CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5521: 匿名さん]

市役所の人？

[5522: 匿名さん]

>>5519
>>5520のpdfには
「ただし、本地区計画変更に係る都市計画決定時において既に建築されているものについてはこの限りでない」
と記載されてあるので、南口のパ屋は、都市計画策定以前に建築されたものではないか。
いくら風紀を守る地区計画だからとはいえ、法の遡及は認められないだろう。

[5523: 匿名さん]

>>5521さん

印西市の地区計画は市のHPで見れますよ
http://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html

[5524: 匿名さん]

複合ビル建設の意味

[5525: 匿名さん]

専用施設建設

と

テナント出店

[5526: 匿名さん]

そういう世の中なのさ

[5527: 匿名さん]

なぜ実体の無い会社を使うか
なぜ本当の事業者を隠すのか

どんな理由があると思いますか？


実体の無い会社には銀行はお金は貸せません
でも、土地購入には多額の資金が必要
さあどういうことか

[5528: 匿名さん]

なせ市議は口をつぐむのか

興味がないので調べてない？

聞いたけど話題にしたくない？

[5529: 匿名さん]

たしか南口は条例の前。それで策定されたと思うんだけど。

[5530: 匿名さん]

>>5528 匿名さん
知ってるけど話すと怒る人がいるからだろう。
とんだとばっちりくいたくないからね。

[5531: 匿名さん]

ていうか、ここでこっそり教えてくれていると思う。
いい加減気づけよ。

[5532: 匿名さん]

話変えて、ゴールデンウイークはまたまた千葉ニュータウンが混雑するのだろうね。
今日も人がいっぱい。４６４も激込。各ショッピングモールや花の丘公園のイベントカレンダーを確認すると
いいよ。気が付いたけどモアがイベント頑張っている。ビッグホッツプのお株を奪いそう。
こんなにただで楽しんでよいものかとも思ってしまう。

[5533: 匿名さん]

ドンキとトライアルにいる客は、いかにもパチンコやりそうだもんね。パチンコ屋三軒あっても成り立つかもしれないね。

[5534: 匿名さん]

もう確定してるの？
愉快犯が流すデマではなく？

地区計画ではあれは建てられないんじゃないの？

[5535: 匿名さん]

↑の方読んで。話の流れから見るとそうかもしれないと
おもうようになった。
海浜幕張にあるような？とあったけどそれならそれで
許容範囲かなとも。

[5536: 匿名]

>>5533
凄い偏見。

[5537: 匿名さん]

>>5525
「パチンコ店の単独建設はＮＧ、建物のテナントとしてのパチンコ入居はＯＫ、」が通るなら
印西市に限らず、国の地区計画（用途地域内の建築物の制限）の法律自体が無意味化するのでは？

同じく規制の対象にされがちなキャバレーや馬券売り場は
ビルのテナントとして営業する形態が殆どでしょう。
しかし印西市を含めて、規制が張られている地区計画内では、
（計画決定の前から既にあるものを除けば）テナントとしての営業すら許可されておらず、
地区計画の法律が機能しているはずです。

[5538: 匿名さん]

とりあえず、今までの状況をまとめると、
・駅前の土地を謎の企業が落札した。
・当該土地には地区計画が策定されており、その中に
　「建基法別表第２（ほ）項第２号（パチンコ屋やマージャン屋等）は
　建築してはならない」と明記されている。
・前述の「建築してはならない」の解釈で、意見が分かれている。

こんな感じか。

[5539: 匿名さん]

葬儀場の可能性はどうでしょうか？

[5540: 匿名さん]

町屋も幡ヶ谷も駅から近いけれど、すでに印西斎場もあるし、小室にも斎場があるから可能性は低いね。

[5541: 匿名さん]

各自治体から「弾道ミサイル落下時の行動について」というメールが市民に発信されえらいことになっている。
パチ屋どころの話じゃない。
トランプいよいよやるぞ。

[5542: 匿名さん]

お知らせ
北朝鮮により弾道ミサイルが発射された場合で、日本に飛来する可能性があるときは、関係する地域の住民に対して全国瞬時警報システム（Jアラート）を使用して情報伝達することとしております。
この度、昨今の情勢を踏まえ、弾道ミサイルが落下する可能性がある場合に国民がとるべき行動について掲載いたしましたので、お知らせいたします。
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/bousai/29misairu.html
５時間前

[5543: 通りがかりさん]

明日、会社休んでいい？

[5544: 匿名さん]

橋本さんに聞いてみな。

[5545: 匿名さん]

北総まつりで、ピーアークさん？

[5546: 匿名さん]

南日本運輸倉庫（中野区）は、千葉県印西市にある土地約２万６０００平方㍍を取得した。取得先はＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部。進出条件提案方式の先着順受け付けにより、３億９２２８万７９５０円で契約した。

[5547: 匿名さん]

>5545
>北総まつりで、ピーアークさん？

出店番号22 ピーアーク印西・・・カスタードクリームサンド販売
不思議だ、パチ屋さんが「ほくそう春まつり」に。

ＵＲの施設用地物件でこんなに謎に満ちた落札は、初めてですね。
ＨＭコーポレーション？

[5548: 匿名さん]

URなので支払い能力など、財務審査が当然ありますね。

HMについては当然ＵＲは知ってるはずですか、どうしてぐんさんにいわなかったのでしょうか。

[5549: 匿名さん]

南運輸倉庫はどこに？

[5550: 匿名さん]

これだけ物流倉庫が誘致されれば、どこになろうとあまり関心はない。

いつも情報公開に協力的だったＵＲが、なぜ今回非協力的になったか興味がある。

[5551: 匿名さん]

なげうり

相手は問わない

[5552: 匿名さん]

ピーアークは既に印西市内にあるから印西市の祭りに参加していても不思議では無い

[5553: 匿名さん]

なげうり　→　ありうる。
パチ屋が　ほくそう（鉄道）春まつり　に出店　→　不思議だ。

[5554: 匿名さん]

これだけ物流業が集積してくるのは道路網が良くなる証拠と期待してしまう俺がいる

[5555: 匿名さん]

HMコーポレーション 鎌ヶ谷で検索したら１月に法人登記されているのね。今回の土地落札に合わせたようにね。ひょっとして実態がないダミー会社？

[5556: 匿名さん]

福太郎の子会社？

[5557: 匿名さん]

福太郎って全国展開を大々的にしているから知らなかったけれど
発祥の地は鎌ヶ谷なんだね。本社も鎌ヶ谷。もし子会社だとしたら、これはわからないけれどね、
あまりその会社自身を気にしなくても良い気もするけど。ＵＲがはいっているんだから。ニュータウンにあった雰囲気の良いものを
考えてください。鎌ヶ谷もニュータウンも大きく考えれば北総線沿線の一つの街として開発していただけたら。
この沿線の価値があがるようなものを考えて欲しい。
新鎌ヶ谷は狭くて車が混んでいるけれど出ている飲食店なんかは一つ一つみると
結構外観がこっている。中央は広い土地に自由にデザインできる。ここの人間は結構デザインを気にする。

[5558: 匿名さん]

パチンコ屋ではなく、福太郎か親会社のツルハが入ったらいいんだけどね。HMコーポレーションがどんな会社かさっぱりわからないから希望的観測だけど。

[5559: 匿名さん]

みんな考えてもみなよ。甘利問題で昨年URは検察が入険してガンガン責められて徹底的にしめあげられたんだよ。そんな半年くらいあとに、疑問の取引するか？
うちの会社ならやらないよ。企業の存続問題になる。
だからなにも問題ないよ。

[5560: 匿名さん]

それにこの情報が、会社情報が出てこないのがおかしいというけど、出てくる方がおかしいんじゃないの？
今迄出てきた、検察が甘利問題を徹底的に書類持ち出して調べた。NEWSでみたじゃない。あれだけされて
コンプライアンスを徹底しない会社なんかないよ。
綱紀粛正を、はかったとおもうな。東横インの情報だってぐんじさんのブログ良く読んで見なよ。
Urは情報開示断ったじゃない。ご盟友情報じゃない。
まあ、見ていようよ

[5561: 通りがかりさん]

「昨日の市民相談を受け印西市防災HPをチェック後防災課長に

[5562: 通りがかりさん]

「昨日の市民相談を受け印西市防災HPをチェック後防災課長に電話。
大阪市等参考に弾道ミサイル攻撃の対応を広報啓発するようお願いした。
テレビ等でも具体的対応を取り上げているので目にしたり耳にしたりする機会も多くなっている。
今日の不安をファンに換えてちょびっとでも前進だよ。」

[5563: 通りがかりさん]

弾道ミサイル攻撃の対応を広報啓発したら楽しくなるのか？
不謹慎きわまりない。
バカッター。

[5564: 匿名さん]

このごろ、イオンの前にパトが良く止まっているのを見る。例の自転車ナビルートを見てるのかね。
それにしても若者の自転車の乗り方が荒いよね。
平気で自転車の前を横切る。怖いもんだ。

[5565: 匿名さん]

↑、自動車の前のまちがい

[5566: 匿名さん]

こういう自動車ファーストな人、近い将来、認知症になって5人位轢き殺しそうだ。人相知っておきたい。

[5567: 匿名さん]

自動車ファーストじゃないから怒っているんだろ

あ○
きちんと、見て気をつけている車の前に急に飛び出すんだよ。気をつけているから事故を回避できるんだよ。
ナビルート走ればいいんだよ。

[5568: 匿名さん]

若者の自転車みたら、予め気を付けとくのが、人に優しい運転。すぐカッとなる奴は認知症よりタチ悪い。

[5569: 匿名さん]

また、駐車違反クレーマーとか横断クレーマーの登場かな？

[5570: 匿名さん]

＞人に優しい運転

自転車は道路交通法上の車両。
それもわからず歩行者と同様に保護されてると勘違いしてる輩が多いんだよな。
歩道を走ったり一時停止無視する犯罪者の多いこと。

[5571: 匿名さん]

そうそう同感。軽車両ということをわかってない。

[5572: 匿名さん]

ホー、それが犯罪？なんとも極端な。北朝鮮のあの人みたいな思考回路ですな。

[5573: 匿名さん]

そうそう同感。犯罪じゃなくて違反ね。語彙力がちと足りないようで。

[5574: 匿名さん]

１５年６月１日に道交法が改正されて自転車の罰則が強化されました。
良くググって確認すること

[5575: 匿名さん]

みんな呑気だな。
もうすぐ弾道ミサイルが飛んでくるかもしれないのに。
市役所や学校や職場から、いろんな通知が来て、一般市民もようやく今の危機を感じて来た。
いよいよだ。
水と食料とガソリンと電池の確保、預金の現金化を勧めるよ。

[5576: 匿名さん]

＞＞５５７３，５５７２

前科になる例もあるようだよ。よく調べてから言えば

[5577: 匿名さん]

＞＞５５７５、なにを今更。

[5578: 匿名さん]

自転車も凶器になり得る。
危険な運転をする運転者は警察がもっと積極的に検挙すべきと思う。ただ、いきなり刑事罰になるので警察も注意で済ましてる。

http://www.sankei.com/smp/west/news/130713/wst1307130001-s.html

[5579: 匿名さん]

今までは赤切符しかなかったから警察も大目に見てたらしいけど、２７年６月１日の道交法改正で
車と同じ青切符がきれるようになったからそうでもないらしいです。
３年間に２回取り締まりに合うと講習会参加の罰があり、講習費５８００円とられるそうです。
イオン前の自転車通行区分は布石ではないかと危惧している。

[5580: eマンションさん]

>>5573 匿名さん

道交法で懲役刑や罰金刑が規定されてる犯罪行為。
自動車の反則金制度と同様にH27からは違反者講習を受ければ起訴されなくなった(拒否すれば起訴)が本質的には犯罪だよ。

オツムがちと足りない人のようだね。

[5581: 匿名さん]

印西市の副市長人事について具体的な動きがあったとの情報提供を、関係者から先週末受けた。今後の状況の推移を注視したい。

[5582: 匿名さん]

印西市建設業組合通常総会。祝辞と県政報告を申上げた。で、懇親会では地元建設関係者の皆様と懇談。あらためて人情に厚く、裾野の広い業界と思うものである。それにしても、みなさん酒も強く、最後まで御付合いしたが、、

[5583: 匿名さん]

人<自転車<車。人と自転車は車に跳ね飛ばされたら死ぬ。車は人にや自転車に跳ね飛ばされることはない。だから自動車は人と自転車を守らないと、違反者通り過ぎて犯罪者になるよ。

[5584: 匿名さん]

>>5580 eマンションさん
自転車か犯罪者になるのは、歩行者を、轢き殺したとき。車に轢かれて犯罪者かよ？なに寝坊けてんだ？この老いぼれが！

[5585: 匿名さん]

自転車でも人は死ぬよ。
自動車はそれを知っているから守る
自転車は軽車両
それを知らないから人とぶつかり人が死ぬ
道交法改正はそのためもある

[5586: 匿名さん]

自転車の飲酒運転も犯罪です　　　知っていた？

[5587: 匿名さん]

スピード違反も犯罪だから、ドライバーはほぼ全員犯罪者。キミのパパもママも犯罪者。

[5588: 匿名さん]

自動車による死亡事故は、ニュースで見ない日はないけど、自転車の死亡事故は被害者になることはあっても、加害者になることは、年に10
件もあるのかね？

[5589: 匿名さん]

２０１２年交通事故に占める自転車事故の割合　　２０パーセント

負傷者　　１４万３１１０人

死亡者　　６２８人

[5590: 匿名さん]

＞＞５５８７

道交法見れば自転車乗りもすべて犯罪者。しらないだけ。歩道を走っているというだけで。
自分も自転車乗りだから同じと知った。反省。車道走行を守ります。

[5591: 匿名さん]

自転車に突撃されて亡くなる方が600人もいるとは、、、テロより危ない。

[5592: 匿名さん]

せめて、自転車の絵が書かれたイオンの前だけでも
車道走行するね。
千葉ニュータウンの歩道は広いから、自転車も走れる標識つけて欲しいなあ。または、車道走行しなければならないところだけ矢印車道に描いて、あとは歩道もOKにしてもらえれば嬉しい。法律では広い歩道はOKじゃなかったっけ

[5593: 匿名さん]

このスレで話題になっているHMおよび駅北口空地について、新情報です

この記事によれば、土地取得のしたHMコーポレーションはさいたま市北区にあるようです
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170425500015.html

私は会員登録していないので途中までしか読めませんが・・・

[5594: 匿名さん]

訂正
土地取得のした→土地取得をした

[5595: 匿名さん]

誤報

[5596: 匿名さん]

ストリートビューで会社をみてみては

体力、資金力

[5597: eマンションさん]

>>5587 匿名さん

反則金制度とか知らんのか？
直ちに前科者にはならんぞ。

[5598: 匿名さん]

建通新聞だよ、誤報じゃないでしょ

[5599: 匿名さん]

面積的にはＯＫ。
HMコーポレーションは屋上防水・屋上緑化・太陽光発電システムの専門施工会社です。

もう少し、調べてみます。

[5600: 名無しさん]

なんか屋上緑化や太陽光関連の会社みたいですけど、そんな会社が駅前に何をするんでしょう？まさかあんな駅前の高い土地買って太陽光発電するとは思えませんが。屋上を太陽光にした商業ビルでも作るんですかね？

[5601: 匿名さん]

不思議だよね。それも1２億も出して

[5602: 匿名さん]

埼玉の北側の敷地は別会社

[5603: 匿名さん]

資本金
従業員数
給料
募集職種

[5604: 匿名さん]

今まで皆が言っていた会社とは別の会社なの？

○○太郎関係とは

[5605: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5606: 通りがかりさん]

と妄想してみた。

[5607: 匿名さん]

誤報

[5608: 匿名さん]

本当？？？もうエープリルフールは終わったよ。
イケア進出のデマのときと同じように上手

[5609: 匿名さん]

虚構新聞と同じなので気にしないこと。

[5610: 名無しさん]

うまいけど、

>>>満期は8年で、償還は一年目が据え置き。その後、半年ごとに均等割りで返済していく。

のところがちょっと非現実的かな。ふつう資金の返済計画まで記事にならないと思います。

[5611: 匿名さん]

そうでもない。

[5612: 匿名さん]

間に合わせの自転車ナビルートではなく、
自転車専用レーンを設置してくれれば
自転車ユーザーにとっても安心して利用でき良いのにと思う。

[5613: 匿名さん]

ロードマップ
LOADMAP

[5614: 匿名さん]

＞＞５６１２
それ賛成。幅のある車道ばかりなんだからできると思う。みなが安心して走れる道が欲しい

[5615: 匿名さん]

おーい、みんな！
推理はまとまったか？

おせーてくれ

[5616: 匿名さん]

ＨＭ　→　ハウスメイク　？

[5617: 匿名さん]

そうみたいね

[5618: 匿名さん]

URの千葉ニュー見学会のチラシに大和ハウスの用途が出てるけど、不鮮明で読めない。企業譲渡？

[5619: 匿名さん]

>5612
アメリカの街はほとんどがそうなっていて、歩道走る人があまりいない。
日本もだんだんそれがメジャーになっていくでしょう。
海浜幕張はすでにそうなっていますね。

[5620: 匿名さん]

だからなのだろうね。日本も２０２０年には
ナビルートを全ての主要道路に整備すると書かれていた。自転車の歩道走行がなれない外人と事故になること恐れているのかも。先進国で自転車がこんなに流通してるのは日本くらいらしいし