CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5521: 匿名さん]

市役所の人？

[5522: 匿名さん]

>>5519
>>5520のpdfには
「ただし、本地区計画変更に係る都市計画決定時において既に建築されているものについてはこの限りでない」
と記載されてあるので、南口のパ屋は、都市計画策定以前に建築されたものではないか。
いくら風紀を守る地区計画だからとはいえ、法の遡及は認められないだろう。

[5523: 匿名さん]

>>5521さん

印西市の地区計画は市のHPで見れますよ
http://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html

[5524: 匿名さん]

複合ビル建設の意味

[5525: 匿名さん]

専用施設建設

と

テナント出店

[5526: 匿名さん]

そういう世の中なのさ

[5527: 匿名さん]

なぜ実体の無い会社を使うか
なぜ本当の事業者を隠すのか

どんな理由があると思いますか？


実体の無い会社には銀行はお金は貸せません
でも、土地購入には多額の資金が必要
さあどういうことか

[5528: 匿名さん]

なせ市議は口をつぐむのか

興味がないので調べてない？

聞いたけど話題にしたくない？

[5529: 匿名さん]

たしか南口は条例の前。それで策定されたと思うんだけど。

[5530: 匿名さん]

>>5528 匿名さん
知ってるけど話すと怒る人がいるからだろう。
とんだとばっちりくいたくないからね。

[5531: 匿名さん]

ていうか、ここでこっそり教えてくれていると思う。
いい加減気づけよ。

[5532: 匿名さん]

話変えて、ゴールデンウイークはまたまた千葉ニュータウンが混雑するのだろうね。
今日も人がいっぱい。４６４も激込。各ショッピングモールや花の丘公園のイベントカレンダーを確認すると
いいよ。気が付いたけどモアがイベント頑張っている。ビッグホッツプのお株を奪いそう。
こんなにただで楽しんでよいものかとも思ってしまう。

[5533: 匿名さん]

ドンキとトライアルにいる客は、いかにもパチンコやりそうだもんね。パチンコ屋三軒あっても成り立つかもしれないね。

[5534: 匿名さん]

もう確定してるの？
愉快犯が流すデマではなく？

地区計画ではあれは建てられないんじゃないの？

[5535: 匿名さん]

↑の方読んで。話の流れから見るとそうかもしれないと
おもうようになった。
海浜幕張にあるような？とあったけどそれならそれで
許容範囲かなとも。

[5536: 匿名]

>>5533
凄い偏見。

[5537: 匿名さん]

>>5525
「パチンコ店の単独建設はＮＧ、建物のテナントとしてのパチンコ入居はＯＫ、」が通るなら
印西市に限らず、国の地区計画（用途地域内の建築物の制限）の法律自体が無意味化するのでは？

同じく規制の対象にされがちなキャバレーや馬券売り場は
ビルのテナントとして営業する形態が殆どでしょう。
しかし印西市を含めて、規制が張られている地区計画内では、
（計画決定の前から既にあるものを除けば）テナントとしての営業すら許可されておらず、
地区計画の法律が機能しているはずです。

[5538: 匿名さん]

とりあえず、今までの状況をまとめると、
・駅前の土地を謎の企業が落札した。
・当該土地には地区計画が策定されており、その中に
　「建基法別表第２（ほ）項第２号（パチンコ屋やマージャン屋等）は
　建築してはならない」と明記されている。
・前述の「建築してはならない」の解釈で、意見が分かれている。

こんな感じか。

[5539: 匿名さん]

葬儀場の可能性はどうでしょうか？

[5540: 匿名さん]

町屋も幡ヶ谷も駅から近いけれど、すでに印西斎場もあるし、小室にも斎場があるから可能性は低いね。