CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593045/

現在購入可能な新築マンションは下記2物件＋ドアシティです。
（ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 は完売。）

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

▲サングランデ印西牧の原ドアシティ（京成電鉄→翔和建物株式会社　400戸）
　公式URL ：http://www.door-c.com/index.html

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 － 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[5504: 匿名さん]

ああ、市川も増えたので無く印西市が減ったんだ。

[5505: 匿名さん]

貧乏村を併合したからね。
所得水準も学歴水準も落ちるさ。

[5506: 匿名さん]

そこまで言わなくても。。。学校の塀問題のときにも
旧○○○は印西市からほっておかれてると言っていたんだから、そういうことは言わないほうが良いよ

[5507: 匿名さん]

確定でした。
残念ながら。

[5508: 匿名さん]

パチが？

[5509: 匿名さん]

>>5507

ソースありますか？

[5510: 匿名さん]

娯楽施設が増えてよかった、よかった。

[5511: 匿名さん]

パチンコ店のsourceは確定してないから出せないの
変な情報信じない方がいいよ
最悪いいじゃないパチンコ店でも
昔と違って今はギャンブル性低いし、いい暇潰し場所になりますよ

[5512: 匿名さん]

>5495
>ほくそう春まつり、ピーアークが模擬店を出していたね。
>やはり、火のないところに煙は立たないのかな。印西市は、もう知っているはず。

コストコの隣に出店していましたね。
「ピーアーク」でググったらバチ屋でした。
ほくそう春まつりにパチ屋が出店したというのは初めて？

予想が外れることを期待します。

[5513: 匿名さん]

都市計画図ぐらい見てからマンション買えよ。
って感じ。
近隣に空き地や駐車場がある場合は特に。

[5514: 匿名さん]

CNT中央にはすでにあるのだから、今更驚かずとも。
需要があるということ。
参入のリスク低い。

今回の教訓
住民に知られたくない会社は、ペーパーカンパニーで偽造
鎌ヶ谷のあの場所は何の関係でしょうね
ははは

[5515: 匿名さん]

パチンコだけではない。ご安心を。
ラーメン屋、レストラン、居酒屋で近所も便利に。

心配無用。

[5516: 匿名さん]

海浜幕張駅前みたいなやつね。

[5517: 匿名さん]

…だけではない。
やはりパチ屋で確定か (;´д｀)

[5518: 通りがかりさん]

地区計画を確認しましたが、タウンセンター地区には新規のパチンコ屋は建てられないように読めます。

タウンセンター地区地区計画

次に掲げる建築物は建築してはならない。ただし、本地区計画変更に係る都市計画決定時において既に建築されているものについてはこの限りでない。
５．建基法別表第２（ほ）項第２号に掲げる建築物（ゲームセンターは除く。）

建築基準法　別表第二　用途地域等内の建築物の制限

（ほ）二　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

[5519: 匿名さん]

気の毒だがそうなってはいないんだ。

[5520: 匿名さん]

私も、偶然にも>>5118さんと全く同じことを調べていました。

印西市地区計画　タウンセンター地区
http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000000/440/tikukeikaku6...

[5521: 匿名さん]

市役所の人？

[5522: 匿名さん]

>>5519
>>5520のpdfには
「ただし、本地区計画変更に係る都市計画決定時において既に建築されているものについてはこの限りでない」
と記載されてあるので、南口のパ屋は、都市計画策定以前に建築されたものではないか。
いくら風紀を守る地区計画だからとはいえ、法の遡及は認められないだろう。

[5523: 匿名さん]

>>5521さん

印西市の地区計画は市のHPで見れますよ
http://www.city.inzai.lg.jp/0000000440.html

[5524: 匿名さん]

複合ビル建設の意味

[5525: 匿名さん]

専用施設建設

と

テナント出店

[5526: 匿名さん]

そういう世の中なのさ

[5527: 匿名さん]

なぜ実体の無い会社を使うか
なぜ本当の事業者を隠すのか

どんな理由があると思いますか？


実体の無い会社には銀行はお金は貸せません
でも、土地購入には多額の資金が必要
さあどういうことか

[5528: 匿名さん]

なせ市議は口をつぐむのか

興味がないので調べてない？

聞いたけど話題にしたくない？

[5529: 匿名さん]

たしか南口は条例の前。それで策定されたと思うんだけど。

[5530: 匿名さん]

>>5528 匿名さん
知ってるけど話すと怒る人がいるからだろう。
とんだとばっちりくいたくないからね。

[5531: 匿名さん]

ていうか、ここでこっそり教えてくれていると思う。
いい加減気づけよ。

[5532: 匿名さん]

話変えて、ゴールデンウイークはまたまた千葉ニュータウンが混雑するのだろうね。
今日も人がいっぱい。４６４も激込。各ショッピングモールや花の丘公園のイベントカレンダーを確認すると
いいよ。気が付いたけどモアがイベント頑張っている。ビッグホッツプのお株を奪いそう。
こんなにただで楽しんでよいものかとも思ってしまう。

[5533: 匿名さん]

ドンキとトライアルにいる客は、いかにもパチンコやりそうだもんね。パチンコ屋三軒あっても成り立つかもしれないね。

[5534: 匿名さん]

もう確定してるの？
愉快犯が流すデマではなく？

地区計画ではあれは建てられないんじゃないの？

[5535: 匿名さん]

↑の方読んで。話の流れから見るとそうかもしれないと
おもうようになった。
海浜幕張にあるような？とあったけどそれならそれで
許容範囲かなとも。

[5536: 匿名]

>>5533
凄い偏見。

[5537: 匿名さん]

>>5525
「パチンコ店の単独建設はＮＧ、建物のテナントとしてのパチンコ入居はＯＫ、」が通るなら
印西市に限らず、国の地区計画（用途地域内の建築物の制限）の法律自体が無意味化するのでは？

同じく規制の対象にされがちなキャバレーや馬券売り場は
ビルのテナントとして営業する形態が殆どでしょう。
しかし印西市を含めて、規制が張られている地区計画内では、
（計画決定の前から既にあるものを除けば）テナントとしての営業すら許可されておらず、
地区計画の法律が機能しているはずです。

[5538: 匿名さん]

とりあえず、今までの状況をまとめると、
・駅前の土地を謎の企業が落札した。
・当該土地には地区計画が策定されており、その中に
　「建基法別表第２（ほ）項第２号（パチンコ屋やマージャン屋等）は
　建築してはならない」と明記されている。
・前述の「建築してはならない」の解釈で、意見が分かれている。

こんな感じか。

[5539: 匿名さん]

葬儀場の可能性はどうでしょうか？

[5540: 匿名さん]

町屋も幡ヶ谷も駅から近いけれど、すでに印西斎場もあるし、小室にも斎場があるから可能性は低いね。

[5541: 匿名さん]

各自治体から「弾道ミサイル落下時の行動について」というメールが市民に発信されえらいことになっている。
パチ屋どころの話じゃない。
トランプいよいよやるぞ。

[5542: 匿名さん]

お知らせ
北朝鮮により弾道ミサイルが発射された場合で、日本に飛来する可能性があるときは、関係する地域の住民に対して全国瞬時警報システム（Jアラート）を使用して情報伝達することとしております。
この度、昨今の情勢を踏まえ、弾道ミサイルが落下する可能性がある場合に国民がとるべき行動について掲載いたしましたので、お知らせいたします。
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/bousai/29misairu.html
５時間前

[5543: 通りがかりさん]

明日、会社休んでいい？

[5544: 匿名さん]

橋本さんに聞いてみな。

[5545: 匿名さん]

北総まつりで、ピーアークさん？

[5546: 匿名さん]

南日本運輸倉庫（中野区）は、千葉県印西市にある土地約２万６０００平方㍍を取得した。取得先はＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部。進出条件提案方式の先着順受け付けにより、３億９２２８万７９５０円で契約した。

[5547: 匿名さん]

>5545
>北総まつりで、ピーアークさん？

出店番号22 ピーアーク印西・・・カスタードクリームサンド販売
不思議だ、パチ屋さんが「ほくそう春まつり」に。

ＵＲの施設用地物件でこんなに謎に満ちた落札は、初めてですね。
ＨＭコーポレーション？

[5548: 匿名さん]

URなので支払い能力など、財務審査が当然ありますね。

HMについては当然ＵＲは知ってるはずですか、どうしてぐんさんにいわなかったのでしょうか。

[5549: 匿名さん]

南運輸倉庫はどこに？

[5550: 匿名さん]

これだけ物流倉庫が誘致されれば、どこになろうとあまり関心はない。

いつも情報公開に協力的だったＵＲが、なぜ今回非協力的になったか興味がある。

[5551: 匿名さん]

なげうり

相手は問わない

[5552: 匿名さん]

ピーアークは既に印西市内にあるから印西市の祭りに参加していても不思議では無い

[5553: 匿名さん]

なげうり　→　ありうる。
パチ屋が　ほくそう（鉄道）春まつり　に出店　→　不思議だ。