CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5621: 匿名さん]

>5549
南運輸倉庫はどこに？

下を参照されたし
http://business.ur-net.go.jp/chibant_kengaku2017.asp

[5622: マンション検討中さん]

現状のイオン前のナビルートは、
後方からの車に接触されやしないか危なくて
走行するのに躊躇する。

[5623: 匿名さん]

千葉ニュータウンでそんなこと思っていたら千葉の他の街は走れない

[5624: 匿名さん]

>>5620 匿名さん
オランダがある❗️

[5625: 匿名さん]

オランダは自転車大国。ヨーロッパも米国も歩道走行禁止だからカルチャーギャップがあるね。
日本はママチャリという文化があるから少し特殊0

[5626: 匿名さん]

ビックホップのタイムズ駐車場、今まで土日は無料だったのに、当日24時まで500円になった。ただし、8時間までは無料。

[5627: 匿名さん]

隣の有料駐車場が閉鎖されるからでしょ。
仕方ない措置。そうでもしなきゃ大変なことになる。
八時間もあそこにいられないよね

[5628: 匿名さん]

外人と自転車事故起こしたら天文学的な賠償請求の
予感。

[5629: 匿名さん]

GWは464は渋滞するのでしょうね。近所の行楽地ではひたち海浜公園のネモフィラもふなばしアンデルセン公園も濃溝の滝もネットで有名になってしまったからきっともの凄く混むでしょう。車には乗らないで北総一日券で都内をプラプラするのが正解でしょうね。自転車で北総花の丘公園に弁当持参で遊びに行くのもいいかも。

[5630: 匿名さん]

それが一番。あと印旛沼のサイクリングロードを家族でサイクリング。または、白井市役所となりの公園とか
新しくできた戸神台のところの公園でピクニック、モアやビッグホップのイベントに合わせて、ビッグホップの無料の遊びで遊ばせたり、奮発して二階の有料のアミューズメントつかったり。
サバゲーなんて面白いかも

[5631: 周辺住民さん]

駐車場跡地は何か建つ予定は！

[5632: 匿名さん]

>>5630 匿名さん
二階のアミューズメントくらいで奮発とか言うな。
悲しすぎるだろ。

[5633: 匿名さん]

いやいや、基本タダで遊べるのに、わざわざお金はらうんだから、大奮発ですよ。倹約は美徳の千葉ニュー民。

[5634: >匿名さん]

5632
子供二人と親はいれば５０００円くらいにならないかな？

[5635: 匿名さん]

そんなにはかからんだろ？

[5636: 匿名さん]

休日でも遊び放題1200円/人。
映画を観るよりよっぽど安い。

[5637: 匿名さん]

夕方からなら４人で3000円くらいになる。
そもそも5000円くらいで奮発とか恥ずかしいぞ。
所得水準は千葉県で一二を争うのに、どれだけケチなんだ。

[5638: >匿名さん]

ゴールデンウィークは長いから

[5639: 匿名さん]

米朝関係が緊迫してます。
まだ日本で良かった．．．．とトランプ大統領に言われないことを祈るだけです。

[5640: 匿名さん]

>>5637 匿名さん
倹約は美徳、資本主義の根底、マックスさんの教え。お前、高卒か？

[5641: 匿名さん]

>>5640 匿名さん
100年以上前の古臭い理論を持ち出すとはお前じじいだろ。
使うことのない富も、需要充足経済の消費者にとってはムダなことでしかないのが分からんかね。

[5642: 匿名さん]

金をもったまま、あまり楽しみも知らずに家族に驚くほどの遺産を残す。
それも家族にとってはありがたいからほっておきな

[5643: 匿名さん]

誰か知らない？なんでもいいから教えて。
教えて君でごめん。
ソーラーに力入れてるゼネコンってどこ？
大手でも中小でも。
あとソーラー関係の状況ならなんでもいい。

[5644: 匿名さん]

今日は人の出が早い。カインズも開店と同時に駐車場が
早くから埋まっている。衣替えかな

[5645: 匿名さん]

今日の北総線は、サバゲーやらゴルファーが多いな。娯楽施設とタイアップして片道タダとかにすればいいんじゃない？

[5646: 匿名さん]

気になるんですけど、北口の土地を取得した
ＨＭコーポレーションという会社は、ソーラー関係の会社ということでいいのですか？
何か詳しい情報を知ってる人はいるのでしょうか？

[5647: 匿名さん]

いないんじゃないかなあ。ホームページあるから見てみれば。

[5648: 匿名さん]

そもそも土地取得者がソーラー関連の企業というのが本当だったとして、あの土で何をするのかがわからない
地面一面にソーラー発電パネルを敷き詰めて利益を得るのか？

[5649: 匿名さん]

>5648
>地面一面にソーラー発電パネルを敷き詰めて利益を得るのか？

ですよね。利益を上げるために進出するわけで。
2～3階のビルの屋上の半分は緑化、更に半分はビジネスホテルにして、この屋上に
ソーラーパネルを設置、ショールーム化する。
1階には、銀行、証券会社、自社事務所、レンタカー事務所、駐車場
2階には貸事務所、居酒屋、クリニック、レストラン等
3階～ホテル

というモデルは？

[5650: 匿名さん]

いいけど1２億の土地だよね

[5651: 匿名さん]

建設費もいる

[5652: 匿名さん]

市側はわかってるんだろうね

[5653: 匿名さん]

宗教施設と聞きましたよ。

[5654: 匿名さん]

幸福のなんとか？

[5655: 匿名さん]

家庭連合じゃないのか？

[5656: 匿名さん]

進出するには前もって地ならしをしているはず。
よく駅前で立ってる奴らだろ。

[5657: 匿名さん]

オウム真理教でなければ、パチンコ屋より宗教施設の方がマシ。

[5658: 匿名さん]

パチンコ屋の方がいいな。

[5659: 匿名さん]

宗教法人なら税制上の特典なかったっけ？
まえにでてくるよ。

[5660: 匿名さん]

コーポレーションなのに宗教なんだね。
税金かからないから税収になら無いね。駅前超一等地が。

[5661: 匿名さん]

色々な憶測があるけど、コーポレーションはプレスリリースしてないの？

[5662: 匿名さん]

１０億って相場？

[5663: 匿名さん]

購入価格1２億超え

[5664: 匿名さん]

大手ゼネコンと組んで屋上緑化や防水しているみたいね。

[5665: 匿名さん]

今日、素晴らしいシニアを見た。例のイオン前のナビルートを走っていた。
初めて見たよ。東に向かって走って、イオン前の例の駐車違反のところで五台くらい停車していたので見ていると歩道に入って降車して引いて行った。偉いなと思った。６０代くらいかな。あそこはルート上だから
止めないで欲しいね

[5666: 匿名さん]

今日はビッグホップは家族連れで混んでいた。無料で遊べる遊具があるからね。ネットの口コミを見る人が多いのかな。一時は琵琶湖近くの廃墟モールの二の舞と言われていたけれど、最悪期は脱したかもしれないね。テナントも子供向けの店を増やしたらいいと思う。

[5667: 匿名さん]

印西市どうしたの？！

立て看板

自転車は車道寄りを走りましょう

歩道は歩行者優先です

印西市

中央南タワマン前T字路

何か目覚めた？まだ立て看板だけだけど

[5668: 匿名さん]

>>5666
平日に行くと人とすれ違うことなく端から端まで歩けるときがあるくらい寂れてるけどね。
冬なんかひどいときは人間の気配を感じないほど。
まぁ、遊ばせ放題だからいいけど。
By平日休み

[5669: 名無しさん]

35億

[5670: 匿名さん]

批判・ネガだけなら誰にもできる。

[5671: 匿名さん]

そんなに？その根拠は？

[5672: 匿名さん]

池田駄遺作　さま

[5673: 匿名さん]

橋本　頑張って

[5674: 住民板ユーザーさん1]

物流関係の人とは関係ないのかもしれないけど、物流倉庫の近くのトンネルみたいになっているところの投げ捨てゴミがすごく増えましたね。
パンパンのコンビニの袋とか、ペットボトルとか山のようになっていました。

[5675: 匿名さん]

関係あるんじゃないの。ロングの止まっているところは
どこもゴミの置き去りがある。

[5676: 匿名さん]

合流休憩は危険なのでやめてほしい、
と誰もが思うけど、事故やったら前方不注意で自己責任だというなんていう国だろう。
マナーは自分の好き勝手やったもん勝ちなんだなってつくづく思う。

それから信号無視、車ででかけるたびに見かけるけど、本当にここ2～3年で信号無視が増えた気がするのは自分だけ？

[5677: 匿名さん]

停まってる車にぶつかるのは、不注意ですね。スピードの足し過ぎなら当然自己責任。

[5678: 匿名さん]

ゴミ本当にひどい

とまってるのは、、、、

[5679: 匿名さん]

赤に変わってから1秒は青と見做すのが、印旛成田香取ルール。16号までが、日本。その先は北総国になる。

[5680: 匿名さん]

合流地点で停まって休むのは良いんだね。
悪いのはその合流ポイントを使う車。
嫌なら通らなきゃいいってことだ。

他地域なんか４車線道路はだいたい片側が潰れて駐車場車線になってる。
それはオッケーで、それが原因で事故るのが悪いということだね。

つまりそういうこと。

[5681: 匿名さん]

>>5677
どっかの地区のマンション前みたいに駐車しまくって他の人の迷惑だと思わない輩が増えたな。

[5682: 匿名さん]

>5681
あそこの路駐が認められていると勘違いして
隣の新しいマンションまで路駐している。
朱に交われば赤くなるを地で行ってる

[5683: 匿名さん]

路駐は自己中。ちょっとの距離も歩くのイヤがるようでは、要介護まっしぐら。一生他人に迷惑かけ続けるんだろう。

[5684: 検討板ユーザーさん]

>>5682 匿名さん

法律知らないバカが増えて来たということ。
停める方も非難する方も。
停めていいところ悪いところの峻別ができずに騒ぐだけ。

[5685: 匿名さん]

マナーと法律の違いもわからないバ　カも増えたな。

電車のドア付近で座ってたむろするのは法律で方法だからやってもいい、っていいヤツ。それと同じ。

[5686: 匿名さん]

中央南の某マンションのことだね。
あのマンションの民度は本当に低い。

[5687: 通りがかりさん]

>>5686 匿名さん
そんなコメントする時点であなたも同類

[5688: 匿名さん]

＞＞５６８４

駐車違反を問われる事例をきちんと見て、それからあの道を見てから物を言いなよ。
みんなが怒っているだけのことはある。あと、警察がいつも張り紙をしていても駐車禁止がなくならない。
その張り紙も車庫法違反を思わせるものが多いが、あそこの常駐の車はほとんど車庫法違反スレスレ。
そういう法を逃れるスレスレのことをやるから民○が低いと言われる。
そしてその駐車の車は榊氏が主張している「千葉ニュータウンは将来マイルド・・・・・
の街？」に合致することが多いから、大多数の真っ当な住民に評判という点で迷惑をかけている。
朝早く出て、夜遅く帰るから問題ないだろと思うんだろうけど、休日は一日中駐車だから。
あと住民板にマンション内で商売している人間がいると書かれていたから、そういう人間も駐車場がわり？
昔は内野団地が同じ状態だったけど、見事なことに住民が解決した。偉いよね。

[5689: 匿名さん]

トヨタパッソ仲里依紗デンデラリューバ編は牧の原の風景だけど、今緑が燃えだして綺麗な季節に
なりました。新しい人は千葉ニュータウンや木下、印旛沼周辺へのドライブをおすすめします。
木下というか布佐と印西の間に横たわる手賀沼の支流に白鳥がいましたよ。

新緑とつつじの対比が綺麗です

[5690: 匿名さん]

木下周辺の利根川の河川敷って雄大ですよね。
白鳥といえば、木下駅近くの中央公民館？(赤レンガの建物)の前の遊歩道からも白鳥泳いでるの見たことあります。

印旛沼の双子公園もなかなかオツですよ。

[5691: 匿名さん]

印旛沼も手賀沼も沼じゃなくて「湖」ってついてればどんなにイメージと地価が上がったことか…。

[5692: 評判気になるさん]

>>5688 匿名さん

＞駐車禁止がなくならない
ってどういう意味？。駐車禁止エリアなら警察に言うだけでレッカーだろ。こういういい加減な認識や表現で他人を非難するから話が噛み合わないし何の説得力もないんだよね。
それに違反スレスレというのは適法ということ。
それを民 度などという言葉を持ち出してヒステリックに咎めてるようなあなたのような人々が千葉ニュータウンの品位を落としてると思う。こういう人の近所には住みたくないわ。

[5693: 匿名さん]

横から失礼。

適法ってことは上に書かれているように、法律に準じて入れば何やっても良いということですよね。
電車乗るときに割り込んでも、車内で携帯電話していても法律に違反していませんから良いという感覚。どういう教育を受けてきているのか、それともそういう感覚が許される地域があるのか。少なくとも東京圏ではあまり考えられませんね。（某地方では列に並ばない、割り込みも当たり前というところも多いですから。）

そういう人間が増えたことでこういう結果になった。迷惑という声が多いにもかかわらず。

[5694: 匿名さん]

常習者の言い訳が痛い。

[5695: 匿名さん]

高花も公園前にいつも路駐してるやついたけどね。
今はどうなんだろう。

住宅街の道路も駐車禁止看板立てまくらないと、上のような人が増えていくんだろうね。
まるで幼稚園児国家になったな、日本は。

[5696: 匿名さん]

そうなんです。違法じゃないから何でもＯＫという人間は恥ずかしい。
違法じゃないというのは駐車禁止道路じゃないという主張なんでしょうけど、右側余地３・５メートルに
本当に違反していないでしょうか？車庫代わりにして車庫法違反していないでしょうかということです。
近隣住民はそれを問題にしているのです。それが許されるなら戸建ての前にもやります。許されない住民同士の
モラルがあるということでみなさん守ります。白井市だって同じです。
戸建ての前の道路に駐車しているとみなさんのチェックがはいります。そしてここの路駐は
警察が頻回に規制にはいると駐車がてきめんに減ります。
そして警察が気を抜くとまた戻ってくる。それをどう思うかというのがみなさんの考えです。

最後に警官のかたに問いました。駐車禁止でないところに駐車しても良いですか？

　　答え　　道路はどこも駐車してはいけない

　　　　です

[5697: 匿名さん]

高花の住民は自分たちで解決した。
某駅南マンションの住民は違法ではないと開き直る(実際は車庫飛ばしの違法の可能性大)。
民度の差は歴然。
放置している自治会長も無能。

[5698: 匿名さん]

何かで見ましたが、今どの学校の通学地域が一番年収が高いかと言うランキングで印西市一番は高花小学校通学地域でした。小倉台小学校はバブルの小倉台地区を抱えているのに２番でした。ふと思い出した

[5699: 匿名さん]

>>5698

高花の一戸建はバブル期は高額だったからね。高収入、高学歴層が入居したのでしょう。でもバス便の住宅地はこれから大変だと思う。柏ビレッジも東葛地域では高級住宅地だけれどバス便の地区は全く買い手がなく負動産(負の遺産)になっているらしい。今の若い夫婦は皆、共稼ぎだからバス便のところには住まないらしい。

[5700: 匿名さん]

今もあの地区にはパワビルの狭小戸建てがないから
だと思う

[5701: 匿名さん]

信号無視が増えたのもこういう一連の価値観の人たちが増えてきたからだろうね。

ちなみに現役所得収入の高額ランクで高花というのは名誉あるね。高花はニュータウンではかなり古い街。同じ古い街では、資産額でいうと木下も恐ろしいほど金持ちが多いが、あそこは若い世代が多くなって収入という面で見ると時代も変わってきたな。

脱線したけどいずれにしろこのような駐車マナーや交通マナー問題は印西市にはあまり無かったように思えるね。路駐や放置自転車問題が少なかったのが印西市の良いところだった気がする。

そういう意味では東京はいろんな層が流入していてほんとうに大変だ。

[5702: 匿名さん]

そう、昔はなかった。マナーをわきまえていた。
今でも中央北は同じような場所があっても
路駐、車庫がわりなどせずに、町外れの駐車場まで
皆さん自転車で行ってます。

[5703: 匿名さん]

ＲとＢの間はもともと私道のようだから警察も住民の苦情があると警告のようなことはするが
積極的ではない。それを見ているから、あそこに日常的に止めるような人が出てくるんだろう。
さすがに駅北のような道路だったら止めることは無いだろうね。

[5704: 匿名さん]

でも、最近のこの掲示板は、やたらと上から目線の小賢しい輩が多くなったね。
自分のことを正義の味方と思っているメルヘン〇〇が多くなったのかな。

[5705: 匿名さん]

わずかな駐車場代をケチって路駐を続けたせいで、マンションの資産価値が100万単位で下がるかもしれない。
そうなる前に、管理組合から警察にお願いして、問題の道路を駐車禁止にしてもらった方がいいんじゃないの？

[5706: 匿名さん]

>>5696 匿名さん

その警官は間違ってますね。もしくはあなたの勘違いです。
日本の道路は原則駐車可能です。そのうえで法令で定められた一定の場所・条件については駐車が禁じられているという構成になっています。
その禁止場所の一つに車庫の出入口から3m以内という規定があり、戸建街の道路はたいていこれに引っかかります。もしくは道路幅によっては無余地駐車になるでしょう。戸建街の路地に駐車することはマナー違反ではなく法令違反なのです。
一方ここのように6m道路車庫の出入り口が無い道路(当然駐車禁止でない)は今の法令上何ら問題なく駐車できますし日本国中この制度で運用されています。
日本は法治国家ですので法令を遵守した行為については尊重されるべきですし個人の勝手なモラルで不当に制限されるようなことは慎むべきです。
車庫法違反の車両があれば粛々と告発でもされれば良いのであって、ここの掲示板のようによく分からないマナーとかモラルという言葉で適法な行為を行なっている人を口汚く罵る行為は厳に慎むべきと思います。

[5707: 匿名さん]

マナーの問題。
戸建てなんか路駐禁止マークどこにもないけど迷惑駐車する人いないよね。

自分はそのマンションどこか知らないけど、最近の車のマナーの悪さは実感してる。それもここ数年のことなんだよね。

[5708: 匿名さん]

5707だけど、ああ、戸建ては法令違反ね。

じゃあ駐車禁止マークのないところは堂々と駐車していいんだね。
法律に違反してなきゃ何しても良いって考え方に見える。

[5709: 匿名さん]

地方からの流入はこれだから嫌い。
国が違う。

[5710: 匿名さん]

そう、マナーが違う

[5711: 匿名さん]

「禁止されてなければ子どもたちがいる前でもタバコを吸って構わない」とかと一緒かな。

「試食コーナーで何度も何度も周回して食べても構わない」というのはまた別かな。

でもそういうレベルなのかね。
横断歩道横に平気で路駐している車もあるけど、「禁止じゃなきゃ良い」と思うか「渡る人も視界が悪くなるし危ないからここは停めない」と思えるか。
中国か日本か、それが問題だね。

まぁ、某マンション前を通ることは無いから知ったこっちゃないけど、その感覚を他地域に持ち込まないでほしいことは確か。いつかイオンで逆走した車がいて危なかったという投稿があったが、うちもそれ見た。確かに守っている人からすると危ない。でも事故ったら前方不注意なんだよね。

[5712: 匿名さん]

あそこは私道ということを強調するけど内野団地だって私道だった。だけどマナーにかけると思ったんだろ。
それから現実問題、危険。
車がすれ違えない

[5713: 匿名さん]

>5707
本当ここ数年。あのサブプライムローン問題で
日本経済がガタガタになって千葉ニュータウンも投げ売りされたあたりから

[5714: 匿名さん]

＞5704
最近の日本人はどこも同じ。ネット見てもニュース見ても、誰かのちょっとしたミスや疑いを凶悪に仕立て上げて国民総出で猛叩き。

[5715: 匿名さん]

埼玉県の某団地では花壇壊して個人が野菜育てているらしい。河川敷に野菜畑つくるらしい。
そうなったらおしまい。

戸建ては地域としての意識があるから自制のこころが働くけど、マンションはね。
私道を一部の人間が占有することはおかしいと
思わない？

[5716: 匿名さん]

千葉県に変な犯罪増えたのもここ数年です。

それまでは埼玉や東京西部に記憶に残る犯罪が多かった。

時代と共に時計回り。一都三県一極集中で最後の流入地が千葉県や都心に近い茨城南部。

知っていますか？昔は千葉県は都内と北海道からの流入がトップ。
でもここ数年は穴場として各地から流入があります。

人口増は決してその土地に良いものだけを与えません。
それに気づいたほうがいい。

[5717: 名無しさん]

ここの奴らはかつては駐車車両のタイヤをロックしろとか管理組合でレッカー移動しろとか訳もわからず違法行為を推奨してそれに賛同してたような人間たち。
マナーを守ろうとかどの口が言うのか？
本当に気持ちが悪い。

[5718: 匿名さん]

夜間に８時間以上駐車してるから違法だ。
マナーの問題じゃない。
盗人猛々しいとはこのこと。
本当に腐った輩だ。

[5719: 検討板ユーザーさん]

あのマンションは犯罪者の＊＊だね。

[5720: 匿名さん]

みんな田舎もんですなぁ
路駐くらいでそんな目くじら立てる必要ないと思いますが。
免疫ないって怖いね。人口が増えてきたらそんな事当たり前でしょ。
１を10にして大騒ぎの過剰反応。炎上騒ぎ
そんな風潮になってきてる事自体が怖いと思いませんか？

印西市はまだ村社会なんだと思いますよ。みせかけは意識が高いようで実は幼稚なんです。
特に昔からの先住民の意識が問題。排他的で既得権益にしがみつく醜さ。
そういう狭小な意識が住みにくさを作ってしまう。
彼らは発展を望みながら、自分の近辺は昔のままが良いって矛盾してるですよ。
だいたい高齢者だと思いますが。グローバル意識を持つ若い人はそんな事を問題にしません。

そんなことより高齢者ドライバーが増えてきてる方が問題だと思いますがね。
日常でも怖いと思う瞬間はあります。
首都圏でも有数の車社会なんです。このまま野放しにして良いのか？
行政は無策のまま事が起きるまで何もしないのか。人が死んでからでは遅すぎる。
GWでも日本各地で高齢者ドライバーが事故起こしまくってるけど、
明日は我が身です。本当に怖いですね。