千葉県というのは立て看文化なんだね。
とくに船橋。あらゆるところに立て看がある。
レジデンスと同じような道に｢青空駐車禁止
船橋東警察署｣という立て看。
見事にいつも駐車一つない。
みやぎ台の住宅街なんて東警察署と自治会が交互に立て看。連名で立て看。どこに問題あるのかという住宅街なのに。そこすぎて、白井市入ると見事に立て看がない。千葉ニュータウンももっと立て看を利用しても良いかもしれない

[118: 匿名さん]

グッドマンにAmazonが入ると言う噂がある

[119: 匿名さん]

↑は街ｂｂｓに書き込まれているんだけれどソース」はどこからかな。

[120: 匿名さん]

だからなんだ？

[121: 匿名さん]

>120
ガセっぽいから聞いてるんでしょ
実際アマゾンの件は聞いた事ないし

[122: 周辺住民さん]

上高野から移って来るとか？

[123: 匿名さん]

>121
それ本当。

https://townwork.net/detail/clc_1083506066/

Amazonとは出てないけど。

[124: 匿名さん [男性 60代]]

ナカノ商会

[125: 匿名さん]

SBSスタッフじゃないの？
ただの物流倉庫スタッフの募集ですよー

[126: 匿名さん]

ただの物流会社じゃねーか
http://nakanoshokai.jp/index.html

[127: 匿名さん]

商品はAmazonが販売する商品を扱うらしいよ。

http://yubin.senmon.net/2778571.html
たぶんコレと同じ。

[128: 匿名さん]

それってamazon入るって言わないよね
単純にamazonの取り扱い商品を流通させるだけだよね

[129: 匿名さん]

Amazonの倉庫を補完する位置付けかな？

今後も24時間稼働の倉庫が増えてくだろうね。

[130: 匿名さん]

Amazon良く使うんだけれど深夜に注文したら、その日の午前に品物届いてビックリしたことある。
八千代に倉庫があるから早いんだと思った。
千葉ニューにもそうなれば良いよね。
グッドマンのどこかの倉庫にはAmazonがはいっているらしい。

[131: 匿名さん]

アマゾンではなくナカノ商会。
倉庫の入り口にナカノ商会と出ているから。

[132: 匿名さん]

ガセネタを流さなきゃならないほどヤバイ状況。
涙を誘う。

[133: 匿名さん]

ごめん、見つけちゃった。

https://images-na.ssl-images-amazon.com/images/G/09/fba-help/quickguid...

FC名称：アマゾン VJFA
所在地：千葉県印西市鹿黒南 5-3 グッドマンビジネスパーク千葉３階(株)
　　　　ナカノ商会 柏支店 千葉ニュータウン物流センター


FBA商品を扱う倉庫ね。

[134: 匿名さん]

これは公開していいものなのかな？

[135: 匿名さん]

問題ないでしょ？
アマゾンがネットに公開してるのだから。

[136: 匿名さん]

>>132
ネガさんたち必死で、もっと涙誘う。。。

[137: 匿名さん]

立て看文化だけど鎌ヶ谷も凄い

違法駐車撲滅の街！

だって。白井市印西市は大人しい

[138: 匿名さん]

立て看あるとこは治安やモラルに問題ありって事でしょ
あと、牧の原の住宅展示場の壁に議員や企業の看板貼ってあるけどホントやめて欲しい
景観とかセンスとか気にしないのかな？

[139: 匿名さん]

いつもの人達だから相手にしない方がいいよ。

[140: 匿名さん]

いつもの人達って？

[141: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[142: 匿名さん]

千葉ニュータウンには千葉ニュータウンの歴史がある。良いことも悪いことも。
ここに書き込まれていることは何かしらの根拠のあることがほとんどだ。
単にチラシの裏としての存在だけではない。
それとなく問題提起をする場合もある。
それを荒らしとひとくくりにして、相手にするなとは言わないほうが良い。
年寄だけにいろいろなできごとに遭遇している。

[143: 匿名さん]

空気読まずにすみません。
中央南？あたりに新しく出来る公園はどの辺りに出来るのですか？
前にここで話題になっていたのを見た気がしたのですが。

[144: 匿名さん]

レジデンス西隣　　ベレーナの戸建て街隣接　　ガーデンゲート南

[145: 匿名さん]

武西学園台南街区公園

[146: 匿名さん]

休日になれば白井市役所隣の公園のように近隣からたくさんの家族がテントを持って集まって来てピクニックを
するだろう。
また平日は中央南、または小倉台学区の北の子供もたくさん集まって
のんびりと遊べるだろう。戸建て街に隣接、マンションからも良く見えるので
セキュリティのかかった良い地域の子供の遊び場になるだろう。
テントを積んだ車の往来、自転車での子供の往来が増える

[147: 匿名さん]

花の丘公園のＣゾーン西側と畑地が接する縁にイノシシに出会った場合の
注意事項の立看があるのに１年位前に気付いた。
以前に目撃されたのかな？
不思議でしょうがない。

[148: 匿名さん]

某市長選立候補予定者の事前運動がうざい。
街宣車を使ってるし明らかに公選法違反。

[149: 匿名さん]

>>147

不思議でもなんでもない。
南環状線の南側は森もあるし、西へそのまま行った突き当たり（左へ入っていくと老人ホーム）より奥は
それこそ未開の地。
タヌキ、キツネ、イノシシなど野生の動物はわんさかいる。２０年前はキジも見た。

[150: 入居済み住民さん [男性 60代]]

キジは今でもニュータウン周辺のあちこちで見ますよ

[151: 匿名さん]

千葉なんてそんなもんです。JR 船橋駅バスで１０分くらいのところに5年くらい前に豬がでて新聞沙汰になり、看板が長い間ありました

[152: 匿名さん]

あと、牧の原につい最近噛みつき亀がでたそうです。

[153: 匿名さん]

それは東の原

[154: 匿名さん]

それは造谷

[155: 匿名さん]

両方。造谷の民家と東の原の公園。獰猛だから要注意。

[156: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[157: 匿名さん]

イオンの一階が改修という情報有りますが
なにか情報お持ちのかた、m(__)m

[158: 匿名さん [男性 60代]]

>>157
漏水の改修だそうです。

[159: 匿名さん]

ヒーリングヴィラが今月末しめる。水面下で話が進んでる。

[160: 匿名さん [男性 60代]]

残念だけど、そろそろ駅前に温泉はないでしょ。跡地はAPA２号館？

[161: 匿名さん]

ギャップがオールドネイビーを日本から撤退させるってニュースが出てました。
イオンに出来たばかりなのに残念です。

[162: 匿名さん]

oldネービーはほんとだね。
残念。子供服安くて可愛いのに

[163: 匿名さん]

ヒーリングヴィラ
従業員にも知らせずに、6月のエステとかの予約取り続け出るみたいですね
前払いさせてトンズラする気では？